• Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet

Mandhusvej 18
Lading
8471 Sabro

Ejendomskategori Gartneri/frugtplantage
Kontantpris 5.000.000
Areal ha 11,5
Udbetaling 5.000.000
Sagsnummer 210974
  • Grundstørrelse Ha
    11,5
  • Kommune
    Favrskov
  • Byggeår
    1911
  • Boligareal
    238 m²
  • Prishistorik
    +0%
  • Driftsbygninger
    29.798 m²

Gartneri vest for Århus 11,4 ha - ca. 29.500 m2 drivhuse

Gartneriejendom i Lading ca. 18 km. Vest for Århus centrum og ca. 5 km. Fra motorvej E45

Ejendommen sælges for konkursbo og dermed uden ansvar i enhver henseende for evt. fejl og mangler på ejendommen.
Gartneriet er beliggende ca. 18 km. Vest for Århus ikke langt fra motorvej E45 med afkørsel ved Sabro, Århus vest i en lille by Lading med ca. 200 indbyggere.

Bruttoarealet med drivhuse udgør i alt ca. 29.500 m2 opført i perioden 1979-2006 fordelt med ca. 16.800 m2 som 16 og 20 meter huse, som reelt er sammenbyggede og en hollænderblok på i alt ca. 6.400 m2 opført i hhv. 2004 og 2006 efter brand. Nettoarealet heraf med borde udgør i alt ca. 19.800 m2

Samtlige drivhuse er udlejet via tidsbegrænset lejeaftale frem til september 2020. Lejer betaler eget forbrug og skal ved ophør aflevere lejemålet i ryddelig gjort stand. For nærmere oplysninger kontakt mægler.

Forskel på netto og bruttoareal anvendes bl.a. til pakkehal, lager for emballage, gødning og jordpakkere samt vaskehal.
Gartneriet er fornuftig forsynet med teknologi til mest muligt at lette arbejdsgangene i form af effektivt jordtræk fra 2 store jordbeholdere a ca. 90 m3, der transporteres videre til potning via transportbånd. Pottemaskiner er af noget ældre dato og kræver noget løbende vedligehold.

Vaskemaskine til borde - alle borde er tilsluttet mobilbordesystem, som dog også kræver opdatering for at disse fungerer med kraner og lignende rundt i hele gartneriet.

Opvarmes via fjernvarme fra Hammel Fjernvarme , der anvendes næsten helårligt. Vækstlys med 130 W/m2, som er meget over gns., som skyldes tidligere produktion af roser, som kræver meget lys. Det er dog muligt kun at anvende hver anden vækstlampe, hvorved der spares en del i elforbrug og samtidig dækker lysbehovet til mange blomstrende kulturer.

Vand til planterne hentes dels fra 3 regnvandsbassiner på i alt ca. 6.000 m3 (ca. 50 %) og resten hentes fra det lokale vandværk.

Den samlede grund på i alt ca. 11,4 ha er udlagt i naturlig tilknytning til gartneriet. Ca. 6-7 ha af grunden er ikke bebygget, som henligger som udyrket landbrugsjord. Resten er med bygninger, p plads, veje m.m.

Boligen til gartneriet er et længe hus oprindelig opført i 1911 og væsentligt om- og tilbygget i 1975 med udnyttet 1.sal med et boligareal ifølge BBR på i alt ca. 238 m2. I stueplan på i alt ca. 183 m2 er indrettet grovkøkken, 2 værelser, stort badeværelse, køkken med inventar og hvidevarer fra 1988, integreret udestue samt stor vinkel opholdsstue.

Boligen trænger såvel ud- som indvendigt til en del påtrængende vedligeholdelse/renovering.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Dan Gørtz

Nybolig Landbrug Gørtz & Jespersen Aarup - Haderslev
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger MDE
  vcard

Ring til Dan

6611 7755

2170 9542

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.