Sjølundvej 50 Vonsild, 6000 Kolding

Vonsildgård - Prægtig Herregård med 310 ha velarronderede arealer syd for Kolding.

Ejendommen har en lang og fascinerende historie, der strækker sig tilbage til det 17. århundrede. Den har været ejet af forskellige adelige familier gennem årene og har spillet en vigtig og væsentlig rolle i lokalsamfundet.

Ejendommen i hovedtræk
Vonsildgård er en veldrevet og velbeliggende planteavls- og investeringsejendom, smukt placeret i landskabet syd for Kolding. Ejendommens jordtilliggende er på 310 ha matrikulært areal hvoraf ca 272 ha er dyrkbart areal. Herudover bl.a. ca. 23 ha højskov. Jorden ligger samlet i en arrondering alene adskilt af vejarealer. Jorden betegnes som værende stærk og dyrkningssikker agerjord overvejende JB 5-7.
Med sin attraktive beliggenhed nær E45, Kolding by og udviklingsområder som Vonsild og Sjølund, har ejendommen et markant investeringspotentiale.
________________________________________

Bygninger og faciliteter
• Hovedbygning opført i herskabelig stil – markant og historisk format.
• Flere moderne lagerhaller og lagerfaciliteter, som pt er udlejet med betydeligt indtægtsgrundlag.
• 5 stk. udlejningsboliger som løbende er opdateret med høj vedligeholdelsesstand og potentiale for lejeindtægt
• Gode adgangsforhold til alle driftsbygninger og marker via interne adgangsveje
________________________________________

Drift og afkast
• Planteavl i fuld drift, jorden er pt. bortforpagtet men også mulighed for egen drift på sigt
• Gode og rationelle lagerbygninger som bidrager med et væsentligt afkast
• Udlejningen inkluderer både erhvervsarealer og flere boliger, som sikrer løbende cash flow
• Forpagtnings- og lejeaftaler kan videreføres eller tilpasses efter nærmere aftale
________________________________________

Beliggenhed og udviklingspotentiale
• Vonsildgård ligger få minutters kørsel fra Kolding centrum og motorvej E45
• Kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og erhverv i Vonsild og Sjølund. Et prægtigt sted at bo.
• Omgivet af naturskønne arealer og attraktive boligudviklings- og erhvervsområder
• Ejendommens placering og størrelse åbner muligheder for fremtidig strukturudvikling, energiprojekter eller yderligere beboelse/erhvervsudlejning
________________________________________

Opsummering – Vonsildgård
✅ 310 ha sammenhængende og dyrkningssikker jord beliggende i en blok.
✅ En ejendom i rigtig herregårdsstil
✅ Skov og naturarealer med jagtmuligheder
✅ Høje, stabile lejeindtægter fra både erhverv og boliger
✅ Professionel planteavlsdrift med potentiale for udvidelse
✅ Strategisk beliggenhed nær Kolding og infrastruktur
✅ Mulighed for selskabsoverdragelse, drift eller passiv investering

Vonsildgård er en sjælden udbudt ejendomstype med stort fremtidig potentiale på mange fronter.

Kontakt Søren Sass Svanholm for yderligere information og mere detaljerede oplysninger.