• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent dokumenterne Kom ud og se ejendommen

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å

Solgt når du er klar

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.

Læs mere
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Elledevej 95 m.fl., 4400 Kalundborg

Griseejendom | Grund: 174.9 Ha | Driftbygn: 15470 m2

Kontantpris 55.000.000

Lykkensgård Avl- og Opformering 1150 søer og 175 ha

Fakta om ejendommen
Grundstørrelse Ha: 174.9
Driftsbygninger: 15470 m²
Boligareal: 237 m²
Stue/Værelser: 1/7
Kælderstørrelse: 15 m²
Bygget/Ombygget: 1891
Prishistorik: 0%
Sagsnummer: 50287

Mulig investorcase med højt afkast i forhold til den investerede kapital


Den samlede produktion omfatter i alt en produktion fra ca. 1150 søer i Avl- og Opformering og et samlet areal på 175 ha. Herudover forpagtninger således der i alt drives planteavl fra ca. 560 ha.

Besætningstatus er rød SPF på alle ejendomme efter en omfattende sanering i 2022. Kongestensgården har en særdeles god beliggenhed på halvøen Røsnæs uden nærtliggende anden svineproduktion. På Lykkensgård som ligger ca 13 km inde i landet er der i forbindelse med saneringen investeret i smittebeskyttelse via UV-lys på alt ventilation som minimerer smitterisikoen fra andre besætninger.

Avl og opformeringsbesætningen er fordelt på 2 sites:

Kongestensgården
550 årssøer
150 Duroc søer i avl
150 Landrace søer i avl
250 Landrace søer i opformering

Alle LY polte fra Kongestensgården bliver flyttet til Ubberupgården ved 30 kg. (lejet stald) og solgt derfra.


Lykkensgård
600 Landrace søer i opformering
Alle LY sopolte bliver opfedet og solgt fra Lykkensgård

Der er kontrakter på salg af ca 7500 stk. 7-10 kgs LY galtgrise, resten kan fedes op.

Kongestensgården
Kongestensgården er beliggende på halvøen Røsnæs. Ejendommen har en naturskøn beliggenhed i kuperet terræn med direkte udsigt over havet.
Produktionsapparatet er indrettet med en produktion af avl og opformeringsgrise fra ca 550 søer. Det samlede produktionsapparat er en kombination af ældre og nyere stalde. Den ældste del af produktionsapparatet er fra start 1990érne og nyeste staldafsnit er oplyst opført i 2021. Nyeste staldafsnit er afprøvningsstald, og poltestald som er indrettet som transponderstald. Qua produktionsformen med opformering og specielt avlsbesætningen, der sætter lidt andre pladskrav og krav til staldindretning, er der i dele af produktionsapparatet god plads. Produktionsapparatet har i alt 135 farestier. Nyt forrum og mandskabsfaciliteter er etableret i ny bygning, men mangler endelig færdiggørelse.

Alle stalde forsynes med indkøbt færdigfoder. Fare- og drægtighedsstalde forsynes med vådfoder mens resten af staldsystemet forsynes med tørfoder som blæses rundt via en "Agrosys" fodercentral. Tildeling af halm i staldsystemet sker via et stationært anlæg med blæserør til de enkelte staldafsnit ligeledes af mærket "Agrosys". Der er installeret gyllenedkøling på ejendommen.

Ud over stalde er der på ejendommen et halmhus på 977 m2 samt et maskinhus indrettet med opvarmet værksted på 828 m2.
2 stk gyllebeholdere på henholdsvis 1100 og 2000 m3.
1 stk amerikanersilo på 1000 tons og 1 stk ombygget gastæt silo på 250 tons. Begge siloer fyldes via korngrav med 40 tons transportanlæg og tømmes med amerikanersnegl.

Ejendommen opvarmes via fritliggende flisfyr på 250 kwh.

Stuehuset er løbende renoveret og fremstår i en god stand. Stuehuset er pt. udlejet.


