1 / 49
+ 46
Ny ejendom
Hovedvejen 18 Rynkeby, 5750 Ringe
Landejendom
3.995.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
3.995.000
Grundstørrelse Ha:
8
Driftsbygninger:
132 m²
Boligareal:
324 m²
Stue/Værelser:
5/4
Bygget/Ombygget:
1877/1992
Energimærke:
Plan:
2 plan
8 ha natur- og jagtejendom med juletræsplantage mellem Ringe og Årslev
- Ejendommen ligger tilbagetrukket fra den gamle hovedvej A9 nord for Ringe.
- Beliggenheden er centrale med korte afstande til såvel Ringe som Årslev, motorvejsnettet, stationen, gymnasium i Ringe mv.
- Hovedvejen 18s bolig giver masser af god plads til en stor familie med en god boligstandard. Den over 300 kvm store bolig kan give plads både til blandet bolig og erhverv eller 2 generationer eller en stor familie.
- Ved bygningerne er godt 2 ha med stor skøn have med en stor sø, bålplads, gode parkeringsmuligheder en plantage med juletræer og klippegrønt, der er groet i skov.
- Boligens boligstandard er attraktiv, da en stor del af boligen er nyrenoveret efter en brand.
- Hovedvejen 18s garage og udhus bygninger er også overskuelig og forholdsvise vedligeholdelsesnemme og giver plads til garageplads mv. Ønsker en køber at have et mindre dyrehold i den tidligere juletræsplantage skal der måske en udestald til, men det er også muligt.
- Hovedvejen 18s tilbagetrukken beliggenhed fra den gamle hovedvej A9 er ugenert og med masser af aftensol ind i ejendommens gårdhave mv.
- Hovedvejen 18 kan komme til at ligge forholdsvis tæt på en evt. kommende solcellepark på naboernes jorder, hvis den bliver opført. Solcelleparken er lokalplanlagt. Ejendommen vil ligge så tæt på solcelleparken, så ejer vil få ulempeerstatning. Aftalen, der er indgået med den første solcelleentreprenør, om ulempeerstatning lyder på kontant kr. 600.000. Denne erstatning vil skulle tilfalde en køber. Solcelleproducenten er imidlertid gået konkurs, så konkursboet er ude og sælge projektet til 3. mand.
- Ved Hovedvejen 35 ligger rest af ejendommens juletræsplantage på 5,8 ha med juletræer, vandhuller og natur i den tidligere juletræsplantage. Juletræskulturen er vokset sig stor, så plantagens træ kan give til omkostningerne til at få dem træflist og rodfræset og de 5,8 ha kan blive landbrugsjord og give plads til dyrehold mv.
- Et overskueligt fritidslandbrug med masser af natur og jagt.
Økonomisk overblik
Kontantpris
3.995.000
Udbetaling
200.000
Brutto ekskl. ejerudgift
21.146
Netto ekskl. ejerudgift
16.995
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på NyboligLandbrug.dk.
Tilpas filtre og opretKontakt
Kontakt
Birthe Pedersen
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din ejendom er værd.
- Få et estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte ejendom.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
522 m
Indkøb:
2,78 km
Daginstitution:
2,25 km
Skole:
2,93 km
Sport og fritid:
2,68 km
Sundhed:
3,07 km
Ladestandere:
2,98 km
Lynladere:
3,06 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne ejendom og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune
INDBYGGERE
52.284
GRUNDSKYLD
8,500‰
KOMMUNESKAT
26,10%
SKOLER
9
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.767 kr./md.
Børnehave 2.245 kr./md.
