• Luftfoto
  • Stald
  • Teknik
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Teknik
  • Teknik
  • Lager
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Soveværelse
  • Gang
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Stald Stald
  • Teknik
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Teknik
  • Teknik
  • Lager
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Soveværelse
  • Gang
  • Plantegning

Farup Sønderby 9
6760 Ribe

Ejendomskategori Kvæggård
Kontantpris 35.000.000
Areal ha 225,3
Udbetaling 35.000.000
Sagsnummer 210652
  • Grundstørrelse Ha
    225,3
  • Kommune
    Esbjerg
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1917
  • Boligareal
    356 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    11.698 m²

Mælkeproduktionsejendom i fuld drift 225 ha., 290 køer plus opdræt

Nygaard - Mælkeproduktonsejendom i fuld drift sælges for Nykredit, der har overtaget ejendommen som ufyldestgjort panthaver på tvangsaktion.

Ejendommen er beliggende med kun 5 km. til Ribe by ude mod vadehavet.

Overordnet:
Samlet består udbuddet af 8 ejendomme, heraf 2 ejendomme med bygninger, beliggende som nabogårde og 6 bygningsløse ejendomme. Den ene bygningsløse ejendom Slagfennevej på 6,17 ha. har ikke været omfattet af tvangsuktion, men er med i nærværende udbud.
Samlet jordtillggende udgør 225 ha., med fornuftig sammenhængende arrondering.
Markplan udgør 215,65 ha. på ejede arealer. Herudover har konkursboet i 2018 tilforpagtet arealer på 132,23 ha., hvorved samlet markplan udgør 347,88 ha. i 2018. Sælger kan ikke indestå for, om forpagtninger kan fortsætte.

Den animalske produktion udgøres p.t. af ca. 290 køer og ca. 260 stk. opdræt stor race HOL/RDM samt ca. 10 tyrekalve.

Miljøgodkendelse fra september 2013 til 523,4 dyreenheder.

Jorden:
Der er tale om en "græsejendom" beliggende ud til vadehavet, som dyrkes overvejende med græs, frøgræs og majs kombineret med vårafgrøder.
Fornuftig arrondering sammen med forpagtninger.
Af det samlede jordareal på 225 ha., udgør markplan ca. 215,65 ha.

Betalingsrettigheder:
Der medfølger betalingsrettigheder i forhold til markplan, heraf rettigheder med forhøjet værdi. Årligt tilskud på p.t. ca. kr. 600.000 inkl. grønt tillæg

Driftsbygninger:
Som ovenfor anført er produktionen beliggende på to nabogårde Farup Sønderby 9 og 11, men fremstår som en samlet driftenhed.
Staldbygninger er opført i henholdsvis 1975, 1996, 2000 og 2008.
Oprindeligt opført til jerseykøer, men nu indrettet til stor race.
Staldanlægget kan rumme plads til ca. 309 køer med nuværende indretning og rummer 232 sengebåse til malkende køer, 36 senge til goldkøer. Herudover dybstrøelsesafsnit med plads til 35 køer, opdelt i aflastnings og kælvningsområde. Herudover 6 kælvningsbokse.
Sengebåsene er i henhold til lov om hold af kvæg gyldige frem til 2034, hvor de ikke længere kan anvendes til køer, da båsene er for korte og smalle, men vil herefter kunne anvendes til ungdyr.
Malkecentral i tilknytning til sengebåsestalden i form af malkekarrusel indvendig 26 stk., med opsamlingsplads.
Ny Kalvestald fra 2008 som godåben stald med plads til 40 kalve i enkeltbokse og 36 kalve i fællesbokse a´6 kalve.
Herudover ny bygning fra 2008, indeholdende forderlade/maskinopbevaring samt ungdyrafsnit med 296 sengepladser til opdræt i alderen 5 - 25 måneder.
Der er således plads til alt opdræt på ejendommen i gode faciliteter.

Ud over foderlade i forlængelse af undgyrstald forefindes yderligere forderlade, halmopbevaring og værksted/lager.

Planlagerkapacitet på ca. 3.300 m2 samlet i 4 siloafsnit, med mulighed for forlængelse på 30 meter, jfr. miljøgodkendelse.
Gyllebeholderkapacitet på ca. 8.800 m3. fordelt på 3 beholdere, hvor den ene ligger på mark. Herudover tilladelse til opførelse af yderligere 1 stk. gyllebeholder jfr. miljøgodkendelse.

Besætning medfølger og udgøres p.t. af ca. 290 køer, ca. 260 stk. kvieopdræt samt ca. 10 tyrekalve.

Der er udover ejet besætning, p.t. pasning af ca. 54 kvier på kviehotel. Der betales kr. 13 pr. dag. pr. dyr på mundtlig aftale. Køber indtræder i rettigheder og forpligtelse herpå.

Afpasset maskinpark medfølger i handlen.

Der medfølger god grovfoderbeholdning til fortsat drift, med fradrag af dagligt forbrug frem til overtagelsen.

Der medfølger til bedriften 2 stk. beboelser, herunder fornuftig ejerbolig på nr. 9 og udlejningsejendom på nr. 11.

Samlet en god mælkeproduktionsejendom i fuld drift, med rigtig gode ungdyrfaciliteter.

For fremvisning af ejendommen, kontakt Bent Laursen på tlf. 40934884.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

7357 5090

2170 9541

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)