• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent dokumenterne Kom ud og se ejendommen

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å

Solgt når du er klar

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.

Læs mere
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Herredsfogedvej 10 Tved, 5700 Svendborg

Planteavlsgård / -jord | Grund: 91.2 Ha | Driftbygn: 2752 m2

Kontantpris 18.000.000

Fårehavegård - Økologisk landbrug på 91 ha. nær Svendborg

Fakta om ejendommen
Grundstørrelse Ha: 91.2
Driftsbygninger: 2752 m²
Boligareal: 156 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1777
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Sagsnummer: 211916

Hermed udbydes Fårehavegård ved Tved tæt ved Svendborg.

Ejendommen udbydes som led i et naturlig generationsskifte, med ønsket overtagelse pr. 1. januar 2025, hvor jorden kan være til rådighed for ny køber successivt efter høsten 2024.

Fårehavegård er drevet som et økologisk landbrug med kviehotel, studeproduktion, samt æbleplantage og markbrug.
Nuværende drift omfatter markbrug på ca. 175 ha. og omkring 250 kreaturer fordelt på ca. 100 kvier på hotel og ca. 150 stude til opfedning.
Økologisk æbleplantage omfatter små 8 ha. med ca. 18.000 træer på ca. 9 forskellige sorter.
Æbler sælges til Gasa Nord Grønt både til spiseæbler og til most. Herudover lokaler godkendt til gårdbutik, og en godkendelse som grosistvirksomhed, med salg af ca. 10.000 liter økologisk Æblemost til bl.a. butikker, restauranter, hoteller samt andre grossister.

Ejendommen udbydes uden forpagtninger, idet sælger ikke kan garantere at køber kan indtræde heri.

Det ejede areal omfatter i alt tinglyst areal på 91,17 ha. beliggende ved Tved i ugenert letkuperet terræn med skøn natur og god samlet arrondering.
Af det tinglyste areal indgår 85,66 ha. i markplan 2023, fordelt med 74,29 ha. i omdrift, 7,97 ha. med æbleplantagearealer og 3,4 ha. i permanent græs.
EU-tilskud til arealere udgør for omdrift og permanent græs i alt ca. 3.554 kr. pr. ha. fordelt med kr. 1.478 i grundbetaling, Grøn støtte på kr. 706 og økotillæg på ca. kr. 1.370 pr. ha.
På æbleplantage udgør økologistøtte ca. kr. 5.370 pr. ha.
Herudover er der slagtepræmie fra 59 stk. dyr af kr. 960 pr. stk.

Man ankommer til Fårehavegård af en stille blind vej, hvor gården ligger som den næstsidste ejendom i dejlig natur med ro.
Stuehuset er et charmerende stråtækt bondehus med nyere stråtag og pænt energimærke C, bl.a. grundet i at nuværende ejer har etableret jordvarme og 6 kw. solcelleanlæg.
Huset rummer i alt boligareal på 156 m2. fordelt på to plan.

Driftsbygninger er indrettet til kviehotel og studeproduktion. Mod gårdsplads er den ene længe indrettet med gårdbutiklokale.
Der er i alt 2.752 m2. driftsbygninger registreret i BBR, med overvægt af halbygninger med fritbærende spær, herunder maskinlade fra 2006 på 874 m2.
Ud over faste bygninger er der planlagerfacilitet, beholdergodkendt gyllebeholder på 1.500 m3, samt tidligere gastæt silo, der i 2018 er omdannet til amerikanersilo med plads til ca. 200 tons korn, med støbt bund, omrører og blæs.

Som nævnt indledningsvist afleverer sælger ejendommen til 1. januar 2025. Køber har dog mulighed for at indtræde i studeproduktion og kviehotel efter nærmere aftale såfremt dette måtte ønskes.
Hvis ikke afleveres ejendommen i aftalt stand pr. overtagelsesdagen uden animalsk produktion, og med mulighed for at køber kan overtage jorden successivt i takt med afsluttet høst 2024, dog med krav om at økologiske krav opretholdes for hele 2024.

Der hører en god maskinpark med til ejendommen, hvor køber har mulighed for at tilkøbe denne ud over købesummen efter nærmere aftale.
Maskiner er oplistet i salgsopstilling som kan downloades, herunder også hvilke maskiner sælger medtager ved fraflytning.

Der er fra sælgers side et stort ønske om at gården kan generationsskiftes til videre økologisk drift, men ikke noget krav herom.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Fårehavegård.

Kontakt

Palle Jespersen

Ansv. Indehaver, Valuar, Ejendomsmælger, MDE
Telefon: 6611 7755
Mobil. 2170 9541
Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen Send en besked
Salgsvurdering
Vi har et indgående kendskab til markedet og lokalområdet. Kontakt os for en salgsvurdering.
Bestil salgvurdering 

Økonomisk overblik

Kontantpris 18.000.000

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

59.727

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.071 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

  • Sallingelunde 6, Sallinge, 5750 Ringe

    7.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 35,8 Ha | Driftbygn: 1404 m2

  • Taarupparken 2 - Større naturejendom med herlighedsværdi, jagt og udlejning, 5560 Aarup

    11.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 63,3 Ha | Driftbygn: 4309 m2

  • Vilevej 1, Vile, 7870 Roslev

    52.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 294,3 Ha | Driftbygn: 1050 m2

  • Dorthealundsvej 3, 5683 Haarby - Dorthealund m.fl., 5683 Haarby

    160.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 670 Ha | Driftbygn: 30471 m2

  • Hovedvejen 24, Søkildevej 2V og del af Hovedvejen 2A, 5602 Avernakø

    9.000.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 67,2 Ha | Driftbygn: 1677 m2

  • Ny ejendom

    Borridsøvej 10, 8850 Bjerringbro

    11.100.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 52,4 Ha | Driftbygn: 1644 m2

  • Houstrupvej 50, 6830 Nørre Nebel

    18.750.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 129,1 Ha | Driftbygn: 2944 m2

  • Vestermarken 14, 9370 Hals

    31.200.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 135,2 Ha | Driftbygn: 6642 m2

  • Sønderskovvej 24, Fodslette, 5932 Humble

    16.500.000

    Planteavlsgård / -jord | Grund: 67,3 Ha | Driftbygn: 1659 m2

Se alle lignende ejendomme
Indlæser...