Toftekærsvej 23
Ore, 5400 Bogense

Planteavlsgård ved Ore 72,8 ha - Nordfyn

Hermed udbydes Planteavlsgård på Nordfyn - Ore Lindegaard.

Ejendommen har været i nuværende ejers regi siden 1977 og har tidligere været drevet som mælkeproduktionsejendom, men over de seneste mange år som planteavlsgård.

Jorden:
Af det samlede jordareal indgår hele 70,83 ha. i markplan, en meget høj udnyttelsesprocent i gode velarronderede marker beliggende lige rundt om gården.
Fordeling med 70,12 ha i omdrift og 0,71 ha i permanent græs.

"Der er reelt offentlig markvej" hele vejen rundt om arealet. Største mark er på ca. 30 ha, med de andre marker stødende op til.
Jorden ligger kystnært med mildt klima og i langt overvejende grad god flad dyrkningssikker jord, velegnet til frø og specialafgrøder, såvel som traditionel planteavl.
Bonitestmæssigt jf. kortviser overvejende JB4-6 med et mindre areal overfor gården, der er lavere liggende med humusjord.

Jorden er p.t. bortforpagtet til økolog, der har opstartet forpagtning 1. januar 2018, med udløb 31. august 2022.
Jorden kan således være til ny ejers rådighed efter høsten 2022.
Forpagtning omfatter tillige gyllebeholder fra 1986 på 900 m3, beholdergodkendt i 2019.
Ca. 2 ha er omfattet af BNBO. Se nærmere under afsnittet Miljøforhold.

Jagten kan være til rådighed for ny ejer efter nærmere aftale.

Stuehus og udbygninger:
Ejendommens stuehus er udlejet indtil den 15-04-2022 for kr. 6.000 pr. måned inkl. forbrug.
Stuehuset er opført i 1927 med grundplan på 100 m2 og boligareal på 170 m2 inkl. udnyttet førstesal.
En udmærket udlejningsbolig.

Udbygninger, som udgøres af de oprindelige bygninger ved gårdsplads på 447 m2, er alene i anvendelse som lager m.v.
Hertil kostald fra 1986 på 286 m2 samt maskinhal på 295 m2 ligeledes fra 1986, og beliggende i forlængelse af kostald.

Overtagelse efter nærmere aftale.