• Luftfoto
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Udestue
  • Andet
  • Udsigt
  • Gårdsplads
  • Kontor
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værksted
  • Værksted
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udestue
  • Kontor
  • Kontor
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stald
  • Værksted
  • Værksted
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Udestue
  • Andet
  • Udsigt
  • Gårdsplads
  • Kontor
  • Stue
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værksted
  • Værksted
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udestue
  • Kontor
  • Kontor
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stald
  • Værksted
  • Værksted
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt

Langøvej 521
5390 Martofte

Ejendomskategori Fritids/Lystejendom
Kontantpris -
Areal ha 26,3
Udbetaling -
Sagsnummer 210210
  • Boligareal
    270 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    4/7
  • Byggeår
    1905
  • Energimærke
    D
  • Grundstørrelse Ha
    26,3
  • Driftsbygninger
    1.177 m²

Fritidslandbrug / liebhaverejendom med unik havudsigt. Beliggende på Langø, tæt ved Fyns Hoved og Kerteminde

Fritidslandbrug på 26 ha med havudsigt og stuehus på 270 m2 i flot stand.

Velkommen til en af Danmarks smukkest beliggende landbrugsejendomme på den smukke halvø Langø på Hindsholm - ca. 20-25 min. fra den Fynske Motorvej og Odense. 5 km. til bus samt 5 km. til indkøb.

Grunden går helt ned til vandet - både til Kattegat og Lillestranden med de mange småøer og rige dyreliv. Fra alle primære rum i det ca. 270 m2 store stuehus i et plan samt fra øst- og sydvendte terrasser er der den smukkeste udsigt over vandet.
Lysindfaldet i boligen giver en yderst livgivende oplevelse, og som gæst i huset føler man sig tilpas fra det første minut. Lyset er som på Skagen med det særlige lys og de mange solskinstimer grundet den tætte afstand til vandet - uanset hvor øjet bevæger sig hen.
Stuehuset på i alt ca. 270 m2 boligareal er oprindelig opført i 1905 men er inden for de seneste år blevet gennemrenoveret både i det ydre som indvendigt og fremstår nu som en stor og moderne bolig med mange flotte og anvendelige rum. Der er forberedt til udnyttelse af ca. 50 m2 på 1.sal med bl.a. spånepladegulv og delvis isolering.
Bygningerne er med nye facader og nyere tage og fremstår dermed vel vedligeholdte.
Ejendommen er en markant firlænget gård med masser af idyl. Fra køkkenet er der udsigt over gårdspladsen, der er omkranset af både bindingsværk og kampestensmurværk.
Stuehuset ligger sydvendt og der er havudsigt fra alle primære rum - sågar fra badeværelset og fra det fælles køkken-alrum-spisestue er der lysindfald fra 2 sider.
Stuehuset er bl.a. indrettet med lys rummelig entre, stort indbydende alrum med plankegulv, flot loft, brændeovn og i åben forbindelse til såvel det rummelige køkken og den lyse store stue.
Opholdsstuen er lys og indbydende med plankegulv og har adgang til den flotte havestue med gulvvarme med skønt view over havet mod syd udover Kattegat.
Mod øst ligger en ekstra stue med lysindfald fra 3 sider og havudsigt til 2 sider udover Kattegat og lillestranden med små øer og et rigt fugleliv. Der er desuden et meget stort kontor, som evt. kan deles i 2 gode værelser, ekstra værelser og 2 badeværelser med gulvvarme.
Produktions- og ladebygninger udgør ca. 1000m2, der bl.a. indeholder værksted, maskinhus, lader, 2 garager. En særskilt charmerende kampestensbygning ved søen er velegnet til gilde- og/eller jagtstue.
Gårdspladsen er lukket til alle sider - kun åben mod øst via en portindkørsel. Dette danner et unikt og læfuldt miljø.
I de mange m2 kan der drives hjemmeerhverv, pladskrævende hobby, flere generationer, bed & breakfast, galleri m.m. - med plads til ro og fordybelse i den uspolerede natur. Desuden unikt for jagt/fiskeri/sejlads.
Varmekilden er nyt oliefyr, brændeovn og solcelleanlæg fra 2012 med særdeles fornuftig afskrivningsmuligheder. Bygningen er vel isoleret med et D i energimærket.
Ca. 9 ha dyrkes med almindelige landbrugsafgrøder - p.t. bortforpagtet for ca. kr. 40.000/år og ca. 9 ha henligger som naturområder med MVJ aftaler, der indbringer over kr. 30.000/år i støtte. Samlet set ca. kr.70.000 i ren passiv indtjening pr. år.
Resten af grunden er strandenge, veje og stor have med blomster, frugttræer og en lille sø i baghaven.
Den helt unikke beliggenhed giver muligheder for at leve i et med naturen - og den udbudte pris er i forhold til dette og den høje bygningsmæssige stand og et jordtilliggende på 26 ha. yderst fair.
klik her for at se linket
klik her for at se linket

Læs mere om ejendommen Luk

Mægler

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: