1 / 50
+ 47
Lindehusvej 12 Sallinge, 5750 Ringe
Landejendom
6.495.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
6.495.000
Grundstørrelse Ha:
39
Driftsbygninger:
900 m²
Boligareal:
284 m²
Stue/Værelser:
0/0
Kælderstørrelse:
0 m²
Bygget/Ombygget:
1877/1990
Energimærke:
39 ha syd for Odense med attraktiv bolig, stald og lagerhal, agerjord, stor sø, åløb og naturskønne arealer med en efterspurgt jagt
- "Bjergegaard" ligger dejligt ugenert og meget naturskønt i det åbne land lige uden for Sallinge by syd for Odense mellem Odense - Faaborg.
- Ejendommen har plads til en stor familie i boligen med en god stand, mulighed for værksted og lager i den gode lade, plads til dyrehold i løsdriftsstalden og jorder, der byder på næsten alt, hvad man kan ønske sig af et landbrug med agerjord, eng, mose, åløb, stor sø og store skove grænser op til jorderne.
- Ejendommens bolig på 284 kvm i 2 plan er totalt istandsat i 90erne og løbende vedligeholdt med nyt tag i 2010 og senest energioptimeret i 2020 med et jordvarmeanlæg.
- Lade og staldbygningerne er også indrettet, så de kan anvendes uden ombygninger, da laden er med fritbærende stålspær, betongulv og der er løsdriftsstald til gårdens dyrehold.
- Omgivelserne ved bygningerne er meget harmoniske og naturskønne både med agerjord, eng og mose, den store sø i vest med gåafstand fra haven, natur og krat. Alt dette giver en unik jagt og mulighed for en fisketur også.
- Samtidig kommer familien til at bo med kort afstand til skolerne og gymnasium mv. i Hillerslev, Espe eller Ringe og kun med 20 min.s kørsel til det fynske motorvejsnet.
- Man kommer også til at bo med kort afstand, Svanninge Bakker, Faaborg by med havn og badestrande og Det Fynske Øhav.
- Det er en liebhaverejendom med en god placering for købere udenfor landbruget, da "Bjergegaard" er godt beliggende med nem kørsel til motorvejsnettet i Odense og til hele Danmark.
- Det vurderes også at "Grøn trepart"s aftale, hvor mange hektarer skal omlægges til skov og natur i Danmark, kan give gode muligheder for "Bjergegaard" med vådområder hvis det ønskes i fremtiden.
Økonomisk overblik
Kontantpris
6.495.000
Udbetaling
325.000
Brutto ekskl. ejerudgift
36.862
Netto ekskl. ejerudgift
29.026
Kontakt
Kontakt
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din ejendom er værd.
- Få et estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte ejendom.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
529 m
Indkøb:
4,74 km
Daginstitution:
2,41 km
Skole:
2,41 km
Sport og fritid:
2,29 km
Sundhed:
7,05 km
Ladestandere:
4,59 km
Lynladere:
9,2 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne ejendom og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune
INDBYGGERE
52.284
GRUNDSKYLD
8,500‰
KOMMUNESKAT
26,10%
SKOLER
9
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.767 kr./md.
Børnehave 2.245 kr./md.