Hindemaevej 86 5540 Ullerslev

Hindemaes bygningskompleks, der har dannet rammerne om Herregårdslivet gennem lange tider på Hindemae Gods er nu til salg. 
 
Bygningerne udgør samlet et historisk herregårdsanlæg, der består af:
1. En gennem-moderniseret ejerbolig i længen mod nord, langs Vindinge å
2. En fredet Hovedbygning med park mod Øst
3. En funktionærbolig i enden af den staldslænge, der ligger mod syd
4. Selve staldlængen, der er i åben forbindelse til stor lade mod vest med høj rejsning
6. En portbygning med lagerrum mellem laden og gårdskomplekset og
7. En bygning, mod nord forbinder laden og portbygningen
 
Der medfølger alene 7 ha park og skov, der omkranser bygningssættet, da al landbrugsjorden er frasolgt til bl.a. naturgenopretning. Historiebøgerne fortæller om stedet første gang helt tilbage i 1489. I perioden fra ca. 1980 til 2010 har Hovedbygningen været udlejet og brugt til handel med og udstilling af antikviteter og stedet blev dengang ganske kendt. 
 
Den centrale beliggende i det fynske landskab syd for Ullerslev, mellem Langeskov og Nyborg, sikrer synlighed med nemme adgangsforhold fra vejnettet og ikke langt fra stationerne i Nyborg og Langeskov Ejerboligen i sidefløjen mod nord (Hindemaevej 86C - BBR nr. 4): I årene 2012 – 14 blev denne længe totalrenoveret og har et bebygget areal på 315 m2.
Længe har tidligere fungeret som magasinbygning og elevbolig.
Bygningen har energimærke C. Bygningen er opført i 1914 i hvidpudset mursten og tag med røde tegl.
I gavlen mod øst er et fyrrum med et stort træpillefyr, der opvarmer både ejerbolig og hovedbygningen. Fyrrummet på ca. 65m2 er ikke renoveret. Boligens areal i stueplan er på ca. 250 m2, og der er udnyttet 1. sal på 174 m2
Stueplan indeholder hall, stort køkken alrum, gennemgående stue mod vest, badeværelser, 4 værelser og bryggers. Stuen er med loft til kip og spændende synlig loftsbjælkekonstruktion og åben forbindelse til alrummet på 1. sal
1. salen er indrettet med stort stue/aktivitetsrum hvor hele familien kan boltre sig. Stort soveværelse og badeværelse. Bjælkekonstruktionene er overalt synlig Alt i alt en gennemgående moderniseret bolig, i lyse materialevalg og med smuk bevarelse af de gamle synlige historiske bjælker. Her er masser plads til enten den store pladskrævende familie, eller den erhvervsdrivende med behov for god kontorplads.
 
Om hovedbygningen:
Hovedbygningen, der er fra 1780 og fredet, dannede indtil ca. 1960 rammerne som godsejerens bolig.
Den var ikke blevet moderniseret synderligt i flere år, og ejer fraflyttede Hovedbygningen for at flytte på Hindemae Mølle.
Efter fraflytning blev der indlagt centralvarme i Hovedbygningen, der blev udlejet til familier, der drev kunst og antikvitetshandel fra stedet, og som selv beboede en mindre del af hovedbygningen, der indeholder historiske tapeter med mere i alle rum i stueplan.
I 2010 gennemførtes et generationsskifte, der bevirkede, at alle bygninger undtagen ejerboligen, og al jorden blev bortforpagtet til en ildsjæl, der kunne se store muligheder i at indrette hovedbygningen og alle avlsbygninger til et storstilet konference- og feriecenter.
Planlægning heraf tog tid og måtte grundet corona stilles i bero.
 
Derfor er bygningskomplekset nu til salg.Hovedbygningen, der pt er indrettet med udlejning for øje, har et bebygget areal på 462 m2 + 450 m2 i kælder. 
I stueplan er mod gårdsiden (den vestlige facade) entre, stort ny moderniseret køkken, en mindre gennemgangs forstue og i hver ende trappeopgange og 1 ende værelse.
I den sydlige ende er der endvidere klaverstuen, 2 soveværelser og et badeværelse, der er ny moderniseret med bad og toilet. 
Mod havesiden er der i stueplan klaverstue, spisestue, festsal, hyggestue og fjernsynsstue en suite afsluttende med et disponibelt rum i nordgavlen, hvor der i rummet ved siden af - ud mod gården -, er planlagt, men ikke etableret ekstra toiletfaciliteter.
På 1 sal der omkring en gennemgående fordelingsgang med 3 helt ny moderniserede badeværelser, indrettet i alt 9 værelser med 2 senge og skabe mm i hver.
Der er i alt sengepladser til 23 overnattende gæster og mulighed for at indrette endnu et par værelser hertil. Af disse 9 værelser kan man navnlig godt betegne det store værelse mod gårdsiden som en suite.
I kælderplanet er der indrettet hyggestue med mulighed for spil og leg i tilknytning til 2 små toiletter og et tidligere køkken, hvor der er vaskefaciliteter mm. Resten af kælderen, der rummer flere større rum er uudnyttede p.t.
 
