• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Tanggårdvej 7
5270 Odense N

Ejendomskategori Gartneri/frugtplantage
Kontantpris 11.750.000
Areal ha 7,8
Udbetaling 11.750.000
Sagsnummer 210932
  • Grundstørrelse Ha
    7,8
  • Kommune
    Odense
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1930
  • Boligareal
    202 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    42.524 m²

Gartneri med brutto ca. 29.500 m2 drivhuse - ca. 7,7 ha.

For konkursbo sælges denne gartneriejendom på ca. 7,77 ha med brutto ca. 29.500 m2 drivhuse, som i langt overvejende grad er i fornuftig stand og med en overvejende rationel indretning af gartneriet.

Ejendommen er beliggende midt i et gartnerområde, hvor det således er mest optimalt at rekruttere arbejdskraft samt med optimal logistik med levering og afhentning af produkter.

Mulighed for optimal realkreditfinansiering for den rette køber.


Jorden:
Ud af den samlede jord på ca. 7,77 ha er ca. 50 % udnyttet til arealer med bygninger, drivhuse, køreveje m.m.


Drivhuse:
Det samlede drivhusareal udgør i alt brutto ca. 29.500 m2 ifølge BBR, hvoraf ca. 22.700 m2 er nettoareal. De ca. 20.000 m2 nettoareal er i rationelle huse fordelt med 60 % 20 meter huse og 40 % som hollænderblok. 20 meter husene er med rulleborde og vækstlys, mens hollænderblokken er uden borde og dermed gulvproduktion med gulvvarme. I alle ca. 20.000 m2 nettoareal er der opsat skygge- og mørklægningsgardiner.

Især er hollænderblokken med noget høj trempel og med små skotrender, hvorved lysindfaldet er mest optimalt.

Ud over de mest rationelle er ca. 2.700 m2 med 12 og 16 meter huse med trærammer og noget varieret vedligeholdelsesmæssige stand - et enkelt hus er noget utæt.

Ud over opvarmning fra Fjernvarme Fyn via effektiv varmeveksler er der 2 oliekedler som bufferopvarmning.

Endvidere vinkelret på stuehuset en fritlagt, tidligere lade, som nu udnyttes som garage og lager med areal på i alt ca. 154 m2 + udnyttet loft. Hele bygningen er i god stand.


Stuehuse:
En bolig på i alt ca. 200 m2 i 2 plan med stort køkken, stuer og bad samt en 1.sal med 3 store værelser og toilet.

Hertil kommer 3 værelser i kælder, som ikke optræder på BBR. Det reelt udnyttede areal (som bør kunne lovliggøres) udgør skønnet ca. 260 m2.

Hele boligen fremtræder indvendigt i særdeles god vedligeholdelsesmæssig stand og er helt igennem en moderne og indbydende bolig.

Opført i røde sten og med tegltag.


Udlejning:
Gartneriet er p.t. udlejet for ca. 1.045.000 kr./år + moms, svarende til ca. 45 kr/m2/år for nettoarealet.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: