• Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Køkken
  • Gang
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Kærbygade 22
Vester Kærby, 5320 Agedrup

Ejendomskategori Planteavlsgård
Kontantpris 5.700.000
Areal ha 19.5
Udbetaling 5.700.000
Sagsnummer 211862
Gem Gemt
  • Grundstørrelse Ha
    19.5
  • Kommune
    Odense
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1930
  • Boligareal
    263 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    731 m²

Landbrugsejendom - ca. 20 ha - Vester Kærby - Odense NØ

Landbrugsejendommen på i alt ca. 20 ha er beliggende i den lille landsby Vester Kærby ca. 2 km øst for Agedrup midt mellem Odense og Munkebo.

Derfor en beliggenhed tæt på Odense og de mange arbejdspladser i Odense havn, Tietgenbyen og Odense SØ (nyt OUH) og kun ca. 5 km fra den fynske motorvej.

Jorden
Den dyrkbare del udgør i alt ca. 19 ha. Det skal fremhæves, at over 97 % af ejendommens jordareal er i omdrift/med i markplanen, hvilket er ekstremt højt og langt over det fynske gennemsnit.

Al jorden er beliggende i umiddelbar tilknytning til bygningerne.

Jorden kan vandes efter tilladelse med årlig mængde 7.500 m3/år.

Gennem mange år har nuværende ejer drevet frilandsafgrøder på jordene i form af primært rabarber, porrer og gulerødder.

De sidste par år har jorden været drevet mindre intensivt og er p.t. bortforpagtet på en aftale, som udløber efter høst i 2024.

Jorden er JB3, men dyrkningssikker, når der samtidig henses til den nævnte vandingsmulighed, det milde klima og dermed lidt varmere jord end gennemsnittet på Fyn.


Driftsbygningerne
Driftsbygningerne omring gårdspladsen udgør i alt ca. 418 m2

Er opført i 1930 i hvidskurede ydervægge samt tag af eternitskifer og røde jernvinduer og nyere stalddøre og porte, således bygningerne fremtræder harmoniske og i yderst vel vedligeholdelsesmæssig stand.

Den største del er ryddet for stolper, således anvendelsesmulighederne er mange. Dernæst ledhejseporte, der giver nem adgang.

Bygningen vinkelret på stuehuset er bl.a. indrettet med fyrrum til ejendommens opvarmningsenhed (Baxi stokerfyr), tidligere butik samt velfærdsrum til tidligere ansatte, der alternativt med køkken, bad og opholdsrum kan anvendes til separat lejlighed m.m.

Derudover maskinhus på 270 m2 fra 1978 med metalplader som ydervægge og eternittag.


Stuehuset
Stuehus er et fritliggende længehus opført i 1930 i røde mursten som ydervægge og betontagsten som tag. Opført i perioden for bedre byggeskik med opmuret kvist i midten mod syd og høj sokkel.

Huset er indvendigt væsentligt renoveret i år 2000 fra kælder til og med 1.salen. Planløsningen fremtræder dermed som tidssvarende med gode store rum, som er stilen, der ønskes af de fleste i disse år.

Både i stueplan og på 1.salen er loftshøjden rigtig god og over det lovmæssige i nyeste bygningsreglement.

Stueplan er bl.a. indrettet med stort og lyst spisekøkken med plads til min 10 spisende gæster.

Derudover stort nyere badeværelse, kontor, 1 stor opholdsstue med udgang til stor sydvendt terrasse samt spisestue til særlige anledninger, hvor gæsteantallet overstiger 10-12 personer samt nyere baggang.

1. salen er via trappe fra entreen indrettet med repos med plads til sofagruppe til fælles brug, 4 børneværelser samt et stort soveværelse samt 1 toilet.

Endelig er kælderen udnyttet i ca. 50 % af det bebyggede areal svarende til i alt ca. 63 m2 kælder, som bortset fra et enkelt rum er renoveret med gulvklinker og overalt fremtræder tør og venlig og med en fornuftig loftshøjde, således et ekstra aktiv med mange alternative udnyttelsesmuligheder - herunder bl.a. til brug for vaskemaskine og tørring af tøj m.m.


Konklusion
Du får derfor en ejendom med
- stuehus og driftsbygninger i god stand
- en god planløsning
- den gode samlede jord tæt på bygningerne,
- en beliggenhed tæt på Odense og de mange arbejdspladser
- kun ca. 5 km til den fynske motorvej.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger MDE
  vcard

Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.