Storegade 2A
Assentoft, 8960 Randers SØ

Herregård med udviklingspotentiale

Ejendommen:
Sofiekloster er en flot og præsentabel herregård, som ligger i udkanten af Assentoft by ved Randers. Ejendommens herskabelige rammer, beliggenheden ved byen og omgivelserne med skov og marker gør, at dette er en ejendomstype, som sjælden udbydes til salg.

Jorden:
Ejendommens tinglyste areal er 158,0714 ha, hvoraf de ca. 95 ha er dyrkbar agerjord, som er bortforpagtet. 35,2601 ha er tilplantet med fredskov, hvoraf de ca. 29 ha er selvstændig skovejendom. De resterede ca. 27 ha er bakker, skov, naturareal og bygningsparcel og en 1,2 ha stor plads, der er udlejet til en virksomhed, der håndterer recyklering af haveaffald. Hvis man ønsker jagt og natur, er der mange muligheder i ejendommens arealer. Med arealernes beliggenhed kan det evt. give mulighed for udstykning og udvikling af projekter både indenfor bolig- og byudvikling, Ligeledes vurderes det at det er muligt at etablere solcelleanlæg på en del af arealerne.

Stuehuset:
Ejendommens hovedbygning er opført i røde sten i et stokværk med gennemgående frontspids, manzardtag med glaseret tegltag og Dannebrogsvinduer. Det er indrettet som følger: Hall med trappe til 1 sal, spisestue, stort køkken med spiseplads, bryggers, gæstetoilet, stuer en suite, sommerstuen med udgang til østvendt terrasse. På 1. salen er opholdsrepos, kontor, værelse, badeværelse og master bedroom. I den vestlige ende af 1. salen er badeværelse og soveværelse med egen opgang hertil.
Boligen er omgivet af gårdspladsen mod syd og parken. som ligger øst for bygningerne og går op til Assentoft by.

Udbygningerne:
De ligger i hestesko og danner den firelængede ejendom, de består af:

Lade/hal:
Opført med stålbuer, betonelementer med vinduer ind til gårdspladsen og ståltag. Den er indrettet med fyrrum med stokerfyr, som opvarmer boligen, værksted og disponibelt plads i det resterende.

Lade:
Opført med sten, pudset facade, træspær som bærende konstruktion og ståltag. Den har oprindelig været benyttet til opbevaring af korn og afgrøder. Denne bygning vil kunne ændres til lager mm.

Ældre driftsbygning:
Opført i sten, pudset facade og ståltag. Der er loft i denne bygning fra bygningens opførelse. Den er opdelt i flere rum, som benyttes til depotrum, jagtstue, bilgarage og disponibelt rum. Der er historie i flere af disse rum, med bl.a. det gamle møllerum, karlekamre mm.

Maskinhus:
Ligger frit bag ved hallen, er opført med stålbuer, eternittag og siderne beklædt med stålplader, og der er løs bund.

Udlejningsbolig:
Vest for bygningerne ligger en fritliggende bolig, som er udlejet.

En fantastisk ejendom med mange anvendelses- og udviklingsmuligheder.