Prøv Nybolig Match
Solgt når du er klar
Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Tårup Udlod 23 Tårup Udlod, 5591 Gelsted
Planteavlsgård / -jord | Grund: 15.1 Ha | Driftbygn: 0 m2
15 ha naturarealer med flere muligheder Nordvestfyn
I Tårup finder du varieret og spændende naturarealer på 15,1 ha. beliggende på det Nordvestfynske naturskønne terræn tæt ved Gelsted, vest for Odense.
Jorden ligger i et naturområde med særdeles god jagt, der vil være til rådighed for ny ejer. Nuværende ejer har haft opdræt og udsætning af fasaner, som har været idealt grundet det unikke terræn.
Du finder naturarealer med masser af udviklingsmuligheder, hvor jorden er stort set sammenhængende, og kan tilgås fra offentlige vej og markvej.
Af det samlede areal på 15,1 ha. er ca. 10 ha. udlagt med energipil, der høstes ca. hvert 4. år.
I forager til pil er der udlagt 0,58 ha. permanentgræs og mellem areal med pil er der udlagt vildtager med majs på ca. 0,5 ha.
Herudover omdriftsjord med majs ca. 4 ha. - i alt støtteberettiget areal på over 14 ha.
Ud over det mulige afkast ved udlæg af energipil på arealerne, kommer den gode jagt, samt køb af co2e aflad.
Ifølge sælgers eget overslag giver de 15,1 ha ca. 8.000 tons CO2e pr. år, og dermed aflads certifikat svarende til over 500 personer ved 15 tons CO2e/pr person pr. år i DK.
Ejendommen er som udgangspunkt er uden bygninger, og derfor underlagt landbrugspligt, hvorfor køber som udgangspunkt skal eje ejendom med landbrugspligt i DK, for at kunne erhverve arealet. (se dog nedenfor med yderligere erhvervelsesmuligheder)
Øvrige erhvervelsesmuligheder:
Ejendommen kan suppleres op til ca. 17,2 ha., hvor de ekstra 2 ha. udgøres af skov beliggende sammen med ovennævnte arealer. Dette mod merpris, der oplyses ved personlig henvendelse til mægler.
Endvidere vil der også være mulighed for tilkøb af yderligere naboejendom på 4,1 ha., beliggende i skel og med bolig, således at bopælspligt kan opfyldes ved køb den samlede ejendom via nuværende udlejning heraf, og måske med ønsket om på sigt at have muligheden for selv at bebo stedet og sætte sit helt eget præg.
Herved vil ejendommen komme op på samlet 21,3 ha.
Arealerne kan besigtiges fra vej, men kun adgang til selve arealet efter nærmere aftale med mægler.
For yderligere oplysninger herom kontakt ejendomsmægler Palle Jespersen på 66117755 eller på mail plj@nybolig.dk
Kontakt
Palle Jespersen
