• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Farestald
  • Farestald
  • Farestald
  • Farestald
  • Farestald
  • Gang
  • Løbeafdeling
  • Løbeafdeling
  • Løbeafdeling
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Smågrisestald
  • Smågrisestald
  • Smågrisestald
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Farestald
  • Farestald
  • Farestald
  • Farestald
  • Farestald
  • Gang
  • Løbeafdeling
  • Løbeafdeling
  • Løbeafdeling
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Drægtighedsstald
  • Smågrisestald
  • Smågrisestald
  • Smågrisestald
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Ålemarksgyden 67
5270 Odense N

Ejendomskategori Svinegård
Kontantpris 16.720.000
Areal ha 77,9
Udbetaling 16.720.000
Sagsnummer 210755
  • Grundstørrelse Ha
    77,9
  • Kommune
    Odense
  • Byggeår
    1887
  • Boligareal
    301 m²
  • Prishistorik
    -9,6%
  • Driftsbygninger
    7.403 m²

Sohold på 950-1000 årssøer med årlig produktion af 16.500 smågrise til 30 kg - ca. 78 ha

Kombineret ejendom med søer og planteavl. Areal i alt på ca. 77,9 ha, heraf ca. 70 ha i omdrift og ca. 2,0 ha juletræer (plantet i 2011/2012 og passet til og med 2018) samt sostaldsanlæg til ca. 950-1000 årssøer med 16.500 smågrise/år (7-30 kg).

Resten af jorden henligger med hegn, veje, bygninger, have m.m.

Jorden:
De dyrkbare marker er samlet i relativt store marker i umiddelbar nærhed af bygningerne med jb fra 4-7, overvejende flade, ikke vandlidende marker og med et vurderet gennemsnitligt udbytte på 8-9 tons/ha i hvede.

I markplan 2019 er afgrøderne rug og hvede i forholdet ca. 40/60.
Avl medfølger i handlen ved overtagelse inden høst.


Driftsbygninger:
Ålemarksgyden 67:
På denne ejendom er der i 2018 ved Odense kommune meddelt tilladelse til 950 årssøer samt 30.000 smågrise/år fra 7-15 kg./alternativt 16.500/år (7-30 kg). (249,7 DE)
Kapaciteten i anlægget kan rigeligt håndtere op til 100 flere årssøer end det tilladte, mens der kun produceres ca. 16.500 smågrise (7-30 kg)/år i den nuværende staldkapacitet.

BBR Bygning 1 på 458 m2 er indrettet til kontrolstald med 184 bokse.

BBR Bygning 2 på 458 m2 er indrettet til 180 drægtighedspladser i løsdrift.

BBR Bygning 3 på 944 m2 er indrettet til halmlade og kornlade.

BBR Bygning 4 på 1.174 m2 fra 2002 er indrettet som klimastald med 8,5 sektioner med 300 smågrise pr. sektion, i alt 2.550 smågrise på stald.

BBR Bygning 5 fra 2002 er en stor bygning på i alt 2.638 m2.
Bygningen er indrettet med ca. 400 m2 foderlade i den første del. I midterdelen er der ca. 1.200 m2 (45 x 25 indvendige mål) indrettet med 60 løbepladser (4 uger efter løbning) i bokse og 350 drægtighedspladser i 16 storstier med vådfodring i krybber. Loft til kip og isoleret. 2/3 fast gulv og 1/3 spalter. Ydervægge af betonelementer.

Den sidste del af bygningen på i alt ca. 1.000 m2 (indvendige mål 22,5 x 38 ) er indrettet som farestald med 6 sektioner og med vådfoder og med i alt 156 stipladser ( 28 pr. sektion) og med indvendige mål på farestierne på ca. 1,8 x 2,4. Ydervægge af betonelementer.

BBR Bygning 6 er separat bygning fra 2008 på 695 m2 med 104 farepladser i 4 sektioner og vådfoder.
Samlet i bygning 6 og del af bygning 5 er der således 260 farestier og dermed god kapacitet i forhold til samlet kapacitet af årssøer.

Derudover 2 gylletanke på hhv. 2.400 og 3.400 m3.

Endelig amerikanersilo, som skønnes at kunne rumme ca. 1.000 tons korn i hvede.


Stuehuse:
Ålemarksgyden 91:
Dette stuehus er beliggende på en selvstændig ejendom på i alt ca. 3 ha (landbrugsejendom) men udgør reelt stuehuset til ejendommen Ålemarksgyden 67.

Boligarealet udgør i alt iflg. BBR ca. 198 m2 i 1 plan og er i gennemsnitlig vedligeholdelsesmæssig stand og indretning. 1.salen er udnyttet med 23 m2 og delvist klargjort til at komme i brug.
Hertil kommer kælder på 14 m2.

Lufthavnsvej 40
En mindre bolig i et plan oprindelig opført i 1860 i mursten og med tegltag. Boligen trænger til renovering både ind- og udvendigt.
Er beliggende i nogen afstand til hovedejendommen og er p.t. udlejet.


Ved hurtig handel kan avl på rod som nævnt medfølge.

Ejendommen sælges uden besætning, beholdninger og maskiner.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: