Kærvej 15, Kærsholm

Smukt beliggende ejendom med fantastisk jagt

Ejendommen er smukt beliggende ved offentlig vej, beliggende til- eller i kanten af Lille Vildmose. Ca. halv times kørsel til Aalborg. Ejendommen beskrives som følger: Det samlede areal udgør 28,5 ha. Heraf er der ved ejendommen hestefold på 0,3 ha, endvidere agerjord på 1,5 ha. Ca. 3.600 m2 er parklignende have med sø på 325 m2. Restarealet er løbende beplantet gennem de seneste 25 år. Består hovedsageligt af løvtræer og nåletræer. På arealerne er der 2 store søer på henholdsvis 1.950 m2 og 1.300 m2 .Arealerne er nænsomt udtønnet indenfor de sidste 5 år. Arealerne er velpasset. Ca. 20,57 ha er fredskovpligtig skov.Søerne er omgivet af lav beplantning og lyngbevoksninger. På arealerne i området er der en fantastisk vildtbestand af bl.a. kronvildt, råvildt, harer, ræv, rigtig mange ænder på træk samt lejlighedsvis gæs. Arealerne skal opleves. Arealarrondering. I skoven er der anlagt en travbane på ca. 1.000m2.Alle driftsbygninger fremstår præsentable og velholdte, er opført med pudsede gulmalede vægge samt stålplader, og med eternittag. Bygningerne er indrettet som følger: Hestertald er om- og tilbygget flere gange. Stalden er fuldt isoleret, Er indrettet med bred gang i midt, ved siderne 9 hestebokse samt plads til foder og til forspænding. Ifl. BBR opført i 1974, senere ombygget, bebygget areal 226 m2. Maskinhus anvendes dels som foderlod med 2 kraftfoder siloer, god plads til hø og halm, samt ejendommens maskiner. Ifl. BBR opført i 1973, bebygget areal 323 m2. Garagebygningen er indrettet med stor garage, grovkøkken til partering og forarbejdning af vildt m.m., stort værksted, badeværelse med bruseniche. Stoker fyr er placeret i det isolerede værksted, endvidere en mellemgang. Ifl. BBR opført i 1930, ombygget frem til 2000, bebygget areal 280 m2. Stuehuset er præsentabelt og velholdt, er med pudsede gulmalede vægge og med rødt tegltag. Er indrettet med entre, bryggers/grovkøkken, værelse, stort badeværelse med spa, stort køkken/alrum med flere havedøre til sydvendt terrasse med drivhus/hyggestue, hvorfra der er flot udsigt over sø og parklignende have, og til del af skoven. 1. sal er indrettet med 2 værelser, stor stue/alrum samt 2 disponible rum. Boligen er gennemrestaureret af flere gange. Ifl. BBR opført 1902, ombygget fra 2000, bebygget areal 140 m2, 1. sal 79 m2, samlet beboelses areal 219 m2. En sjælden natur- og skovejendom, hvor jagt og hestehold virkeligt kan udleves. Tåler fremvisning i alt slags vejr.