Interesseret i at blive kontaktet med relevante ejendomme før alle andre?
LukPårup Skovgård udbydes hermed til salg.
En sand naturperle, med særdeles ugenert beliggenhed midt i egne marker på Østfyn.
Pårup Skovgård er på i alt 43,3 ha.
Heraf udgør den traditionelle planteavl i omdrift små 30 ha. i meget dyrkningssikre jorder. Hertil ca. 4,5 ha. med permanent græs/brak, hvorfor EU-støtteberettiget areal udgør ca. 34,25 ha.
Der er kræset for jagt og natur på ejendommen, hvor arealer der ikke dyrkes udgøres af skov, enge, jagtremiser og vandhuller - med andre ord optimale betingelser for jagt.
Ydermere grænser jorden op til større skovområde ved Hindemae Skov.
Køber kan vælge selv at drive den dyrkbare jord, der vil være til rådighed efter høsten 2022 eller alternativt leje dyrkbar jord ud til god forpagtningsindtægt, og dermed nedbringe "husleje" på ejendommen betragteligt.
Pårup Skovgårds bygninger ligger ca. 300 meter fra offentlig vej, med egen tilkørsel, hvor der nemt vil kunne etableres flot allé. Vejen forsætter som markvej på den anden side af gården og ud mellem egen jord, for igen at støde op til offentlig vej.
Stuehuset fremstår facaderenoveret med nyere rødglaseret tegltag, pudset og malet ydermur og nyere døre/vinduer.
Huset byder på grundplan på ikke mindre end 258 m2, og fremstår indvendigt i overvejende renoveret stand.
Køber har dog stadig mulighed for at sætte sit helt eget præg på stedet.
Huset indeholder i hovedtræk entre, stor vinkelstue, selvstændigt afsnit med tre værelser gang og bad i den ene gavlende. Herudover dagligstue, soveværelse, mindre stue samt køkken, bryggers bad og disponibelt rum.
Første sal er ikke indrettet til beboelse, så her byder ejendommen på mange muligheder for at udvide det samlede boligareal betragteligt. Huset opvarmes med nyere varmepumpe, og der er gulvvarme i en stor del af gulvarealet.
Gården er en oprindelig firelænget gård, hvor de oprindelige bygninger i bindingsværk er bibeholdt.
Køber kan med fordel overveje nedringning heraf, og opføre nye tidssvarende længer, der vil klæde ejendommen godt.
Ejendommen er en sjældent udbudt natur og jagtejendom, der har være i samme families eje gennem mange år.
Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale.
Der ønskes kun seriøse henvendelser, og kun fremvisning efter aftale.
Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning.
Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
vcard
