• Ejendommen
  • Stuehus
  • Stuehuset set fra havesiden
  • Ejendommen
  • Forplads
  • Løsdriftsstald
  • Maskinhus
  • Malkestald
  • Løsdriftsstald
  • Sengebåse
  • Løsdriftsstald
  • Kælvningsboks
  • Gyllebeholder
  • Plansiloer
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Ejendommen
  • Stuehus Stuehus
  • Stuehuset set fra havesiden
  • Ejendommen
  • Forplads
  • Løsdriftsstald
  • Maskinhus
  • Malkestald
  • Løsdriftsstald
  • Sengebåse
  • Løsdriftsstald
  • Kælvningsboks
  • Gyllebeholder
  • Plansiloer
  • Andet
  • Andet

Mølholtvej 81
9300 Sæby

Ejendomskategori Andet
Kontantpris 10.600.000
Areal ha 67,3
Udbetaling 10.600.000
Sagsnummer 24140802
  • Grundstørrelse Ha
    67,3
  • Kommune
    Frederikshavn
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    2009
  • Boligareal
    200 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    2.994 m²

"Overholbæk"

Ejendommen:
Ejendommen, der ligger på Mølholtvej 81, 9300 Sæby nord/øst for Præstbro, er beliggende i smukke omgivelser med bl.a skov og mark i kuperet terræn. En ejendom med gode arbejdsforhold og gode muligheder for udvidelse.

Jorden:
Ligger med god arrondering med størstedelen af jorden omkring ejendommen. Der er tinglyst areal på 49,6644 ha på Mølholtvej 81, som er fordelt som følger: 0,2769 ha fredskov, 39,74 ha agerjord, 7,50 ha eng, resten er grund m.v. Krogsvangvej 3 (landbrugsejendom uden beboelse) har et jordtilliggende på 17,6735 ha fordelt på 15,8 ha agerjord, resten er grund, vej m.v. Hovedparten af jorden er sandmuldet jord, jb 2-4. Se arealkort bag i opstillingen.

Driftsbygningerne:
Er indrettet til malkekvæg og opdræt, i nyere eller renoverede bygninger. Med gode opbevaringsfaciliteter til både foder og husdyrgødning. Der er plastvinduer og eternittag på alle bygningerne. Kørefaste asfalterede veje rundt omkring staldene.

Løsdriftsstald:
Er opført i hvide elementvægge, eternittag, stålbuer og naturlig ventilation med åben kip. Stalden er indrettet med malkekøer i den ene side og ungdyr i den anden side med fodergang i midten af stalden. Der er 3 rækker sengebåse med ialt 136 sengebåse (mål 1,1 x 2,15), alle båse er med gummimåtter, 110 fanggitre/ædepladser ved foderbordet, rille/fræset spaltegulv med skrabere, og 4 gyllekanaler med rundskyld.
I den anden side er indrettet til ungdyr på dybstrøelse med 55 fanggitre/ædepladser ved foderbord med fast gulv ved ædepladserne. Gødningskummen er 60 cm dyb til dybstrøelse. Der er ligeledes støbt gulv som anvendes til foderopbevaring. Der er mulighed for at udvide den eksisterende stald til flere køer.
Ifølge BBR/grundrids 1553 kvm, opført i 1999. Dog er 1/3 af stalden genopført efter brand i 2003. Bygn. 17.
NB: Staldens tag er smuldretag og skal udskiftes.

Kalvestald:
Er indrettet med bokse til dybstrøelse. Der er sutteautomat til de mælkedrikkende kalve, som kan betjene ca. 35 småkalve, fordelt på 2 bokse med plads til henholdsvis 5 og 10 kalve. Yderligere er der 1 boks til 10 kalve og 4 bokse til 6 kalve samt 2 kælvningsbokse og en selekteringsboks. Fodergangen er i midten af bygningen, også med bokse ud til siderne.
Ifølge BBR/grundrids 198 kvm, opført 1972/1998. Bygn. 16.

Småkalvestald:
I en sidebygning til malkestalden og opsamlingspladsen er der indrettet til småkalve i enkeltbokse. Der er plads til 28 enkeltbokse, hvor de går indtil de har fået råmælk og lært at drikke. Er indrettet med fast gulv. Ydermuren og taget er udskiftet efter stormskade i 2005, ligeledes er der opsat ny el-tavle i bygningen.
Ifølge BBR/grundrids 114 kvm, opført 1998. Bygn. 15.

