• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Pårupvej 44
5540 Ullerslev

Ejendomskategori Planteavlsgård
Kontantpris 8.975.000
Areal ha 43.4
Sagsnummer 211732
Gem Gemt
  • Grundstørrelse Ha
    43.4
  • Kommune
    Nyborg
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1877
  • Boligareal
    258 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    616 m²

Jagt/natur, liebhaveri og planteavl 43 ha - Østfyn

Pårup Skovgård udbydes hermed til salg.

En sand naturperle, med særdeles ugenert beliggenhed midt i egne marker på Østfyn.

Pårup Skovgård er på i alt 43,3 ha.
Heraf udgør den traditionelle planteavl i omdrift små 30 ha. i meget dyrkningssikre jorder. Hertil ca. 4,5 ha. med permanent græs/brak, hvorfor EU-støtteberettiget areal udgør ca. 34,25 ha.
Der er kræset for jagt og natur på ejendommen, hvor arealer der ikke dyrkes udgøres af skov, enge, jagtremiser og vandhuller - med andre ord optimale betingelser for jagt.
Ydermere grænser jorden op til større skovområde ved Hindemae Skov.

Køber kan vælge selv at drive den dyrkbare jord, der vil være til rådighed efter høsten 2022 eller alternativt leje dyrkbar jord ud til god forpagtningsindtægt, og dermed nedbringe "husleje" på ejendommen betragteligt.

Pårup Skovgårds bygninger ligger ca. 300 meter fra offentlig vej, med egen tilkørsel, hvor der nemt vil kunne etableres flot allé. Vejen forsætter som markvej på den anden side af gården og ud mellem egen jord, for igen at støde op til offentlig vej.

Stuehuset fremstår facaderenoveret med nyere rødglaseret tegltag, pudset og malet ydermur og nyere døre/vinduer.
Huset byder på grundplan på ikke mindre end 258 m2, og fremstår indvendigt i overvejende renoveret stand.
Køber har dog stadig mulighed for at sætte sit helt eget præg på stedet.
Huset indeholder i hovedtræk entre, stor vinkelstue, selvstændigt afsnit med tre værelser gang og bad i den ene gavlende. Herudover dagligstue, soveværelse, mindre stue samt køkken, bryggers bad og disponibelt rum.
Første sal er ikke indrettet til beboelse, så her byder ejendommen på mange muligheder for at udvide det samlede boligareal betragteligt. Huset opvarmes med nyere varmepumpe, og der er gulvvarme i en stor del af gulvarealet.

Gården er en oprindelig firelænget gård, hvor de oprindelige bygninger i bindingsværk er bibeholdt.
Køber kan med fordel overveje nedringning heraf, og opføre nye tidssvarende længer, der vil klæde ejendommen godt.

Ejendommen er en sjældent udbudt natur og jagtejendom, der har være i samme families eje gennem mange år.
Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale.

Der ønskes kun seriøse henvendelser, og kun fremvisning efter aftale.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.