Del af Helnæsvej 1, Flenstofte

Flenstofte Hovedgård

Flenstofte Hovedgård kan historisk tilbagedateres til 1295 med skiftende adelsslægter og Kronen som ejere.
Nuværende ejer har haft herregården siden 2001, men har passet gården siden 1980.

Den nuværende trefløjede hovedbygning er opført i 1746 og fremstår fredet i klasse A.
Det bebyggede areal udgør ikke mindre end 520 m2.

Der er siden ejerskiftet tilført hovedbygningen helt ny tagkonstruktion på hovedhuset og den ene fløj.

Flenstofte Hovedgård fremstår markant og flot i landskabet omgivet af parklignende haveanlæg og skov, der igen støder op til større skovområde mod nord.
Mod syd er der udsigt ud over Helnæsbugten, og mod vest grænser ejendommen helt op til Naturstyrelsens engareal "Feddet" ud mod Lillebælt.

Såfremt køber agter at anvende boligen til beboelse, må køber påregne renovering, idet ejendommen har stået ubeboet over en årrække.
Ved det flotte gårdspladsanlæg er der tillige to parallelt beliggende avlsbygninger.

Det samlede udbudte areal til Flenstofte Hovedgård udgør matrikulært ca. 57,0 ha.

Der er helt overvejende tale om meget stærk og dyrkningssikker jord i gode markstørrelser og med høje gennemsnitsudbytter i såvel hvede, raps og øvrige traditionelle kornafgrøder, såvel som i frøavl med god beliggenhed herfor i mildt kystklima.

Den samlede markplan omfatter ca. 37,6 ha, heraf ca. 34,4 ha i omdriftsarealer og ca. 3,2 ha i permanent græs.

De resterende arealer på ca. 19,4 ha udgøres af skov (ca. 7,2 ha) og naturarealer ved Flenstofte Hovedgård, jagtremiser, sø samt veje, park/have, hegn og naturligt areal ved ejendommen.

Ejendommen kan tillige erhverves alene med naturligt tilhørende areal med skov og park på i alt ca. 9,0 ha. (Se særskilt sag herpå)