• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Stald
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Lager
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Set fra vejen
  • Lager
  • Badeværelse
  • Lager
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent dokumenterne Kom ud og se ejendommen

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å

Solgt når du er klar

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.

Læs mere
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Stald
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Lager
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Set fra vejen
  • Lager
  • Badeværelse
  • Lager
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • 1. sal

Grønhøjvej 20 Gryderup, 4242 Boeslunde

Planteavlsgård / -jord | Grund: 145.3 Ha | Driftbygn: 3293 m2

Kontantpris 35.475.000

Velholdt planteavsgård med tilhørende svinebedrift

Fakta om ejendommen
Grundstørrelse Ha: 145.3
Driftsbygninger: 3293 m²
Boligareal: 143 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1907/1950
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Sagsnummer: 50278

Ejendommen er matrikulært på 145,2 hektar, hvoraf de 140 hektar er dyrkbare. Jorden ligger godt arronderet omkring ejendommen i store og flade marker med stærk og dyrkningssikker landbrugsjord.
Jorden er jb7 og er kendetegnet som den gode "Boeslunde jord".

Svinebedriften omfatter to stalde, opført i henholdsvis 1998 (813 kvm) og 2004 (1070 kvm), hvoraf den sidstnævnte har rustfrit stål inventar. Staldene yder en årlig produktion på ca. 8.000 slagtesvin. Ved siden af staldene er der en gylletank fra 1998 med en kapacitet på 2500 m3. Ejendommen har desuden 2 fordersiloer fra 1998 med en samlet kapacitet på 28 kubikmeter.
Pr. 01.03.2024 er der indgået en lejekontrakt på svinestaldene, fodersiloerne samt gylletanken. Der er en gensidig opsigelsesperiode på 6 måneder.
Grønhøj modtager alt husdyrgødningen fra staldene.

Der er desuden en maskinhal fra 2001 med fast gulv på 582 kvadratmeter på ejendommen samt en kornsilo med omrøring fra 2006 og en kapacitet på ca. 500 tons hvede.

Ejendommen præsenterer også et nydeligt stuehus omgivet af tre længer, der skaber en tryg og hyggelig gårdstemning.

Det rødsten muret stuehus er fordelt på to etager og byder på en nyere, rummelig udestue med store vinduer, der lyser hele stueetagen op. Udestuen udgør hjertet af boligen og er et charmerende samlingspunkt.
Stueetagen byder der ud over på en stor entré/hall, et rummeligt moderne landkøkken med direkte adgang til udestuen, en stor spisestue samt en tv-stue med kontorkrog. Førstesalen rummer fire velindrettede soveværelser og et stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Husets energikilde er et pillefyr.

I ejendommens omkringliggende længer findes bl.a. et værksted, korn- og frølager samt en ældre kvægstald, der i dag anvendes til opbevaring. Den ene sidelænge byder desuden på et ekstra toilet, et grovkøkken og en gildesal, som bidrager med gode og supplerende kvadratmeter til stuehuset.

Foruden et rigtig godt bygningssæt og god landbrugsjord er der en ganske fornuftig jagt på ejendommen.

Kontakt

Stine Nørregren Bæk

Specialist i landbrugsejendomme
Telefon: 5782 0292
Mobil. 2138 4701
Nybolig Landbrug Gørtz, Jespersen & Henriksen I/S Send en besked
Salgsvurdering
Vi har et indgående kendskab til markedet og lokalområdet. Kontakt os for en salgsvurdering.
Bestil salgvurdering 

Økonomisk overblik

Kontantpris 35.475.000

Fakta om Slagelse Kommune

INDBYGGERE

79.923

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.452 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

  • Sallingelunde 6, Sallinge, 5750 Ringe

    7.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 35,8 Ha | Driftbygn: 1404 m2

  • Taarupparken 2 - Større naturejendom med herlighedsværdi, jagt og udlejning, 5560 Aarup

    11.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 63,3 Ha | Driftbygn: 4309 m2

  • Vilevej 1, Vile, 7870 Roslev

    52.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 294,3 Ha | Driftbygn: 1050 m2

  • Dorthealundsvej 3, 5683 Haarby - Dorthealund m.fl., 5683 Haarby

    160.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 670 Ha | Driftbygn: 30471 m2

  • Hovedvejen 24, Søkildevej 2V og del af Hovedvejen 2A, 5602 Avernakø

    9.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 67,2 Ha | Driftbygn: 1677 m2

  • Ny ejendom

    Borridsøvej 10, 8850 Bjerringbro

    11.100.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 52,4 Ha | Driftbygn: 1644 m2

  • Houstrupvej 50, 6830 Nørre Nebel

    18.750.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 129,1 Ha | Driftbygn: 2944 m2

  • Vestermarken 14, 9370 Hals

    31.200.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 135,2 Ha | Driftbygn: 6642 m2

  • Sønderskovvej 24, Fodslette, 5932 Humble

    16.500.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 67,3 Ha | Driftbygn: 1659 m2

Se alle lignende ejendomme
Indlæser...