Fladbrovej 69 8920 Randers NV

Ejendommen:
Mindre landejendom med rigtig god beliggenhed ved Over Hornbæk. Hvis den ene del af familien er til at bo i byen, og den anden er til et lille landbrug, så er her muligheden med jagt, natur og dyrehold lige udenfor døren tæt på byen.I et af Randers' mest eftertragtede kvarterer ligger denne ejendom med udsigt over Randers og Gudenåen. Her er der kort afstand til alt, der er cykelsti ved ejendommen, så de yngste i familien kan klare sig selv til skole eller fritidsaktiviteter. Fra sydsiden af ejendommens matrikler er der veludviklet stisystem ned til Gudenåen og med forbindelse til Randers og skoven ved Fladbro. Det giver gode muligheder for fritidsaktiviteter i området. Bl.a. er der kort afstand til Randers Golfklub, Klatreparken mm.

Bolig:
Ejer har nedrevet stuehuset, og der er derfor alle muligheder for en køber, som selv ønsker at bygge en ny bolig. Dette giver frihed til at designe og bygge drømmeboligen, som opfylder jeres behov på den skønneste plet i Randers.

Driftsbygningerne:
Består af en bygning fra år 2001, på 222m², bygget i røde sten, eternittag og stålbuer som bærende konstruktion. Denne bygning er ryddet indvendigt til grus bund og kan derfor ændres til mange gøremål, så som værksted, mindre erhverv eller mindre dyrehold.

Jorden:
Det tinglyste areal er på 20,2304 ha og fordelt på ca. 12 ha agerjord, ca. 1,2 ha vedv. græs, ca. 1,2 ha permanent græs, og resten er sø, udyrket areal, bygningsparcel og vej mm. Hele arealet støder op til Fladbrovej, hvilket gør, at arealet er anvendeligt til de beskrevne formål og ikke er i risiko for oversvømmelse.

Konklusion:
En ejendom der byder på mange muligheder og ligger i et attraktivt område med fantastisk natur udenfor egen dør. Denne naturskønne beliggenhed tæt ved Gudenåen, skole og fritidsaktiviteter gør denne ejendom ideel for naturelskere og familier, der ønsker at bo i et attraktivt og bekvemt område. En ejendom der skal opleves.