• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Købsaftale underskrevet

Langøvej 371
5390 Martofte

Ejendomskategori Planteavlsgård
Kontantpris 8.875.000
Areal ha 79,5
Udbetaling 8.875.000
Sagsnummer 211031
  • Grundstørrelse Ha
    79,5
  • Kommune
    Kerteminde
  • Byggeår
    1896
  • Boligareal
    230 m²
  • Prishistorik
    -11,2%
  • Driftsbygninger
    1.734 m²

Planteavl ca. 79,5 ha - Martofte - Hindsholm

Ejendommen
Skovgård ligger særdeles naturskønt, tæt ved kysten, men dejlig afskærmet herfra, og ca. 500 meter tilbagetrukket fra offentlig vej.

Ejendommen har før nuværende konkurs været ejet i samme slægt gennem generationer, og tidligere ejer bebor stadig ejendommen, og har ønske herom fremadrettet efter nærmere aftale, såfremt køber ikke skal anvende ejendommen som bolig.

Intet fremtræder nyt på ejendommen, men dog velholdt og med en god orden.

Stuehuset er opført i 1896 jfr. BBR, med et samlet boligareal på 230 m2., ligeledes jfr. BBR. Såfremt køber selv ønsker at anvende bolig, må der påregnes ikke ubetydelige midler på at bringe ejendommen op i nutidig energi- og boligmæssig standard.


Jorden
Af det samlede jordtilliggende på ca. 79,50 ha er ca. 56,61 ha i omdrift med god arrondering i lettere kuperet terræn.
Øvrige arealer udgøres af skov, strandarealer, jagtremiser, bygninger, have m.v.

Jorden på Langøvej 371 er med stor variation i jordbonitet.
Jorden er i 2019 dyrket med traditionel planteavl, frø, specialafgrøder, såsom spinat og skorzonerod m.v. samt roer.
Ejendommen udbydes uden avl, hvor jorden vil være til rådighed på stub efter høst.

Arealer ud over dyrkbare arealer udgøres af kyststrækning, småskov, jagtremiser, vej, hegn samt en del vejarealer i sommerhusområder, udstykket fra ejendommen i sin tid.
Køber accepter ved handel, at der er frasolgt ca. 7.000 m2 naturskrænt mod sommerhuse, og at denne udstykning/arealoverførsel først vil ske efter handlens gennemførsel, samt at provenu tilfalder sælger.

Jagtrettigheder vil være til rådighed for en køber pr. overtagelsesdagen.

Der medfølger almindelige betalingsrettigheder i forhold til dyrkbart areal.
EU-støtte for 2019 er søgt af sælger, og beholdes af sælger.


Driftsbygninger
Driftsbygninger udgøres dels af de oprindelige bygninger ved gårdsplads, oprindeligt indrettet til svinestalde og lade/garage - nu alene lagerværdi. Samlet ca. 720 m2, opført fra 1627 til ca. 1974.
Herudover fritliggende slagtesvinestald fra 1970/1995 på 434 m2. Ikke længere i anvendelse, og alene lagerværdi/alternativt nedrivning.

Der er fritliggende maskinhuse, 1 stk. fra 1969/1976 på 180 m2 og 1 stk. maskinhal fra 1983 på 400 m2.


Der medfølger ikke beholdninger og maskiner i den udbudte pris.

Ejendommen sælges med ansvarsfraskrivelse som følge af konkursbo.


Et godt køb for liebhaveren eller investor, som passiv investering, med udleje af bygninger og jord.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

6611 7755

2170 9541

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: