"Mosehavegaard" ligger meget naturskønt i et kuperet landskab og tilbagetrukket fra landevejen mellem Faaborg og Svendborg.
Der er alene 5 km ind til Faaborg Havn, kun ca. 30 min.s kørsel til den fynske motorvej med tilkørslen i Odense S og samtidig er der få hundrede meter til badestranden ved Nab og Det sydfynske Øhav. 
Ejendommens bolig er med god plads til en stor aktiv børnefamilie, en god indretning, en fornuftig boligstandard og nyt tegltag fra 1995. 
Omgivelserne ved bygningerne er meget harmoniske og naturskønne.
Staldene er solide bygninger. De oprindelige stalde danner en hyggelig ugenert gårdsplads med portgennemkørsel.
Kostalden og laden fra 1979 er opført med fritbærende stålspær og giver god plads til lager- eller værkstedslokale eller som løsdriftsstalde.  
Såvel Åstrup som V. Aaby eller Faaborg har et aktivt landsby- og foreningsliv med mange aktiviteter i haller og foreninger mv. 
Man kommer også til at bo tæt på Det Sydfynske Øhav, den 70 km lange Riderute Sydfyn i skovene ved Holstenshuus og op til Svanninge Bakker mv. 
"Mosehavegaard"s jorder ligger op til bygningerne, og er velarronderet herfor. Derfor kan en køber også have sit dyrehold gående i løsdrift fra gårdens stalde.
Jorderne er kuperede og gårdens naturskønne jorder i alt ca. 5 ha med skov, krat, søen i den tidligere tørvegrav ligger midt i jorden med direkte adgang fra ejendommens bygningerne og giver et rigt dyre- og fugleliv på jorderne og dermed også en god jagt.
"Mosehavegaard" er en attraktiv lyst-, fritids-, natur- og jagtejendom for en børnefamilie med ønske om at bo på landet og tæt på skole, landsbyliv og de fynske færdselsårer. 
Ejendommen kan også være attraktiv for familier, der vil drive en håndværkerforretning, internetbutik med lager og/eller kontor hjemme fra mv., da ejendommens centrale beliggenhed til de større færdselsårer til hele Fyn, gør den attraktiv hertil.
Kom og oplev "Mosehavegaard"s mange muligheder!