Æblegyden 1 Bubbel, 5592 Ejby

Bubbel Egegaard udbydes nu i fri handel.Nuværende ejer har drevet og udviklet gården siden 1995, der i dag drives som familiegård med god stambesætning.Den samlede produktion foregår fra hovedejendommen Æblegyden 1, men porteføljen består af 5 ejendomme, heraf hovedejendom og en yderligere ejendom med udlejet bygningssæt ca. 1 km. fra hovedejendom samt 3 bygningsløse ejendomme.Det samlede areal til ejendommene udgør 99,4 ha., og heraf udgør markplan ca. 93,07 ha., fordelt med ca. 84,84 ha. omdriftsareal og 8,23 ha. permanent græs.Jorden er overvejende rigtig god dyrkningssikker jord med størsteparten som JB6 jord jf. kortinfo, der i mangeårig periode har kvitteret med gode dyrkningssikre udbytter.Den samlede arrondering er god med ca. 81 ha. samlet omkring hovedejendommen, og ca. 3-4 km. til ydermarker mod nord og syd på hhv. ca. 12 og 6 ha. Mælkeproduktionen forgår i produktionsfaciliteter opført i 1996 og  2001 på 1.372 m2, med dybstrøelsesstald, og med udnyttelse af de ældre staldbygninger til kælvningsbokse og ungdyr i kombination med kalve i kalvehytter. Hertil gode planlagerfaciliteter med 5 siloer til ca. 1 fodersæson, og god halmlade på 828 m2., ligeledes fra 2001.Produktionsanlægget er løbende opdateret så det fremstår som en god produktionsenhed med god logistik. Der malkes fra 2 stk. nyere DeLaval V300 robotter fra 2020.Der er gode kørefaste arealer rundt om produktionsbygninger der herudover også tæller maskinhus.Besætningen udgøres af rigtig god stambesætning Jersey med ca. 125 årskøer. Årsydelse for perioden juni 23 til maj 23 ligger på 11.247 kg. EKM, og med god sundhedsstatus.Pr. medio juli udgøres besætning af 127 køer, 120 kvier samt 12 tyrkalve.Der hører en rigtig god og moderniseret bolig med til bedriften, løbende moderniseret så den fremstår som en god boligenhed til ejendommen med plads til stor familie.Boligareal jf. BBR på 237 m2.Herudover udlejningsbolig beliggende Køstrupvej 26, med boligareal på 140 m2.. Hertil kommer tidligere driftsbygninger på 561 m2, carport samt gyllebeholder på ca. 2.000m3.Ejendommen sælges i fuld drift med besætning og maskiner. Dog indtræder køber i leasingkontrakt på malkerobotter ud over købsprisen, ligesom beholdninger opgøres på overtagelsesdagen og overtages ud over udbudsprisen til dagsaktuelle priser.Fremvisning foretages efter den 5. august 2024, og kun efter aftale med ejendomsmægler Palle Jespersen mobil 21709541.Overtagelse efter nærmere aftale.