Malkestald:
Ligger i sidebygning til løsdriftsstalden med en 2 x 10 - 60 graders SAC malkestald med kraftfoderautomater. Automatiske luftbetjente låger. Støbt rille fræset/skrid-sikkert gulv, hvor køerne færdes. Malkestalden er beliggende i isoleret og frostfri bygning, og med stor opsamlingsplads med kap. til 60 køer på selve opsamlingspladsen og plads til 60 køer i løsdriftsstalden ved indgangen til opsamlingspladsen.
Ifølge BBR/grundrids 244 kvm, opført 1989/1998. Bygn. 15.

Tankrum:
I det ene hjørne af kalvestalden er indrettet et tankrum, hvor mælketanken og malkeanlægget er opsat. Der er en 6000 l køletank "Alfa Laval" med automatisk vask samt vaskemaskine til klude. Bygningen er isoleret.
Ifølge BBR/grundrids 46 kvm, opført 1999. Bygn. 16.

Maskinhus:
Er opført i stålbuer, beklædt med stålplader og grusbund. Dog er der 10 m x 10 m med støbt gulv. Anvendes til opbevaring af maskiner og halm.
Ifølge BBR/grundrids 250 kvm, opført 1979. Bygn 11.

Garage:
Opført i pudsede og hvidkalkede vægge, gitterspær, støbt gulv og port i gavlen. Anvendes til bilgarage og opbevaringsdepot.
Ifølge BBR/grundrids 90 kvm, opført 1949. Bygn 12.

Opbevaringsforhold:
Gylletank på 300 kbm, sidste beholder kontrol/synet i 2002
Gylletank på 2.545 kbm opført i 2001
Møddingsplads på 400 kvm med afløb til gyllebeholder
Ensilagebeholder på 100 kbm fra 1990
3 køresiloer på 40 m x 8 m med bund belagt med syrefast asfalt, og afløb til gylletank.
Forplads på ca. 950 kvm er beliggende mellem staldbygningerne, ensilagepladsen, gyllebeholdere og gl. møddingsplads.

Besætning:
Der medfølger ingen besætning.

Gl. Stuehus:
Opført i pudsede, hvidkalkede vægge samt eternittag. Indeholder følgende: baggang, stue, soveværelse, køkken/alrum med tilhørende opholdsstue, kontor, badeværelse med karbad, depotrum, forgang. Der er fritlagte bjælker i stueetagen, på 1.sal er 3 børneværelser. Der er en stor lukket have til og terrasse mod vest.
Ifølge BBR/grundrids 217 kvm, opført i 1900/1978. Bygn 10.
Bygningen er uden værdi - skal nedrives.

Garage:
Dobbelt garage beliggende ved stuehuset.
Ifølge BBR opført 2009, bebygget areal 48 kvm.

Nyt stuehus:
Flot rødstens stuehus på 217 kvm med glaseret tegltag og dobbelt garage. Et utroligt flot og velbeliggende stuehus.
Boligen er indrettet som følger:
Stueplan med for- og baggang, pænt stort badeværelse med spa, opholdsstue og stort spisekøkken. Gulvvarme i hele stueplan.
I. sal med 4 værelser, kontor og badeværelse.
Boligen opvarmes ved jordvarmeanlæg.
Ifølge BBR opførr 2009, bebygget areal 100 kvm, I. sal 100. Samlet boligareal 200 kvm.

Konklusion:
Ejendommen, der ttidligere har været en veldrevet kvægejendom, er beliggende i smukke omgivelser med skov, mark og eng nord-øst for Præstbro.
Ejendommen vil være velegnet til fortsat drift med en produktion på op til 120 årskøer + opdræt.
Med det charmerende og velbeliggende nye stuehus vil ejendommen også være velegnet som fritidsejendom med en større fedekvægproduktion

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Berg Risager

Nybolig Landbrug Berg Risager
Indehaver
Ejendomsmægler
  vcard

Ring til Berg

9892 3322

4020 9322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: