• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Skur
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Skur
  • Skur
  • Skur
  • Skur
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Skur
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Skur
  • Skur
  • Skur
  • Skur
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Søndre Kystvej 15
5970 Ærøskøbing

Ejendomskategori Svinegård
Kontantpris 3.850.000
Areal ha 8,0
Udbetaling 3.850.000
Sagsnummer 210377
  • Grundstørrelse Ha
    8,0
  • Kommune
    Ærø
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1904
  • Boligareal
    257 m²
  • Prishistorik
    -6,1%
  • Driftsbygninger
    3.917 m²

Slagtesvineejendom Ærø

Strandlygård på Ærø udbydes nu til salg.
Ejendommen har kystnær beliggenhed.

Den tilladte produktion på ejendommen udgør 6.980 slagtesvin fra 30 til 100 kg., samt 9.300 smågrise fra 7 - 30 kg., svarende til 201,5 dyreenheder efter nuværende dyreenhedsberegning.
Nuværende ejer har af heldbredsmæssige årsager valgt at udsætte besætning i juni 2016, hvorfor staldende p.t. står tomme.

Produktionen har med fuld produktion i 2014/15 udgjorg 7.365 smågrise samt 6.615 slagtesvin.
i 2015/2016 Udsættelsesåret har produktionen udgjort 6.150 slagtesvin og 6.200 smågrise.
Status har været BLÅ SPF+ MYC.

For at bevare nuævrende miljøgodkendelse skal fuld produktion være opnået i gødningsåret 2019/2020.

Staldene fremstår pænt rengjort og inventar er renoveret over en årrække, således at produktionsapparatet fremstår lovligt og klart til brug. (for detalilbeskrivelse se under driftsbygninger)
Dog må køber påregne lidt etableringeringsomkostninger til igangsætning da staldende har stået tomme i et lille år.

Der er eget blanderi og tørfordringsanlæg samt to gastætte siloer med kapacitet til henholdsvis ca. 4000 og 6700 tønder korn.
Gyllebeholderkapacitet på 1220 og 2280 m3, godkendt i 2011 samt fortank på ca. 335 m3.

Da sælger fortsætter som planteavler, beholder denne størsteparten af jorden til ejendommen, hvorfor ejendommen alene sælges med ca. 7 ha. dyrkbar jord, beliggende bag ejendommen ned mod vandet.
Sælger tilbyder tinglyste gylleaftaler, således at køber kan opfylde harmonikrav ud fra nuværende tilladte produktion.
Gylleaftaler udfærdes på almindelige markedsvilkår, og udbringning af gylle i følge aftale med sælger.

Herudover kan sælger tilbyde at meddrive de 7 ha., samt på markedsvilkår at levere korn til de gastætte siloer, hvorfor køber kan koncentrerere sig fuldt ud om den animalske produktion.

Der medfølger en rigtig god bolig med flot haveanlæg og gårdsplads omkranset af de oprindelige længer, anvendt til garage, lager, fyrrum, hønsehus m.v.

Stuehuset har et boligareal på 257 m2. jfr. BBR. Herudover kælder.
Huset er renoveret med ny baggang, stort nyt køkken/alrum fra 2012 samt nyt stort badeværelse med tilstøende nyt soveværelse fra 2015.
Første sal rummer børneværelser, og dermed også plads til den store familie.

En rigtig god opstartsenhed til meget overkommelig pris, hvilket giver mulighed for en god forretningsevne.
Alternativt god satelitejendom til bestående produktion.

Ejendommen kan alternativt erhverves med 2 ha jord, for kontant kr. 3.300.000.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

6611 7755

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: