• Stald
  • Stald
  • Stald
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Stald
  • Stald Stald
  • Stald
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Stald

Hyrup Skovvej 11
6520 Toftlund

Ejendomskategori Kvæggård
Kontantpris 13.500.000
Areal ha 80,9
Udbetaling 13.500.000
Sagsnummer 210887
  • Grundstørrelse Ha
    80,9
  • Kommune
    Tønder
  • Byggeår
    1850
  • Boligareal
    172 m²
  • Prishistorik
    -15,6%
  • Driftsbygninger
    8.349 m²

Mælkeproduktionsejendom Toftlund - pt. 170 årskøer

Mælkeproduktionsejendom i fuld drift beliggende tæt ved Toftlund på grænsen mellem Tønder og Haderslev kommune udbydes for konkursbo.

Ejendommen:
Den samlede ejendom udgør 80,8991 ha. med gode driftsbygninger, bolig og velpasset besætning på ca. 170 årskøer pt., dog med tilladelse til 210 årskøer incl. beholdning, og tilpasset maskinpark til mælkeproduktion.

Jorden:
Det samlede jordtilliggende udgør 80 ha., heraf ca. 76 ha. i ejet markplan med EU støtte.
Jorden er jfr. oversigtskort overvejende JB1, med vandingsmulighed på 80.000 m3 til største parten af arealerne, tilladelse
gældende frem til år 2032.
Jorden ligger overordnet med rimelig arrondering tæt ved bygningerne.

Markplan 2018 har omfattet 145 ha. inkl. forpagtninger, der ligeledes ligger i tæt tilknytning til øvrige marker, og samdrevet hermed.

Der medfølger betalingsrettigheder svarende til det ejede dyrkbare areal på 76,18 ha. heraf overvejende rettigheder med tildelt kvæg og mælketillæg, med samlet beløb år 2018 på:
Eksklusiv grøn støtte 190.279,70 kr. pr. ha. 2497,76 kr.
Inklusiv grøn støtte 277.770 kr. pr. ha. 3646,24 kr.


Markarbejde udføres primært ved maskinstation, da der kun er få maskiner tilpasset kvægproduktionen.

Tilladte dyrehold:
Staldanlægget er i 2008 godkendt til følgende:
210 årskøer (årsdyr, tung race)
185 kvier/stude 6-28 mdr. (årsdyr, tung race)
100 tyrekalve 40-50 kg. (prod. dyr, tung race)
45 småkalve 0-6 mdr. (årsdyr, tung race)
2 får
4 heste
Svarende til 330 dyreenheder på godkendelsestidspunktet.

Godkendelsen omfattede ud over nyt malkecenter tillige en tilbygning langs vestsiden af den oprindelige stald, der ikke er
gennemført.

Den nuværende produktion er ca. 170 årskøer med opdræt.

Besætningen fremtræder som velpasset, og der skønnes mængdemæssigt at være beholdninger i plansiloanlægget frem til ca. 1 maj 2019.


Driftsbygninger:
Staldanlægget er opført af flere omgange. Nyeste bygning er malkecenter fra 2008 på ca. 1.900 m2, der indeholder malkehøj med stort
opsamlingsareal med kvægdriver, Westfalia malkestald med 24 stk. Matatron P21 malkemaskiner, 4 rækket sengebåsestald med ca.
52 sengebåse, stort separationssystem på dybstrøelse. Herudover kalvebokse i siden samt ungdyrafsnit på dybtstrøelse.
Stalden rummer tillige kontor, personalefaciliteter samt tankrum og teknikrum med mælkekøling.
Mælketank Pacho 17.500 liter samt buffertank på 3.800 liter.
I forlængelse af den nye stald, eksisterende stald oprindeligt fra 1977 ombygget i 2006. Indeholder 2 rækket sengebåsestald med ca.
109 sengebåse, hvorved der er ca. 161 sengebåse i alt.
Foderbord og ungdyrsafsnit i den ene side.

Vinkelret på den ældste stald oprindelig foderlade, der nu tillige indeholder ungdyrafsnit og goldkoafsnit, ungdyrafsnit med udvendigt
foderbord.

Herudover fritliggende maskinhal på 400 m2 til halm og maskinopbevaring, ældre kalvestald i vinkelbygning på stuehus samt 15 stk.
udendørs kalvehytter på støbt areal.

Ca 4.700 m3 plansiloanlæg og 3 stk. gyllebeholdere på hhv. 800, 1800 og 4000 m3.

Stuehus:
Beboelse på 102 m2 bebygget areal, med 172 m2. boligareal inkl. første sal.
Herudover fritliggende beboelses pavillion til medarbejdere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

7357 5090

2170 9541

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: