• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
Solgt

Fremmelev 36, m.fl.

Ejendomskategori Svinegård
Kontantpris -
Areal ha 322.3
Udbetaling -
Sagsnummer 211748
  • Grundstørrelse Ha
    322.3
  • Kommune
    Nordfyns
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1920
  • Boligareal
    205 m²
  • Driftsbygninger
    12167 m²

Planeavl/sohold ca. 1000 årssøer - 322 ha - Nordfyn

Nyhed - Nordfyn

Overordnet:
Samlet udbud af 9 ejendomme i fuld drift - heraf 4 produktionsenheder med svineproduktion samt medfølgende 3 boliger, 1 planteavlsgård med medfølgende beboelse, 1 fritliggende beboelsesejendom samt 3 bygningsløse ejendomme.

Landbruget er baseret på sameje af i alt ca. 322 ha, hvoraf ca. 306 ha indgår i markplanen. (De i salgsopstillingen vedlagte markkort er afgrødekort 2021)
Derudover er der en del i forpagtning, så den samlede markplan i drift udgør tæt på 500 ha i 2022. Oplyste udbytter på ca. 10 tons hvede. God ensartet flad jord i overvejende store marker - overvejende Jb6 og mindre arealer med jb4.

Svineproduktion har et produktionsomfang på i alt ca 1.000 årssøer, med produktion af ca. 35.000 smågrise til 30 kg. samt produktion af ca. 2.500 slagtesvin. Der er kernestyring med egen polteproduktion. Smågrise afsættes via SPF til polen
Besætningsstatus blå SPF + MYC + AP12.

Sohold med farestier og løbe/drægtighedsstald på Glavendrupvej 51. En stor del af drægtige søer flyttes til Jeppesgyden 4 i indrettet drægtighedsstald med intern transport ca. 4 km. I kort afstand herfra smågriseejendom ca. 0,2 km.

Der er knyttet ca. 7 medarbejdere til bedriften.

Nedenstående kortfattet beskrivelse på ejendomsniveau:

Fremmelev 36, 5450 Otterup:

Planteavlsejendom med et areal på i alt ca. 94,5 ha, hvoraf ca. 92,32 ha indgår i markplan. Jorden er samlet i få store marker omkring bygningerne og i samme gode bonitet og terræn som resten af jorden, der ejes omkring Fremmelev.

Driftsbygningerne på i alt ca. 700 m2 er primært indrettet til maskinhus, værksted og lager.
Stuehuset på i alt ca. 186 m2 boligareal er i god og renoveret stand og moderne indrettet.
Ejer ønsker evt. fortsat bopælsmulighed efter nærmere aftale.

Glavendrupvej 51, 5485 Skamby:

Soejendom på 47,8 ha. hvoraf ca. 44,02 ha. indgår i markplan.
Jorden til ejendommen er i gode store og veldrændede marker, dyrkningssikre og i fladt terræn.
På denne ejendom er hovedparten af søerne og smågrise til 7 kg opstaldet. De væsentligste driftsbygninger er opført i 1992, 1997 og 2003 og udgør i alt ca. 2.500 m2.

Selvom bygningerne og til dels inventaret er mere end 10 år gamle, betragtes standen som pæn og generelt godt vedligeholdt. Der er særdeles pæn orden og ryddeligt såvel uden om bygninger som inde i staldene. Disse er bl.a. indrettet med 264 farepladser, heraf 100 stk. nyere sidevendte farestier fra 2018.
Der er ikke gulvvarme i farestalde, men alene varmelamper og isolerede gummimåtter.

Drægtighedsstalden fra 2003 med plads til ca. 170 søer i storstier med gulvfodring og et afsnit mere med drægtige søer og løbe-kontrolafdeling giver samlet et billede af en so-produktion i fornuftige rammer og indretning - ikke mindst henset til anlæggets alder. Samlet i alt plads til 250 søer og 200 polte.

Derudover forefindes på denne ejendom maskinhus, værksted og garager m.m. samt stuehus på i alt ca. 250 m2 hovedsageligt udnyttet i et plan. Gyllebeholder på oplyst 2.000 m3.
Ejendommen opvarmes med oliefyr.
Stuehus er udlejet.

Jeppesgyden 4, Fremmelev, 5450 Otterup:

Site med drægtige søer, på i alt ca. 58,6 ha, hvoraf ca. 54,7 ha. indgår i markplan 2021. Dette areal er samlet i få meget regulere marker og i god ensartet bonitet.

På denne ejendom er der intet stuehus (tidligere frasolgt sammen med det gamle sæt driftsbygninger omkring gårdspladsen). Der medfølger således en stor bygning, der er indrettet med plads til ca. 750 drægtige søer - opdelt i 3 sektioner med 12 stier med 17 søer i hver, samt en 4. sektion med plads til ca. 140 søer. I alt ca. 750 søer.
Bygningen er oprindelig opført uisoleret og indrettet med dybstrøelse men er nu med spalter og fast gulv og fuldt isoleret bortset fra kip. I den ene ende af bygningen er indrettet foderlade. Udover denne bygning medfølger amerikanersilo med plads til 1.000 tons, ca. 7 år gammel med omrører og blæs, samt brovægt 60 tons.

Endelig en halmlade/staklade på ca. 850 m2.

Fremmelev 21, 5450 Otterup:
Smågriseejendom på i alt ca. 34,4 ha har et dyrkbart areal på i alt 31,67 ha. i markplan 2021. der er samlet i gode store marker. Hele arealet i samme bonitet over gennemsnit, fladt terræn og dyrkningssikkert. På denne ejendom er stuehuset nedrevet.

Driftsbygningerne på i alt ca. 2000 m2 er opført i 2002 og 2005 og er bl.a. indrettet med ca. 6.500 stipladser til smågrise fra 7-30 kg. (17 sektioner a 380 grise). Årsproduktionen på denne ejendom udgør i alt ca. 35.000 smågrise/år fra 7-30 kg.
Såvel klimastalde og stalde til smågrise er i god stand og giver mulighed for gode produktionsresultater. Herudover poltestalde. Gyllebeholder på ca. 3.000 m3.

Nislevvej 41, 5450 Otterup:

Slagtesvineejendom på i alt ca. 31,5 ha, hvoraf ca. 30,3 ha indgår i marklan. Disse marker ligger fordelt i 2 marker i umiddelbar nærhed af bygningerne. Jorden er i god ensartet og særdeles god driftssikker bonitet.

Bygningerne er indrettet med 980 stipladser til slagtesvin svarende til en årsproduktion på ca. 3.800. Er opdelt i 4 sektioner med den nyeste fra år 2005. Staldene er i både indretning, indeklima m.m. lidt ringere end de øvrige stalde til den samlede bedrift. Udnyttes alene til vraggriseproduktion.

Stuehuset på i alt ca. 186 m2 boligareal er i fornuftig stand og er p.t. beboet af medarbejdere, indrettet til en medarbejder i stueplan og to elever på første sal i nyindretning.

Ejendommen ligger forholdsvis bynært i forhold til Otterup.


Rostrupvej 32, 5485 Skamby:

Dette er en bygningsløs ejendom beliggende ca. 3 km. fra Glavendrupvej 51. Arealet udgør i alt ca. 37 ha, hvoraf ca. 35,38 ha Indgår i markplan 2021. Dette er samlet i 3 gode marker, i god og ensartet bonitet og dyrkningssikkert.


Lumby-Tårup-Vej, 5270 Odense N:

Denne ejendom er bygningsløs og udgør et areal på i alt ca. 11,1 ha, hvoraf ca. 10,98 ha indgår i markplan 2021. Dette er samlet i en stor lang mark i lidt lettere bonitet, men i ensartet og fladt terræn.


Strandager 127, 5270 Odense N (Nordfyns Kommune):

Denne ejendom er bygningsløs og udgør et areal på i alt ca. 7 ha, hvoraf ca. 6,5 ha indgår i markplan 2021. Dette er samlet i en stor mark i lidt lettere bonitet, men i ensartet og fladt terræn.

Fremmelev 14, 5450 Otterup:
Fritliggende hus tæt ved Jeppesgyden og Fremmelev 21 og 36. Huset fremstår p.t. ikke beboeligt, men kan evt. indrettes til udlejnings/medarbejderbolig. Grundplan stuehus på 90 m2 fra 1918 jf. BBR. Grundstørrelse 2.030 m2.


Vilkår:
Ejendommene udbydes i fuld drift som virksomhedsoverdragelse, med mulighed for at nuværende ejer kan indgå i drift efter nærmere dialog herom.
Den udbudte pris er inklusive besætning og maskiner, men ex. beholdninger der opgøres på overtagelsesdagen ud over prisen.
Sælger beholder EU-støtte for året 2022 samt høsten 2022.

Læs mere om ejendommen Luk

Kontakt

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.