Hvamvej 4 7500 Holstebro

Fremvisning: Kun ifølge aftale med ejendomsmægleren

Er drømmen at bo på en lystejendom med ca. 2 hektar beliggende ca. 8 km fra Holstebro, med mulighed for
heste eller et mindre dyrehold, så er muligheden her!
Motorvejen nås på få minutter og det samme gør Holstebro og Borbjerg.
Ejendommen er beliggende på en spændende grund, hvor der er mulighed for at få og skabe sin helt egen lille perle.

Beboelsen er fritliggende og opført i flot stil i 1929. Den har et samlet boligareal på 190 kvm i to plan. 1. salen er dog ikke udnyttet pt. Derudover er der 60 kvm kælder.

Indretning:
Baggang med gulvvarme, nedgang til kælder og adgang til køkken.
Køkken / køkkenalrum med udsigt til den sydvendte have
Stort, lyst og hyggelig stue med trægulve og en ældre brændeovn.
Stor og lys soveværelse som ville kunne anvendes en stue
To stk værelser samt entre med opgang til 1. sal
Badeværelse stort og med lyse klinker

Indretning 1 sal.
1 sal er i dag uudnyttet, men med gode muligheder for at sætte sit eget præg på den.
NYBOLIG LANDBRUG HOLSTEBRO-VIBORG Sagsnr. 93272
25. marts 2022 Side 10 af 14
Indretning kælder
God kælder med, hvor blandt andet pillefyret står


Udbygninger: Udbygningen er opført i 1991 og er på 109 kvm, stålplader og med eternittag.
Bygningen indeholder stald, værksted og carport. Endvidere er der et disponibel rum på 1 sal.


Beboelsen er løbende vedligeholdt og ville kunne indflyttes som den er.
Udbygningen har en rigtig fin størrelse og huser i dag et par hestebokse og værksted, hvilket gør den
perfekt til et mindre dyrehold eller en pladskrævende hobby.

Der er indlagt byvand, kloak er trixtank og ejendommen opvarmes med et pillefyr.

En spændende ejendom med mange charmerende muligheder og hvor mulighederne er mange.