• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Teknik
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Dyregårdsvej 2
Tårup, 5591 Gelsted

Ejendomskategori Kvæggård
Kontantpris 14.000.000
Areal ha 58.2
Udbetaling 14.000.000
Sagsnummer 211523
Gem Gemt
  • Grundstørrelse Ha
    58.2
  • Kommune
    Middelfart
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1900
  • Boligareal
    250 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    3529 m²

Mælkeproduktionsejendom 240 årskøer jersey - 58 ha.- Vestfyn

Tårup Overgaard udbydes nu til salg i fuld drift med ønske om generationsskifte.
Ejendommen er udbudt i to versioner. Første version omfatter yderligere to bygingsløse ejendomme, og nærværende udbud alene hovedejendommen, hvorved køber kan koncentrere sig fuldt ud om mælkeproduktion til overkommelig opstartspris.

Nuværende ejer har drevet ejendommen som mælkeproduktionsejendom siden 1982, hvor ejendommen løbende er udviklet fra produktion i de oprindelige staldbygninger ved stuehuset til nu at omfatte 240 årskøer, i staldbyggeri fra år 2000 samt 145 ha., fordelt på hovedejendom og to bygningsløse ejendomme.
I dette udbud indgår alene hovedejendom på 58 ha.
Det samlede udbud kan ses under sagsnr. 211438.

Jorden:
Det samlede jordtilligende udgør som ovenfor anført ca. 58 ha., hvoraf ca. 49,2 ha. indgår i omdriftsarealer.
Jorden er af overvejende god bonitet og samlet i fornuftige marker.

Den dyrkbare jord er bortforpagtet, hvor forpagter leverer grovfoder til ejendommens drift og aftager gylle og dybstrøelse. En ordning der kan fortsætte med ny ejer såfremt det er ønsket, hvorved køber kan koncentrere sig fuldt ud om mælkeproduktionen.

Der er aftale med Nature Energy Nordfyn A/S om levering af gylle og dybstrøelse.

Der medfølger betalingsrettigheder i forhold til ejede EU-arealer, som midlertidigt er overdraget til forpagter.
Rettighederne har varierende værdi, med ca. kr. 2.500 pr. stk. inkl. grønt tillæg i 2020 værdier.

Produktionsrammer:
Driftsbygninger på ejendommen udgøres af oprindelig stald nu indrettet til kalvestald, oprindeligt maskinhus godkendt og indrettet til goldkøer, løsdriftsstald fra år 2000.
Herudover to gyllebeholder og betonareal med siloelementer i den ene side.

Stald fra år 2000 udgør jf. BBR 2.537 m2, og indeholder tankrum med 1. stk. Røka mælketank samt SAC mælketank som buffertank.

I samme afsnit mandskabsfaciliteter i form af kontor/kantine samt badeværelse.
Malkestald er Strangko dobbelt 12´er med hæve/sænkegulv og kraftfodertildeling fra 26 m3. Strangko fodersilo placeret udenfor ved siden af malkestald.

Stalden er opdelt af 4 meter bredt foderbord på langs af hele stalden, og rummer i den ene side 3 rækket sengebåsestald med to rækker af 54 sengebåse i alt 108 sengebåse, samt 1 række mod ydermur med 60 sengebåse, ialt 168 sengebåse oplyst nye fra 2020.

Hertil kommer separationsafsnit ved siden af malkestald med 12 sengebåse, samt spalteareal op mod foderbord med 15 fanggitre.

Der er spalteareal med skrabeanlæg ved foderbord og i gangarealer ved sengebsåse.
I forlængelse af sengebåseafsnit er der i gavlende dybstrøelsesafsnit med ca. 21 ædepladser med fanggitre.

På modsat side er stalden indrettet til ungdyr på dybstrøelse, p.t. opdelt i fem afsnit, med skønnet kapacitet til ca. 140 ungdyr, samt ca. 24 køer i førstekalvshold.

God ventilation med installerede blæsere.

Bag ved stalden indrettet betonplads til grovfoder med siloelementer i den ene side - skønnet areal ca. 2.100 m2 og ca. 4.000 m3 jf. forsikringsoversigt.

Den oprindelige stald er indrettet til kalvestald på dybstrøelse, indrettet med 9 storbokse, med plads til ca. 60 kalve. Herudover 10 kalvehytter udenfor på støbt areal, ved siden af overdækket påslag til foder.

Oprindelig maskinlade beliggende ved løsdriftsstalden er indrettet til goldkoafsnit med foderbord og 2 sektioner på dybstrøelse indheholdende ca. 30 køer.

Samlet et overskueligt rationelt indrettet produktionsapparat.

Besætning:
Besætning består af ca. 240 årskøer jersey med tilhørende opdræt. Der er tale om en god besætning med god genetik opbygget i nuværende ejers ejertid. Årsydelse pr. ko ligger i perioden 1. november 2020 - 31. januar 2021 på 9.490 kg. EKM.
Der er kontrakt på levering af 100 stk. krydsnings tyrkalve Angus-Jersey, der aftages efter fravænning.

Miljøgodkendelse:
Miljøgodkendelse fra 27. november 2014 § 12 godkendelse på 323 DE på godkendelsestidspunktet, svarende til 230 jersey malkekøer og 180 stk. kvieopdræt.

Maskiner:
Der er maskinpark tilpasset til mælkeproduktionsdriften, men ikke til markbrug hvor hovedparten er leaset på kontrakt med udløb 31.01.2022. Køber indtræder i leasingkontrakt ud over udbudsprisen, og overtager ejede maskiner ud over udbudspris.

Stuehus:
Der medfølger særdeles god og renoveret ejerbolig, med indrettet god dobbeltgarage/lager i sidebygning.

Ejendommen sælges som indledningsvist oplyst som going concern mælkeproduktion, med overtagelse efter nærmere aftale.

Den anførte pris er eksklusiv beholdninger, besætning og ejede maskiner, med indtrædelse i leasingkontrakt ud over udbudspris.

Samlet en god mælkeproduktionsenhed, hvor køber har indtjening fra dag 1.

For henvendelse kontakt Palle Jespersen på 21709541 eller på hovednummer 66117755

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

6611 7755

2170 9541

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.