Ramten Skovvej 6
8586 Ørum Djurs

Liebhaverejendom

Ejendommen:
Ejendommen, der er smukt beliggende i et af Djursland smukkeste naturområder, ligger nær Djurs Sommerland og Lübker Golf Resort, Aarhus Lufthavn og kun ca. 40 min. kørsel til Aarhus C, eller 8 min. til nærmeste letbanestation.
Ejendommen består af følgende:



Jorden:
Ejendommens samlede areal udgør 17,9762 ha hvoraf 6,5 ha er udlagt med græs. Gammel juletræskultur på ca. 5 ha, der tages p.t. stadig pyntegrønt på arealerne.
Endvidere nåletræskultur på 1 ha løvskov 0-20 år, 2 ha andet nåletræ 0-20 år. Restarealet på 1,5 ha er bl.a. med 2 søer, park, gårdsplads m.m. Flere steder på arealerne er der installeret frostsikret vandkopper til heste og kreaturer. På arealerne i det let kuperede terræn er der en fantastisk bestand af alle former for vildt, herunder kronvildt.



Bygninger:
Stuehuset er opført med kalksandsten og med sortglaseret teglstenstag. Maskinhal er med stålplader på sider og tag.
Alt fremtræder præsentabelt og meget velholdt.



Driftsbygning:
Rundbuehallen, der er fritliggende i skovkanten nord for stuehuset, anvendes til maskiner, hø og halm. Ca. 125 m² er indrettet til fedekreaturer i dybstrøelse.
Til hallen er der kørefast vejanlæg, der tåler tung trafik.
Ifølge BBR opført 2009 - bebygget areal 360 m².



Stuehus:
Yderst præsentabelt og velholdt bolig der er indrettet som følger:
Nordfløj med bilgarage, lokale der tidligere har været anvendt til gårdbutik, stort gangareal, værksted og depotrum. Nordfløjen udgør ca. 190 m². Opført 1941/2003.
Midt- og sydfløjen udgør 5 stuer, alle med udgang til fælles terrasser, 2 badeværelser, kontor, 2 entreer, stort spisekøkken der ligeledes har stor bred dør til gårdsidens store terrasse.
I. sal: Flot trappe fra stueetagen til stort bibliotek og 3 værelser. Værelsesafdelingen mod syd er med adgang til en af de flotte stuer til repos. Stort vestvendt værelse med altan, værelse og stort soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet.
En meget spændende bolig med god rumopdeling såvel i stueplan som I. sal.
Fra stuehuset er der adgang til flere terrasser - her skal nævnes den flotte store terrasse der vender mod vest og herfra det velanlagte parklignende haveanlæg.
SKAL OPLEVES.
Ifølge BBR opført 1970 og væsentligt ombygget i 2003 - bebygget areal 226 m² + I. sal 176 m², i alt 402 m².