• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Vestergårdsvej 10
Hårslev, 5471 Søndersø

Ejendomskategori Planteavlsgård
Kontantpris 95.000.000
Areal ha 397.4
Udbetaling 95.000.000
Sagsnummer 211229
Gem Gemt
  • Grundstørrelse Ha
    397.4
  • Kommune
    Nordfyns
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1910
  • Boligareal
    1232 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    14093 m²

Mælkeproduktion/Planteavl - ca. 600 køer - ca. 397 ha - Nordfyn

Mælkeproduktions- og planteavlsejendommen Hårslev Vestergård udbydes hermed til salg.

Hårslev Vestergård m.fl. er beliggende i umiddelbar nærhed af Hårslev i den østlige side af Nordfyns kommune, ca. 8 km syd for Bogense og ca. 5 km øst for Særslev.

Mælkeproduktion:
Mælkeproduktion stammer fra ca. 600 årskøer fordelt med 370 køer + al opdræt fra hele bedriften på hovedejendom Vestergård, Vestergårdsvej 10 + 14 og 230 årskøer uden opdræt på ejendom nr. 2 Bogensevej 34 tæt på landsbyen Gamby.

Indbyrdes afstand mellem disse to produktionssteder udgør ca. 4,5 km.

Begge steder foregår malkning med robotter fordelt med hhv. 6 på hovedejendommen og 4 stk. på ejendom nr. 2.
Alle robotter er ejede.


Marker:
Ejendommene udgør i alt ca. 397 ha tinglyst areal - heraf ca. 353 ha dyrkbar jord.

Jorden udgøres for hovedpartens vedkommende af dyrkningssikker bonitet og for en mindre del af mildere jord.

De dyrkbare arealer er langt overvejende godt arronderet (ca. 80 %) og samlet i gode store parceller i umiddelbar nærhed og kort afstand i forhold til hovedejendommen.

Som mælkeproduktion beslaglægger majs, helsæd og græs til slæt en betydelig del af arealerne (ca. 248 ha i markplan 2021) svarende til ca. 2/3 af de dyrkbare arealer. Det sikrer samtidig et noget højere gennemsnitligt økonomisk udbytte i markerne frem for f.eks. udelukkende korn og/eller raps.

Udover de dyrkbare arealer henligger 2 skovparceller til hhv. Bogensevej 131 og Lundsgårdvej 12 på 12 og 8 ha, heraf fredskov ca. 17,5 ha, med gode sammenhængende skovarealer med en del højskov (især bøg) i gode størrelser og klar til fældning inden for de kommende år.

Herudover en del herlighedsværdier til jagt m.m. i tilknytning til de store åbne marker, der støder ind til skovene, der også udbydes til salg.


Vestergårdsvej 10+14:
Hovedejendom og bopæl for ejerne. Det samlede produktionsareal, der udnyttes til den animalske produktion på 370 årskøer samt opdræt fra 0-24 mdr. udgør i alt ca. 6.100 m2. Langt over 80 % af denne bygningsmasse er opført fra 1999 til og med 2018.

Kostalden med de malkende køer er fra 2007 på i alt 2.014 m2 med 270 sengepladser i god vedligeholdelsesmæssig stand og intern god logistik til opdeling af hold efter laktation, alder og ydelse.

I ca. 1.048 m2 er indrettet malkeafsnit i forlængelse af kostalden med plads til 7 robotter af mrk. De Laval fra 2006-2009. Malkeafsnittet er i midten af kostalden, hvor der på den anden side heraf er indrettet pladser til højdrægtige køer og velfærdsafsnit samt goldkøer. Plads til 90-100 køer i dette afsnit.

De yngste kalve fra 0-10 uger er placeret ved samme bygning som de højdrægtige køer og kvier i småbokse og bekvemt i forhold til råmælk m.m. tæt på malkerobotterne.

Tæt på stald for alle kvier er opført kalvestald for alderen 10 uger til 6 mdr. placeret i bokse efter alder. Denne bygning er i alt ca. 300 m2.

Ungdyrstalden på i alt ca. 2.500 m2 for kvier i alderen 6-24 mdr. er opført i hhv. 1999 og 2018 med 275 sengepladser, så de fra en tidlig alder vænnes til sengebåse.
Endvidere er løbning noget mere effektivt under disse forhold.

Derudover 2 gylletanke på i alt 4.000 m3 og åbne plansiloer med støbte bunde og støbte sider med kapacitet til 1 års grovfoder.

Herudover er der sekundære driftsbygninger på hhv. nr. 10 og nr. 14, som er de oprindelige fra ca. år 1900 - disse er for en dels vedkommende udnyttet til toiletter, baderum og velfærdsafsnit for de ansatte - og yderligere er under indretning til disse formål. Den samlede bedrift tæller p.t. i alt ca. 10 ansatte incl. ejerne.

Stuehus:
Stuehus i nr. 10 er bopæl for ejerne og er opført i 1910 som længehus.

Stuehuset, som er passende for en familie med eller uden hjemmeboende børn, er løbende moderniseret fra ca 2000 og fremstår, oplyst af ejer, med et boligareal på 260 m2, tre badeværelser, et med spabad, fire værelser, diverse stuer og køkken alrum, nye vinduer og døre overalt. Den gamle førstesal trænger dog til renovering.
Stuehuset opvarmes med staldvarme.