Lykkensgård

Produktionsapparatet er indrettet til ca 600 søer i ren opformering. Staldene er indrettet i bygninger i alderen fra primo 1990´erne til nyeste bygning opført i 2007. Staldene er delvis renoveret i forbindelse med saneringen som blev foretaget i 2021. Staldanlægget rummer produktion fra ialt 169 farestier.
Stalde forsynes med foder fra eget blanderi som forsynes af 2 stk amerikanersiloer på 900 tons inkl korngrav og 40 tons transportanlæg.

Øvrige driftsbygninger består af maskinhus på 1211 m2, indeholdende et 250 kwh flisfyr som er ejendommens varmeenhed samt opvarmet værksted. Maskinhuset fungerer i praksis som daglig base for markbruget.

2 stk gyllebeholdere ved ejendommen på 1800 og 3000 m3 + yderligere 1 gyllebeholder på 1800 m3 beliggende på åben mark.

60 tons fritliggende brovægt som indvejer alt korn der kommer ind.

I forbindelse med saneringen er der lagt stor vægt og betydelig kapital i fremtidig smittesikring af ejendommen. Man har derfor valgt at investere i ventilation med UV-lys som alt andet lige bør være den bedste måde at gardere sig imod udefrakommende smitte.

Stuehuset fremstår som en pæn og præsentabel ejerbolig.

Både Kongestensgården og Lykkensgård er miljøgodkendt til nuværende produktionsomfang efter §16 A (produktionsareal).

Samlet markbrug inkl forpagtninger på ca. 560 ha.

Ejendommene ligger med en indbyrdes afstand på ca. 13 km.

Ejendommene udbydes i fuld drift inkl. besætning, avlsrettigheder, ejede maskiner og beholdninger.

Lykkensgård Avl- og opformering er en oplagt investorcase med mulighed et højt afkast i forhold til den investerede kapital.

Ejendommen sælges for konkursbo med ansvarsfraskrivelsesklausul.

Kontakt

Søren Sass Svanholm

Formidling af landbrug
Telefon: 5782 0292
Mobil. 7175 6354
Nybolig Landbrug Gørtz, Jespersen & Henriksen I/S Send en besked
Salgsvurdering
Vi har et indgående kendskab til markedet og lokalområdet. Kontakt os for en salgsvurdering.
Bestil salgvurdering 

Økonomisk overblik

Kontantpris 55.000.000

Fakta om Kalundborg Kommune

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

  • Auningvej 16, Hvilsager, 8544 Mørke

    10.500.000

    Griseejendom | Grund: 34,5 Ha | Driftbygn: 4357 m2

  • Badskærvej 60, 9352 Dybvad

    55.000.000

    Griseejendom | Grund: 199,1 Ha | Driftbygn: 8464 m2

  • Skurvemosen 12, Ulsted, 9370 Hals

    22.600.000

    Griseejendom | Grund: 103,5 Ha | Driftbygn: 2243 m2

  • Ørbækvej 88, 5854 Gislev

    9.300.000

    Griseejendom | Grund: 34,6 Ha | Driftbygn: 3956 m2

  • Klostergade 3, 7770 Vestervig

    24.900.000

    Griseejendom | Grund: 85,8 Ha | Driftbygn: 2832 m2

  • Flædekærvej 12, Saltofte, 5631 Ebberup

    4.500.000

    Griseejendom | Grund: 2,2 Ha | Driftbygn: 5205 m2

  • Sønder Andrup 15, Ramsing, 7860 Spøttrup

    4.400.000

    Griseejendom | Grund: 18,4 Ha | Driftbygn: 3632 m2

  • Hedevej 71, Nørhalne, 9430 Vadum

    41.800.000

    Griseejendom | Grund: 111,2 Ha | Driftbygn: 7420 m2

  • Nørumvej 60, Skallerup, 9800 Hjørring

    18.210.000

    Griseejendom | Grund: 67,1 Ha | Driftbygn: 3926 m2

Se alle lignende ejendomme
Indlæser...