1 / 43
+ 40
Revsørevej 37 Vormark, 5874 Hesselager
Landejendom
9.250.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
9.250.000
Grundstørrelse Ha:
36.3
Driftsbygninger:
1014 m²
Boligareal:
196 m²
Stue/Værelser:
3/4
Kælderstørrelse:
252 m²
Bygget/Ombygget:
1954
Energimærke:
Plan:
3 plan
36 ha attraktiv planteavlsejendom dejligt beliggende ved Vormark på Sydøstfyn
- "Ydinghøi" har en dejlig tilbagetrukket beliggenhed i det åbne land på SydØstfyn nord for Svendborg nær Hesselager by. Ejendommens jorder er samlet ved bygningerne.
- Fra bygningerne specielt fra stuehusets 1. sal er der et dejligt kig til Storebælt.
- "Ydinghøi" er en harmonisk gård med et stort dejligt stuehus i et skønt haveanlæg, 3-længede driftsbygninger med en ugenert og solfyldt gårdsplads og en tilbagetrukket beliggenhed.
- Boligen med 252 kvm i 2 plan giver god plads til en børnefamilie. Boligen er energioptimeret med en ny varmekilde med en luft til vand varmepumpe i 2023.
- Stuehuset er en præsentabel bolig med højt til loftet, en stor flot hall, der er åben til 1. salen og med masser af god plads.
- Ejendommens driftsbygninger og lade er solide traditionelle bygninger for årgangen og giver en god plads både til dyrehold, lager, værkstedsrum og anden disponibel plads.
- Maskinhus er med fritbærende stålspær og port i gavl.
- Jorderne på 36 ha ha ligger med markerne op til bygningerne alene delt af ejendommens privatvej og Revsørevej, og der med gode og nemme tilkørselsforhold fra den lokale kommunevej. Nær boligen ligger ejendommens skov i skel mod sydvest og således at ejendommens have eller græsmark kan grænse op til skoven.
Der er 32 ha god sandblandet lerjord til ejendommen, der er dyrkningssikkert på et højt niveau. - Ejendommens beliggenhed på SydØstfyn er med kort afstand til Svendborg, Nyborg og det fynske motorvejsnet, gør ejendommen attraktiv, da man bor stille og roligt og efter 15 -20 min.s kørsel, er man på de store færdselsårer til hele Danmark. Samtidig er man få hundrede meter fra strand ned til Storebælt, så klimaet er mildt.
- "Ydinghøi" vil være attraktiv for familier, der gerne vil bo på et deltidslandbrug have kort afstand til skole/r, Svendborg, Nyborg og samtidig bo på landet nær natur, skov, vandreruter, og de får samtidig den gode plads til værksted, lager, aktiviteter, mindre heste/dyrehold, natur, jagt m.v.
- Ejendommen kan også være attraktiv for familier, der vil drive en håndværkerforretning i de eksisterende bygninger, internetbutik med lager og/eller kontor hjemme fra mv., da ejendommens beliggenhed på Sydøstfyn med nem tilkørsel til motorvejsnettet mv., gør den attraktiv hertil.
Økonomisk overblik
Kontantpris
9.250.000
Udbetaling
465.000
Brutto ekskl. ejerudgift
51.696
Netto ekskl. ejerudgift
40.745
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opretKontakt
Kontakt
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din ejendom er værd.
- Få et estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte ejendom.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
1,09 km
Indkøb:
4,64 km
Daginstitution:
3,75 km
Skole:
3,79 km
Sport og fritid:
4,54 km
Sundhed:
4,15 km
Ladestandere:
3,83 km
Lynladere:
9,32 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne ejendom og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Svendborg Kommune
INDBYGGERE
60.001
GRUNDSKYLD
8,800‰
KOMMUNESKAT
26,30%
SKOLER
11
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.961 kr./md.
Børnehave 2.142 kr./md.