Fra hovedbygningen er der direkte adgang ud til den naturskønne park og den tilhørende skov med det slyngede å forløb.
 
For tiden sker udlejning gennem Slotsferie Danmark. Hovedbygningen kan rumme alt, lige fra erhvervsgæster, strategi- og forretningsmøder til familieferie, bryllup og større fester. På Hindemae Gods finder du elegante rammer til enhver lejlighed.
Alternativt til udlejning kunne hovedbygningen i fremtiden anvendes som domicilejendom for din virksomhed kursus-/oplevelsescenter eller udstillingsvirksomhed/showroom suppleret med de gode lagerfaciliteter og muligheder for kontorindretning, der er i avlsbygningerne. 
 
Nuværende indtægt fra udlejningen af hovedbygningen bidrager til driftsøkonomien på stedet og har potentiale for bedre udnyttelse heraf eller alternativ anvendelse.
 
Hovedbygningen er opført i hvidpudset mursten med rødt tegltag, har vandværksvand, er tilsluttet offentligt kloaksystem og opvarmes med pillefyr fra fløjen med ejers bolig.
 
Om forpagterboligen og avlslængerne:
Forpagterboligen, der ligger tæt på Hovedbygningen og dennes park vil fint kunne anvendes til udlejning sammen med hovedbygningen.
Indtil for små 10 år siden blev den benyttet som bolig for forpagter og dennes familie. De seneste år har den været udlejet på korttidsbasis til firmaer, der havde behov for boliger til deres udenlandske medarbejdere.
Boligen indeholder i stueplan baggang med adgang til bad, køkken med god spiseplads, stor og mindre stue mod syd, mindre gang, fyrrum, badeværelse og 2 værelser samt opgang til 1. sal, der rummer i alt 4 værelser.
I alle værelser er der sovemøbler mm, således at der kan overnatte op til 12 personer p.t. i boligen. 
 
Avlsbygningerne har et ikke udnyttet areal på omkring 3.000 m2, hvor kostalden og laden hver tegner sig for hver små 1.000 m2.
 
Som nævnt under hovedbygningen var alle avlsbygninger og al jorden bortforpagtet til en ildsjæl, der kunne se store muligheder i at indrette hovedbygningen og alle avlsbygninger til et storstilet konference- og feriecenter. 
Kostalden var planlagt indrettet som restaurant med storkøkken, toiletter og fitnesscenter, hvorfor denne er ryddet, så modernisering umiddelbart vil kunne påbegyndes, se vedlagte foto af stalden indvendigt set ned mod laden
Laden var planlagt indrettet til udstillings- og messebrug samt til store fester og eventuelt koncerter, derfor er der lagt vægt på bevarelse af ladens flotte trækonstruktion helt op i kip., se igen billederne heraf.
 
Jordsalg til staten:
Der har indtil for nyligt hørt 149 ha til Hindemae Gods. Jorden er, på nær de 7 ha, solgt fra til staten til udvikling af vådområde og naturområde, hvilket vil øge herlighedsværdierne rundt om ejendommen.
Der er fredning på arealerne, herunder også på de 7 ha der medfølger.
Når natur- og vådområdeprojektet er gennemført vil køber af Hindemae Gods have forkøbsret til en del af disse natur- og vådområder, såfremt dette måtte ønskes, ligesom jagtret kan være en mulighed efter nærmere aftale.
 
Sammenfatning:
Hindemae Bygningssæt kan erhverves helt frit af enhver, herunder også af et aktie-/anpartsselskab.
Bygningerne er beliggende tæt på motorvej og er synlige herfra så der er markedsføringsmuligheder via ladegavlen. Motorvejsstøj må påregnes. Mellem motorvej og bygninger etableres et stort vådområde, der vil tilføre stedet nye naturoplevelser.
 
På Hindemae Gods får du:
En gennem-renoveret ejerbolig i sidelænge beliggende langs med Ellinge Å.
En fredet hovedbygning der pt. udlejes til fester og feriemål grundet mange værelser og sengepladser.
En funktionærbolig og en ryddet sidelænge i den modsatte fløj.
En portfløj mellem de 2 sidelængerEn stor lade/udstillingsbygning/festsal med flotte træværk
7 ha fredet grund med park og skov.
 
Kun seriøse henvendelser i mødeses.