• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent dokumenterne Kom ud og se ejendommen

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å

Solgt når du er klar

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.

Læs mere
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Ny pris
Ny pris

Kelddalvej 42 Blære, 9600 Aars

Landejendom | Grund: 11.3 Ha | Driftbygn: 1229 m2

Kontantpris 3.095.000

Hesteejendom

Fakta om ejendommen
Grundstørrelse Ha: 11.3
Driftsbygninger: 1229 m²
Boligareal: 268 m²
Stue/Værelser: 0/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1988
Energimærke:
Prishistorik: -13,4%
Sagsnummer: R7385

Ejendommen:
Rigtig god hesteejendom beliggende mellem Aars og Nibe, hvor det er mulig at nå Ålborg, Hobro, Nibe og Aars inden for acceptabel køretid, hvilket åbner op for mange potentielle arbejdspladser.
Ejendommen er omkrandset af skov og marker, og jorden ligger samlet ved bygningerne, der ligger godt på arealet, så der både er plads til mange heste, jagt og natur.
Ejendommen vil også være meget anvendelig til mange andre former for erhverv, og her får køber meget for pengene.
Hele ejendommen er udført i kvalitetsmaterialer og er veldisponeret omkring privaten, hestefaciliteten og et flot gårdanlæg ud til vejen.

Stuehuset:
Rødstenshus med teglprofileret betontag, bygget i 1988 og udført særdeles pænt.
God beboelse, der er ændret fra et stort spændende et-familieshus, til to gode lejligheder, hvor der enten er mulighed for udleje eller til udslusning af næste generation. Der er pt. ingen udleje.
Den første bolig består af indgang, køkken med spiseplads, soveværelse, badeværelse med adgang til vaskerum med vaskesøjle, stue/spisestue og værelse.
Den anden bolig består af indgang, badeværelse, to værelser, køkken med spiseplads, vaskerum og stue med udgang til vestvendt terrasse.
Mellem beboelsen og stald ligger flot dobbeltcarport med redskabsskur med samme tag som på boligen og med hvidmalet træside. Det er muligt at tilbageføre huset til én beboelse.
Der er to gode terrasser omkring beboelsen med markiser på begge. Terrasserne går direkte ud i parklignende have og videre ud i en fantastisk natur.

Staldene:
Stald ved beboelsen er bygget med samme sten som beboelsen men med eternittag. Stalden er indrettet med rum op mod beboelsen, der har været anvendt i forbindelse med daglig husførelse og vil nemt kunne anvendes som en forlængelse af beboelsen. Derudover er der indgang til stalden, med godt indgangsparti, fyrrum/ værksted, toilet med bad og rytterstue. Resten af bygningen er isoleret hal med stålspær, der anvendes til 13 hestebokse.
Ridehallen er opført i stålspær med hvide stålplader på siden og eternittag. Udover indendørs ridebane er der op mod haven en mindre stald med 3 bokse og et disponibelt rum. Dette rum vil nemt kunne anvendes til andre erhvervs- eller hobbytiltag end heste. På den langside, der vender bagom bygningen, er taget forlænget, så der er plads til 11 hestebokse og disponibel plads til f.eks. halm, foder, campingvogn, maskiner etc.

Jorden:
Tinglyst areal på ialt 11,2691 ha. der fordeler sig mellem mark og skov. Der er lagt vægt på, at naturen spiller med, og der vil kunne laves stier rundt i skoven, hvilket vil kunne bringe hele området i spil. Der er gjort meget for at lave området til en naturmæssig perle, der også byder på rigtig god jagt.
Der er 3 store indhegninger indrammet i skove og 2 udendørs ridebaner.

Kontakt

Gustav Winther

Ansv. Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 7026 7700
Mobil. 3091 1795
Nybolig Landbrug Gustav Winther A/S Send en besked
Salgsvurdering
Vi har et indgående kendskab til markedet og lokalområdet. Kontakt os for en salgsvurdering.
Bestil salgvurdering 

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.095.000

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.431

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.941 kr./md.
Børnehave 1.909 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

  • Kimbrervej 22, Ll Binderup, 9600 Aars

    2.150.000

    Landejendom | Grund: 1,9 Ha | Driftbygn: 391 m2

Indlæser...