1 / 50
+ 47
Ny ejendom
Rugårdsvej 615 en del heraf, Trøstrup, 5210 Odense NV
Landejendom
2.495.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
2.495.000
Grundstørrelse Ha:
2.2
Driftsbygninger:
738 m²
Boligareal:
212 m²
Stue/Værelser:
2/3
Kælderstørrelse:
6 m²
Bygget/Ombygget:
1899/1977
Energimærke:
Plan:
3 plan
Landbrug med 2 ha i kanten af Korup i Odense NV.
- Ejendommen er attraktiv for børnefamilierne, der gerne vil bo med kort afstand til skole/r i Korup, Odense, arbejdspladser nærmest i hele Danmark og samtidig bo på landet, da de får den gode plads til aktiviteter, dyrehold, natur, jagt mv.
- Du kan også drive en mindre håndværkerforretning, internetbutik med lager og/eller kontor hjemme fra, da ejendommens centrale beliggenhed med kort afstand til Odense og motorvejsnettet mv. gør den attraktiv hertil.
- Ejendommen ligger med have mod sydvest ud til Rugårdsvej og mark med mulighed for græsfold op til bygningerne.
- Ejendommens bolig er med plads til en aktiv børnefamilie på sine 212 kvm boligareal inkl. dejlig udestue og med en fornuftig indretning. Du vil som køber budgettere med modernisering af boligen i de kommende år.
- Stuehuset er tilsluttet Fjernvarme Fyns forsyningsledning, det giver mulighed for en opvarmning til fornuftige penge.
- Staldene er solide og kan anvendes til lidt garage, lager, småværksted, og maskinhuset vil være fint at indrette til en løsdriftsstald til et mindre dyrehold.
- Omgivelserne ved bygningerne er meget præsentable, harmoniske, og det man forstår ved at bo på en "bondegård".
- Ejendommen er godt beliggende til det fynske motorvejsnet med kun ca. 10-15 min.s kørsel til Blommenslyst eller Vissenbjerg tilkørslen.
- Samtidig kommer du at bo lige uden for Korup by, hvor der er en god skole og hal. Korup har også et aktivt foreningsliv med mange aktiviteter i hallen mv.
- Man kommer også til at bo tæt på Langesøskoven, hvor der er mange rideruter, mountainbike spor, løbestier mv.
- Du kan have dit dyrehold gående i løsdrift fra gårdens stalde.
- Ejendommen er en attraktiv lyst- og fritidsejendom for en børnefamilie.
- "Kjørom" har været i samme slægts eje helt tilbage til 1700 tallet, så det er nu chancen er for at blive gårdejer - kom og oplev ejendommens mange muligheder!
Økonomisk overblik
Kontantpris
2.495.000
Udbetaling
125.000
Brutto ekskl. ejerudgift
13.764
Netto ekskl. ejerudgift
11.025
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opretKontakt
Kontakt
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din ejendom er værd.
- Få et estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte ejendom.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
410 m
Indkøb:
1,79 km
Daginstitution:
725 m
Skole:
1,43 km
Sport og fritid:
1,15 km
Sundhed:
1,82 km
Ladestandere:
963 m
Lynladere:
1,88 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne ejendom og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Odense Kommune
INDBYGGERE
210.803
GRUNDSKYLD
5,700‰
KOMMUNESKAT
25,50%
SKOLER
32
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.756 kr./md.
Børnehave 2.354 kr./md.