Stuehuset i nr. 14 er med et boligareal på ca. 156 m2 og er inden for de seneste år istandsat med køkken, bad og hyggelige stuer.
Huset bebos p.t. af driftslederen i mælkeproduktionen.

I længen ved stuehuset på nummer 14 er der indrettet elevboliger inden for de seneste år med 5 værelser, fælles stue, køkken, bad og garderobe, i alt ca. 140 m2 boligareal, som pt. benyttes til de ansatte medarbejdere.


Bogensevej 34:
Denne ejendom nr. 2 er filial for mælkeproduktion med plads til 240 årskøer.

Staldkapaciteten udgøres af en bygning i drift fra 2006 på i alt 3.007 m2 indrettet med 4 rækker sengebåse i den sydlige del af bygningen og 1 række i den nordlige adskilt af fælles foderbord. I alt hhv. 178 og 54 sengebåse i disse 2 afsnit.

Denne bygning og enhed er sammen med indretning af nyt malkeafsnit gennemrenoveret siden overtagelsen i 2012, hvor malkestald blev erstattet med 4 robotter af mrk. De Laval.
Foderlade i enden af bygningen, plansiloer og 2 gylletanke med kapacitet på i alt 4.300 m2.

Stuehus:
Stuehus på i alt ca. 241 m2 er opdelt i 2 lejligheder og er renoveret inden for de seneste 10 år.
Er p.t. udlejet for i alt kr. 9.500 pr. måned incl. varme
Opvarmes med staldvarme.

I sidelængen er indrettet lejlighed på ca. 85 m2, som bebos af en medarbejder.


Bogensevej 131:
Bygningssættet er sammen med ca. 2,7 ha omkring bygningerne frasolgt og under udstykning.

Denne ejendom er derfor bygningsløs og omfatter alene et jordareal på ca. 50 ha.


Flytterupgyden 49:
Er en bygningsløs ejendom på i alt ca. 9,1 ha, heraf dyrkbart ca. 7,2 ha, beliggende ca. 5 km syd for hovedejendommen med overvejende dyrkningssikker bonitet JB 6 og ca. 1 km fra ejendom nr. 2 - Bogensevej 34.


Bogensevej 0:
Bygningsløs ejendom beliggende i tilknytning til hovedejendommens arealer på Vestergård samt i skel til jorden på Bogensevej 131. Lidt lettere bonitet men med mulighed for vanding.


Lundsgårdvej 12:
Denne ejendom er reelt ”bygningsløs”, idet den er uden stuehus dog med en del tilbageværende driftsbygninger i form af tidligere svinestalde, som ikke har været i drift i en årrække - derudover 2 gyllebeholdere på hhv. 1.600 m3 fra 1987 og 2.050 m3 fra 1997 samt mindre tank fra 1987.

Det tinglyste areal udgør i alt ca. 107 ha, hvoraf ca. 96 ha er dyrkbare. Samlet i gode store marker og med under 1 km fra hovedejendommen.

Arealerne på denne ejendom kan vandes, og der arbejdes på, at ledning og hydranter lægges ned i dette år med henblik på at kunne vande alle marker.


Assensvej 56:
Er den tidligere korn- og foderstof i ”Kattebjerg” (FAF).

Grunden er på i alt ca. 1 ha, som er indrettet med stor fast belægning (asfalteret) omkring siloer og haller og lidt have til det medfølgende hus.

Boligen fra 1962 er et etplanshus med boligareal på i alt 158 m2 og p.t. udlejet for kr. 6.800 pr. måned + forbrug.

Silo og lagerbygning er fra 1962 på samlet 1.713 m2 og kan rumme 5.500 - 6.000 tons korn.

Kornhal bruges til maskiner, men er klar til eksempelvis frø eller kornopbevaring, mens silotårn bruges til eget korn. Det halve af silotårnet er pt. udlejet for et år ad gangen til kr. 50.000 årligt. Samlet lejeindtægt på Assensvej 56 udgør kr. 160.000 årligt.

På ejendommen findes stort naturgasfyret tørreri med kapacitet på 20 t i timen med 4% nedgang i vandprocent, foderblanderi med skivemølle blandere og 35 t færdigvaresiloer til svine- eller kvægfoder.

Anlægget er total computerstyret og pænt up-to-date.


Hjortebjergvej 30:
Denne ejendom er på i alt ca. 27 ha, heraf dyrkbart i alt ca. 21,5 ha, og ligger i umiddelbar nærhed af hovedejendommen.

Parcellen/naturgrunden med bygningssættet på i alt ca. 5 ha incl. have og gårdsplads m.m. er meget naturskøn med skov, sø og grønne stier med en del herlighedsværdier.

Stuehuset er opført i rødsten som længehus i 1928 med et boligareal på i alt ca. 171 m2 i 2 plan - reelt indrettet med 2 lejligheder, som p.t. indbringer hhv. kr. 3.000 og kr. 6.500 pr. måned i husleje.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger MDE
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.