• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Lager
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Lager
  • Lager
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Lager
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Knarreborgvej 34 Verninge, 5690 Tommerup

Landejendom 170 m2 1.085.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
1.085.000
Grundstørrelse Ha: 7.9
Driftsbygninger: 350 m²
Boligareal: 170 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900/1950
Energimærke:

8 ha fritidslandbrug, der søger god håndværker, beliggende mellem Verninge og Tommerup

Fritidslandbrug, der er godt beliggende, med kort afstand til Knarreborg, Tommerup og Verninge på Højfyn, og samtidig med har nem og hurtig adgang til de større veje på Fyn, om man vil til Odense, motorvejsnettet eller Trekantsområdet.
Både i Verninge, som Knarreborg og Tommerup er et aktivt foreningsliv med mange forskellige aktiviteter. Der er kort afstand til skole/r. 
 
Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra Knarreborgvej i Holmehave med 2,7 ha ved bygningerne og 5,3 ha beliggende i 3 parceller nær ejendommen. Jorderne er flade jorder og har været drevet med grøntsager og græs. 
God stor bolig med nyere varmepumpe luft til vand.  
 
Bygningerne er gode solide bygninger, men de "søger" en god håndværker ... indenfor de nærmeste år. 
 
Bygningerne kan kort beskrives således:
 
Stuehus:
Opført 1900 med senere ombygninger med ydervægge i røde mursten og naturskifertag.Vinduer flere aldre og nogle er hvide plastvinduer og andre i træ. 
145 kvm bolig i stueplan og 25 kvm på 1. sal eller i alt 170 kvm. 
Boligen indeholder i sidebygning dejligt stort bryggers, depotrum, badeværelse med badekar, stort lyst køkken/alrum med hvideelementer og god spise/alrumsplads samt tidligere fyrrum, hvor varmepumpen går ind samti oprindeligt stuehus er ruminddelingen med den oprindelige indretning med stue midt i boligen, 2 værelser, stue mod vejsiden, stort soveværelse, entre og opgang til
1. salen. 1. salen indeholder 2 ældre værelser samt uudnyttet loft, så her kan godt indrettes 3 gode værelser på sigt ved lidt ombygning. 
Boligen opvarmes med centralvarmeanlæg tilsluttet en luft til vand varmepumpe nyopsat i 2023 iflg. arving. 
 
Stald og lade:
Opført 1900 med ydervægge i gule mursten og eternittag. På en del af bygningen er taget ødelagt. 230 kvm med ældre stalde og laderum. 
 
Tidl hønsehus nu maskinhus:
Opført 1936 over trækonstruktion hvor ydervægge er beklædt med træ og ståltag. 120 kvm, der nu anvendes som maskinhus. 
 
Jorden:
7,9175 ha fordelt på ved 4 parceller. Ved bygningerne er ialt 2,7 ha, hvor ca. 2,3 ha har været drevet med græs og grøntsager.
Ejer har solgt årstidens grøntsager fra en vejbod ved bygningerne i mange år (ej med landzonetilladelse). 
Hertil kommer 3 parceller med permanent græs få hundrede meter fra ejendommen fordelt med marker på 2,28 ha, 1,11 ha og 1,25 ha.
Der har været søgt grundbetaling til i alt ca. 7 ha på ejendommen i mange år. I 2024 er der ikke søgt. 
Jorderne er overvejende flade lerblandede sandjorder.

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.085.000
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.345
Netto ekskl. ejerudgift 5.017

Kontakt

Kontakt

Birthe Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
26 m
Indkøb:
2,72 km
Daginstitution:
1,62 km
Skole:
1,72 km
Sport og fritid:
1,23 km
Sundhed:
5,24 km
Ladestandere:
991 m
Lynladere:
2,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Assens Kommune

INDBYGGERE

40.646

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.685 kr./md.
Børnehave 2.153 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

Indlæser...