• Luftfoto
  • Stald
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Garage
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Stald Stald
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Garage
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Hjørnegårdvej 24
Kærup
6851 Janderup Vestj

Ejendomskategori Kvæggård
Kontantpris 10.500.000
Areal ha 69,4
Udbetaling 10.500.000
Sagsnummer 210756
  • Grundstørrelse Ha
    69,4
  • Kommune
    Varde
  • Byggeår
    2010
  • Boligareal
    358 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    4.891 m²

Mælkeproduktionsejendom 125 årskøer, 69 ha.

Tidligere mælkeproduktionsejendom ca. 69 ha beliggende med kort afstand til byen Janderup nær Varde.

Sælges for konkursbo.

En pæn mindre tidligere mælkeproduktionsenhed, med god beboelse, og fornuftige driftsbygninger.
Ejendommen har frem til slut 2018 været i fuld drift med 125 årskøer plus opdræt.

Jorden:
Jorden ligger placeret i 5 markblokke med en blandet bonitet fra en sandjord til en sandblandet lerjord, hvoraf de ca. 20 ha ligger velarronderet omkring ejendommen.
Jorden er fordelt jf. fællesskema fra tidligere forpagter med ca. 64 ha agerjord i omdrift med EU støtte. De resterende ca. 5,4184 ha udgør bygninger, skel, hegn, vej mm.
Markplan udgør i alt i 2018 64,97 ha. Mark på 0,97 ha. tilhører ikke ejendommen men arealet meddyrkes. Dette forhold kan ikke garanteres at kunne medfølge til ny ejer, hvorfor der alene regnes med 64 ha. i markplan.

Der foreligger en vandingstilladelse som er udløbet 5.3.2018. Denne er adm. forlænget af Varde kommune et år frem, men har ikke været i brug i mange år, hvorfor der ikke kan garanteres for funktionsdygtighed heraf, herunder om nedgravede hydranter, pumper m.v. er intakte.

Betalingsrettigheder:
Der er medvurderet betalingsrettigheder på 65,15 stk., herunder rettigheder med forhøjet værdi. 51,08 rettigheder har basisværdi på kr. 2.997,34 før grønt tillæg og 14,07 rettigheder almindelige basisrettigheder med kr. 1.268 før grønt tillæg.
Samlet værdi af EU støtte før grønt tillæg ca. kr. 170.788,38 og inkl. grønt tillæg på ca. 45% udgør samlet EU-støtte ca. kr. 247.643,00.

Driftsbygninger:
Driftsbygningerne på ejendommen udgør følgende:
- Anden bygning til beboelse på samlet 70 m2 med to værelser samt et toilet og et lille tekøkken. Bygningen er opført i mursten med tag af bølgeeternit.
- Løsdriftstald opført i 1999 tilbygget i 2009 (jf. tidligere ejer 2008) på samlet 2366 m2. Bygningen er indrettet med to kælvningsbokse med dybstrøelse, 3 sektioner til småkalve med dybstrøelse, et separeringsafsnit med dybstrøelse, et afsnit til højdrægtige køer med dybstrøelse, afsnit til ungdyr med 69 sengebåse med fast bund med skrabeanlæg samt et afsnit til de malkende køer med 112 sengebåse med fast bund og skrabeanlæg. I de to afsnit med ungdyr og de malkende køer, er der gardiner i sider. Malkegrav med 2x10 Westfalia malkeanlæg.
Mellem løsdriftstalden og maskinhuset er et malkerum med en 7.400 liter Packo mælketank samt et kontor. Bygningen er opført i mursten med tag af bølgeeternit med lysplader samt en ledhejseport i den nordlige ende.
- Maskinhus opført i 2010 på 664 m2 uden fast bund med tag af bølgeeternit, indvendige stålbuer og sidebeklædt med gule metalplader og en ledhejseport i den nordlige ende.

Derudover er 2 stk. siloer til kraftfoder på henholdsvis 20 og 16 m3 fra 2008.
Gyllebeholder Perstrup 1530 m3 fra 2010.
Gyllebeholder Muleby 1548 m3 fra 1991.
Plansiloanlæg 2 stk. med plads til 650 m3 foder i hver.
1 stk. plansilo på 502 m3 fra 2017 samt yderligere en plansilo hvor der tidligere har været en bygning/lade/stald af ukendt størrelse.

Stuehus:
Stuehus opført jf. ejer i 2008 (jf. BBR 2010) som fremstår i pæn og vedligeholdt stand i god harmoni med resten af ejendommens driftsbygninger.
Samlet boligareal på 288 m2 inkl. udnyttet førstesal på 99 m2.
Huset er opført i gule mursten med sort tegltag og hvide vinduer. God ruminddeling med plads til den store familie.
Opvarmning fra mælkekøling samt jordslanger under gyllekanaler.
I forlængelse heraf pæn garagebygning på 79 m2, opført i 2010 med god plads til 2 biler.

Miljøgodkendelse:
Der er jf. Miljøgodkendelse December 2009 tilladelse til 185,2 dyreenheder bestående af 125 malkekøer, 110 stk. opdræt fra
0-28 mdr. og 60 produceret tyrekalve fra 40-45 kg.

Maskiner:
Lille tilpasset maskinpark medfølger i handlen.

Der medfølger ingen besætning eller beholdninger i handlen. Besætningen afvikles primo 2019.

For fremvisning af ejendommen kontaktes Bent Laursen på tlf. 40934884.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

7357 5090

2170 9541

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: