• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Marker
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Marker
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Plantegning

Refstrupvej 35
V Smidstrup
7321 Gadbjerg

Ejendomskategori Planteavlsgård
Kontantpris 14.500.000
Areal ha 101,6
Sagsnummer JBO
  • Grundstørrelse Ha
    101,6
  • Kommune
    Vejle
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1976
  • Boligareal
    207 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    2.484 m²

Planteavlsgård

Flot og velholdt planteavlsgård med slagtesvineproduktion beliggende Refstrupvej 35, Smidstrup, 7321 Gadbjerg.

Ejendommen har et jordtilliggende på ialt ca. 100 ha, idet sælger beholder ca. 10 ha af de nuværende 110,6149 ha. De 100 ha som sælges fordeler sig med ca. 69 ha jord i omdrift, heraf ca. 10,5 ha med slet græs og græs til afgræsning. Disse ca. 10,5 ha bortforpagtes p.t. til nabolandmand (økolog) for ca. kr. 18.500,-/år ex. moms, ca. 8 ha permanent græs, ca. 16,5 ha skov/plantage og ca. 7 ha bygninger, hegn, skel, vej mv. Ejer driver selv jorden.
Jorden ligger godt samlet omkring ejendommen, hvor ca. 2/3 af jorden har en jb. 3-4 og ca. 1/3 af jorden en jb.1-2.

Der er avlet ca. 5700 kg i vårbyg i 2017.

Til ejendommen hører et gennemrenoveret etplans stuehus fra 1976 på 207 m2 til. Endvidere er der en havestue på 29 m2 med loft til kip og udgang til dejlig stor terrasse med mange hyggelige kroge og veltilplantet have. Havestuen er fuldt opvarmet og kan dermed tillægges til egentlige boligareal. Overalt en tidssvarende og flot bolig med en god planløsning. Indrettet med stort spisekøkken, stor opholdsstue, stor have-og udestue, 2 badeværelser samt 3 store værelser. Huset opvarmes med kombineret olie-og brændefyr.

Driftsbygningerne udgøres af to staldbygninger til svinehold på samlet 1961 m2 fra 1974 og et maskinhus på 523 m2 fra 1989. I 1997 er staldene blevet lavet om til slagtesvin med en årlig produktion på ca. 7.500 slagtesvin 30-100 kg. Der er 1.900 stipladser til slagtesvin. Ved seneste renovering i 2016 er staldene renoveret med nyt plastinventar og med frekvensstyret ventilation. Siden 2016 produceres med 1.900 stipladser til slagtesvin fra 30-100 kg. Tilladelsen er p.t. under behandling hos kommunen. Endvidere er staldene med tørfodring, fuldspalter ( drænet gulv ) og 3 fordersiloer a´ 20 tons.

Staldene er indrettet med 2 sektioner i bygning 1(se vedhæftede tegning) med i alt 72 stier á 18 grise svarende til ca. 1.300 stipladser i denne bygning, og 4 sektioner i bygning 2 (oprindeligt klimastalde). Hver sektion er derfor med storstier á 150 grise i hver.

Staldene er p.t. udlejet for kr. 200.000,-/år, der afregnes med kr. 50.000,-/kvt. ex. moms

Maskiner medfølger i handlen.

Der er en del kronvildt i området, hvilket giver rigtig gode jagtmuligheder.

Det skal loyalt oplyses, at evt. etablering af ny togbane fra Vejle til Billund kan gennemskære de store dyrkbare arealer fra øst til vest, såfremt denne linjeføring ud af 3 skitserede besluttes.

Fremvisning af ejendommen efter aftale med ejendomsmægleren.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Dan

7357 5090

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: