Brandtlundvej 102, Skærup 7080 Børkop

Brandtlund udbydes nu til salg på 12,6 ha bestående af juletræsplantage, natur, eng og vandløb.
Ejendommen ligger naturskønt og særdeles centralt syd for Vejle – med kort afstand til natur, skole og indkøb, i rolige og fredelige omgivelser.

På Brandtlundvej 102 ligger den historiske ejendom, opført i bindingsværk med stråtag og masser af atmosfære.

Ejendommens naturarealer ligger samlet nord og nordøst for bygningssættet. I det kuperede terræn finder man et væld af naturherligheder juletræsplantage, lysåbne engarealer, vandløb, jagtremiser og gode veje/stier.

Stuehuset rummer 179 m² fordelt på to plan og fremstår løbende vedligeholdt og moderniseret gennem årene. Stueplan: Entré, stor vinkelstue, køkken, bryggers/baggang, 2 værelser og badeværelse. 1. salen: Større opholds-aktivitetsrum og soveværelse.

Ejendommens driftsbygninger byder på flere muligheder. Der har tidligere været hold af dåvildt på ejendommen. Staldbygning på i alt 431 m2 jfr. BBR rummer mange gode muligheder for hobbyer, mindre dyrehold eller liberale erhverv. De åbne naturarealer ved driftsbygningerne giver muligheder for indhegning, folde til dyrehold. Stor gildesal med tilhørende faciliteter til de store fester er indrettet i dele af driftsbygningerne. Dette er ej registreret.

Anvendeligt værksted og fyrrum beliggende nær stuehuset på ca. 102 m2 jfr. BBR nr. 5.

Over de senere år er der ikke tilplantet nye juletræer, hvilket giver køber mulighed for at bruge arealerne til alternative formål end juletræer.

Ejendommen opvarmes med brændefyr og er forsynet med solcelleanlæg som bidrager til den økonomiske drift af ejendommen.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder:

Brandtlund er en sjælden udbudt ejendom, der kombinerer unik natur, jagt, potentiale for dyrehold og en charmerende historisk bolig – alt sammen centralt beliggende nær Vejle/Kolding/Fredericia. Her får du en alsidig og naturrig ejendom, der kan danne rammen om både fritidsliv, familieliv og naturoplevelser i særklasse.

Ejendommen udbydes i denne version med 12,6 ha og er ligeledes udbudt med 28 ha med selvstændig skov på 15 ha. Se anden udbud N701505000734.

Frasalg af skov til 3. mand
Sælger forbeholder sig, at den ikke medfølgende skov på i alt ca. 15 ha skal kunne frasælges samtidig med salg af bygningsparcellen, hvilket skal kunne ske til en acceptabel handelspris, førend at bygningsparcellen kan frasælges.