Ny Holbækvej 8 4571 Grevinge

Stuehus
Det oprindelige rødstensmurede stuehus fra 1879 byder på 226 kvadratmeter, prydet med fine detaljer som gesimser og afrundede vinduer. Desværre fremstår stuehuset ubeboeligt efter nutidens standarder, med betydelig mangel på vedligeholdelse og opdateringer. Den nuværende tilstand af huset gør det uegnet til beboelse og giver indtryk af en forladt ejendom. En potentiel køber vil sandsynligvis overveje stuehuset enten til nedrivning eller som et omfattende renoveringsprojekt fra top til tå. Trods stuehusets forfald er det højt beliggende på grunden og tilbyder en fantastisk udsigt over ejendommens jorde, hvilket tilfører betydelig herlighedsværdi og aktualitet for ejendommen.
 
Driftsbygninger
Ejendommens driftsbygninger inkluderer en maskinhal uden gulv på 604 kvadratmeter. Derudover findes yderligere 390 kvadratmeter ældre bygninger fra begyndelsen af 1900-tallet, fordelt på tre bygninger, som tidligere har tjent som stalde, opbevaringsrum og fyrrum. Disse bygninger er ligeledes i en tilstand, der kræver væsentlig opmærksomhed og renovering.
 
Jord
Ejendommens samlede areal udgør 35,68 hektar. Af dette er cirka 22 hektar dyrkbar jord fordelt på fem marker, som adskilles af beplantning. Den primære jordbonitet er jf. miljøstyrelsen JB6. Yderligere 11,5 hektar er udlagt til skov, søer og remiser, hvilket gør ejendommen yderst attraktiv som jagtejendom. Denne variation i landskabet bidrager til ejendommens værdi og anvendelighed til rekreative formål.
 
Salg i budrunde:
Sælger har valgt at ejendommen sælges i budrunde.
 
BUDFRIST er den 2/9-2024 kl 12.00.
 
Det fulde udbudsmateriale herunder tilbudsblanket kan rekvireres ved henvendelse til kontoret.
Vejledende udbudspris er kontant kr. 6.250.000
Sælger kan frit vælge mellem de indkomne bud eller forkaste dem alle. 
Sælger vil senest 12.9.2024 have taget stilling til indkomne bud.
 
ÅBENT HUS:Ejendommen fremvises ved 3 åbent hus:d. 25/7 kl. 13-14.30d. 15/8 kl. 10-11.30d. 27/8 kl. 13-14.30