Nyrupvej 28, Nyrup 9600 Aars

Ejendommen: Ejendom beliggende 3 km syd for Aars i det skønne område i mellem Gislum og Østrup. Man bliver ledt op til ejendommen via den lange række af bøgetræer langs egen vej frem til den firlængede gård. Bag ejendommen mod vest er der et større område med beplantning og sø. Der er en god lokal skole i Vestrup fra 0. til 6. klasse, Østermarksskolen i Aars fra 7. til 9. klasse og gode ungdomsuddannelser så som gymnasium og erhvervsskole i Aars. Der er et rigt idrætsliv i Aars, bl.a. er en ny svømmehal under opførsel. Der er let adgang til mange arbejdspladser med 15 km til Haverslev-tilkørsel til motorvej E45.

Jorden:
Der er et tinglyst areal på 17,4874 ha. 12 ha ligger samlet omkring ejendommen, og 4 ha ligger ved Herredsbækken. Der er 15,2 ha agerjord i omdrift, 1 ha er beplantning og sø, og det resterende areal er bygningsparcel og vej m.m. Jorden ved ejendommen er god sandmuldet jord. Agerjorden er bortforpagtet.

Stuehuset:
Boligen er opført i hvidpudset mur, cirka 15 år gammelt rødt tegltag med 200 mm isolering og sprossede trævinduer. Stuehuset er indrettet som følger: bryggers med trappe til mindre kælder og trappe til 1. sal med 3 værelser. Fra brggers er der adgang til viktualierum og køkken hvorfra der er adgang til stor stue med brændeovn, entre og badeværelse. Der er gulvvarme i hele stueetagen med undtgelse af entreen.

Udbygningerne:
Disponibel bygning på den sydlige side af gårdspladsen er opført i hvidpudset kampesten, trægitterspær og cementtagsten.


Tidligere stald på den nordlige side af gårdspladsen er opført i hvidpudset mur, trægitterspær, ca. 15 år gammelt stålpladetag og støbejernsvinduer.


Laden på den østlige side af gårdspladsen er opført i hvidpudset mur, trægitterspær, stålpladetag og på gavle og støbejernsvinduer samt port mod nord og syd.


Disponibel bygning syd for den firlængede gård er opført af hvidpudset mur, trægitterspær og cementtagsten.

Konklusion:
En naturskøn ugenert beliggende ejendom i et attraktivt område for en familie, der sætter pris på luft og åben himmel, mulighed for hestehold og mindre dyrehold, god jagt og fritidsaktiviteter i det fri.