• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ringevej 12
5450 Otterup

Ejendomskategori Kvæggård
Kontantpris 18.000.000
Areal ha 74,1
Udbetaling 18.000.000
Sagsnummer 210654
  • Grundstørrelse Ha
    74,1
  • Kommune
    Bogense
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1857
  • Boligareal
    408 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    8.936 m²

Kvægejendom 270 Jerseykøer med opdræt og 74,1 ha + tilforpagt.

God fynsk kvægejendom med i alt ca. 74,1 ha, hvoraf ca. 59,1 ha kan dyrkes og ca. 3,7 ha er udlagt med græs med årlig slåning og med MVJ-ordning.
Det meste af jorden er i gode store marker.
Hertil kommer beboelsesejendom på Ringevej 14.

Derudover er der 34,50 ha i forpagtning med udløb den 14/9 2020.

Med hensyn til harmoniareal og avl af grovfoder kan der laves aftale med sælger.

Ifølge markplanen 2018 er arealerne fordelt således inkl. det forpagtede areal på 34,50 ha:
(Forbehold forændringer i markplanen for dyrkningssæson 2018).

6,1 ha græs
65,5 ha majs
22,0 ha hvede
93,6 ha dyrkbar jord
3,7 ha udlagt med græs med årlig slåning og med MVJ-ordning
97,3 ha i alt støtteberettiget areal

De resterende arealer består af
ca. 9,6 ha bygninger, haver, gårdspladser, veje, markdiger, vildtremisser, småskov m.m. samt
ca. 1,7 ha udyrket areal uden støtte.

De dyrkede arealer er underét særdeles velpassede og veldrevne. Marker med efterårsafgrøder dokumenterer en god tilstand for planterne, og arealerne er overvejende ikke vandlidende.







Jorden er velegnet til alle typer traditionelle landbrugsafgrøder.

Gennemsnitsudbytte i majs ca. 13.000 FE/ha.
Gennemsnitsudbytte i hvede ca. 9 tons/ha.


Landsbrugsstøtte: Udbetaling for året 2017 udgør: kr.190717,32heraf udgør
Grundbetaling (betalingsrettigheder) på: 62,8ha á kr. 2126,98 i alt kr. 133.574,34
Grøn støtte på: 62,8ha á kr. 909,92 i alt kr. 57.142,98

Tilskud til fastholdelse af vådområder: Udbetaling for året 2017 udgør kr. 9.165,00. (3,6 ha - se bilag)


Ejendommen er registreret med 367,1 DE, svarende til 290 stk Jerseykøer + 310 stk. opdræt 0-28 mdr.

Besætningen forekommer fornuftigt sund med gns. celletal p.t. på under 150.000.
Ydelsen er stigende over de sidste 12 mdr. og ligger niveaumæssigt lidt under gns. - 9.100/EKM/ko over de sidste 12 mdr.

Staldanlægget består af kostald på 2026 m2 med 270 pladser i sengebåse opført i årene 1978 - 1996, kælvningsafsnit på 130 m2, foderlade på 956 m2, halmlade på 1.302 m2, ungdyrstalde på i alt 849 m2, værksted på 146 m2 maskinlade på 1.116 m2 samt ca 2.280 m2 siloplads = i alt ca. 8.800 m2 driftsbygning.

2 gyllebeholdere på i alt 6.000 m3.

Stuehuset med boligareal på 295 m2 i flere plan. Anvendes p.t. af fodermester + familie.

Ejendommen sælges incl. besætning og beholdninger.
Maskiner medfølger som udgangspunkt ikke men kan tilkøbes efter aftale. Der kan evt. ligeledes laves nærmere aftale omkring overtagelse af leasede maskiner.

BBR-oplysninger: Sælger er ved at berigtige registreringerne i BBR i forhold til de faktiske forhold.

Ringevej 12, 5450 Otterup
Stuehuset er opført med pudsede, gulmalede vægge og er indrettet som følgende:
- Entre med trætrappe til 1. sal
- Spisekøkken
- Sydvendt stue
- Tværgående stue
- Sydvendt spisestue / opholdsstue
- Kontor
- Badeværelse
- Bryggers / grovkøkken med nedgang til kælder

1. sal er indrettet med følgende:
- Soveværelse
- 4 værelser
- Badeværelse med sauna


Fra stuehuset er der direkte adgang til stor sydvendt parklignende have med udestue / drivhus.

Tinglyst areal 74,1 ha, heraf udgør
- Dyrkbar jord 59,1 ha, som er udlagt med 53,0 ha. majs, 6,1 ha græs
- Græs med MVJ-støtte 3,7 ha
- Udyrket jord u/støtte 1,7 ha
- Restareal 9,6 ha

Ringevej 14, 5450 Otterup
Funktionærbolig:
Fritliggende bygning der er indrettet med 3 lejligheder.
Er beliggende på samme matrikel som Ringevej 12.
Boligerne er opført i 2003 med et bebygget areal på 216 m2.
De 2 af lejlighederne anvendes til medarbejdere.
Den 3. lejlighed er udlejet for kr. 3.500 pr. måned + forbrug

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: