• Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Loft
  • Lade
  • Stald
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Nørrelunden 5
Højby
5260 Odense S

Ejendomskategori Fritids/Lystejendom
Kontantpris 5.700.000
Areal ha 11,3
Udbetaling 285.000
Sagsnummer 211291
Gem Gemt
  • Boligareal
    443 m²
  • Kælderstr.
    18 m²
  • Stue/Vær
    4/13
  • Byggeår
    1800
  • Energimærke
    G
  • Grundstørrelse Ha
    11,3
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    3.601 m²

Populært ridecenter ved Højby, Odense

Nørrelund Ridecenter er beliggende i den sydlige del af Odense i forstaden Højby, mindre end 10 km fra Odense centrum.
Landbrugsejendommen benyttes i dag til hesteaktiviteter og huser pt. en rideudstyrsforretning.

Driftsbygninger
I dag benyttes driftsbygningernes ca. 2.600 m2 til hesteaktiviteter i form af bl.a. opstaldning, avl, ridecenter og handel med rideudstyr m.m.

I to af de tre sammenbyggede længer omkring gårdspladsen finder du den populære rideudstyrsbutik og dens tilhørende lager på samlet ca. 400 m2 – opvarmet og isoleret. Butikken har et indbydende indgangsparti og fremstår med udstilling og salg af rideudstyr, plejemidler m.m. Denne bygning kunne evt. med fordel anvendes til andre hjemmeerhverv med eget kontor, mødelokaler m.m.
Bygningen er væsentligt ombygget og renoveret fra dens oprindelige stand i 1870, og indeholder udover butik og lager også en lade til brug for foder på 330 m2.

Den tredje længe omkring gårdspladsen og dens tilbygning udgør samlet ca. 890 m2. Bygningerne er bl.a. indrettet med hele 47 hestebokse i forskellige størrelser – hovedsageligt til store heste og en mindre del til ponyer.
I vintersæsonen er i gennemsnit ca. 30 bokse udlejet med fornuftig nuværende indtjening og potentiale til forøgelse.

Nær bygningerne med bl.a. hesteboksene er der en 270 m2 fritliggende løsdriftsstald til fravænnede føl (plage). Ved siden af løsdriftsstalden ligger 70 m2 bygning der i dag anvendes som garage med plads til 4 biler.

I tilknytning til og på bagsiden af længen, der ligger parallelt med stuehuset, finder du 570 m2 bygning, der i dag hovedsageligt bruges til opbevaring af halm og maskiner. Den sidste tredjedel af bygningen er med støbt gulv og anvendes til opbevaring af brændsel m.m.

Ved ejendommens skridtmaskine finder man også ridehuset på 906 m2 med barrierer, lysplader i taget, god bund, LED lys samt en mindre rytterstue. I umiddelbar tilknytning til ridehuset er anlagt en longeringsrondel og en udendørs dressurbane på 20 x 60.
Jord
På samme areal og tæt på ejendommens bygninger er anlagt græsfolde, der i dag er opdelt i 5 stk. Græsfoldene er fordelt med 4,65 ha på samme side af den offentlige vej, som ejendommens bygninger, og med 1,25 ha lige på den modsatte side af vejen.
Jorden udgør således et samlet areal på i alt ca. 11,3 ha. Heraf ca. 5,9 ha med græs, ca. 2,8 ha skov på særskilt parcel ca. 1,5 km i luftlinje fra ejendommen i vestlig retning. De resterende ca. 2,6 ha henligger med bygninger, gårdsplads, stor parklignende have m.m.

Stuehus/bolig
Den historiske proprietærgårds stuehus er i to plan og fremstår væsentligt renoveret og ombygget siden opførelsen i 1800. Ydervæggene består af vel vedligeholdt bindingsværk samt tag af betonsten fra ca. 1980

Stuehuset har tre flotte hoveddøre med hver sin tilhørende entre mod gårdspladsen. Når du træder ind i det rummelige stuehus, får du adgang til 443 m2 god og brugbar bolig med et flot lysindfald. Indrettet med to opholdsstuer, rummeligt kontor, bad med toilet, sadelrum, vaskerum, to spisestuer, køkken m.m.
Det hyggelige køkken fra 2007 har adgang til den ene af spisestuerne med bl.a. original og velbevaret træudsmykning. Fra spisestuen er der direkte udgang til en stor terrasse med frit udsyn over den idylliske, parklignende have.

1.salen er indrettet med fem værelser og et stort badeværelse. Trods boligens alder er der i stueplan såvel som på 1. salen en meget fornuftig loftshøjde på ca. 2,20 m.
Der blev i 90’erne indsat tolags termovinduer mod syd, og enkeltlags mod nord. Opvarmningen foregår med fyr til fast brændsel og med luft til luft pumpe.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger MDE
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.