• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen

Havrisvej 13
Løvel
8830 Tjele

Ejendomskategori Fritids/Lystejendom
Kontantpris 4.995.000
Areal ha 44,4
Udbetaling 250.000
Sagsnummer 8407
Gem Gemt
  • Boligareal
    147 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    0/4
  • Byggeår
    1980
  • Energimærke
    E
  • Grundstørrelse Ha
    44,4
  • Prishistorik
    -22,6%
  • Driftsbygninger
    226 m²

Natur-, skov- og landbrugsejendom

Ejendommen

"Brokskovgaard" er en dejlig naturejendom på i alt 44,4180 ha med en god kombination af såvel yngre som ældre skov, marker samt hede- og engarealer, hvor der ses masser af rå- og dåvildt.
Ejendommen er beliggende lige udenfor det hyggelige landsbysamfund Løvel, ca. 8 km nord for Viborg. Løvel er en meget aktiv by med både sportshal, indkøbsmuligheder, børneinstitution samt Løvel skole, der ligger blot 1 km fra ejendommen.

Ejendommen giver derfor mulighed for, at der kan leves et aktivt liv på landet midt i naturen - dog med de almindelige fornødenheder meget tæt på.

Jorden
Arealerne tilhørende ejendommen er en fantastisk kombination af forskellige naturtyper, hvor der både er åbne marker, ung tæt skov, ældre skov, der er mere åben, og så de helt åbne naturtyper som hede og enge. Arealerne er smukt kuperede, hvilket giver en helt speciel oplevelse, når man bevæger sig rundt på ejendommen, hvor der hele tiden kommer nye udsigtspunkter frem.
Der er gennem de senere år tilplantet en del ny skov på ejendommen. I alt ca. 13 ha ny skov er tilplantet siden 2004 med en god blanding af træsorter som eg, bøg, lærk og douglas fordelt på både nye skovrejsninger på tidligere markjord og genplantede arealer efter fældning. Tilplantningerne er foretaget af Hede Danmark i Viborg og er derfor udført og passet professionelt.

Mellem de kuperede skovarealer er der flade markarealer, der smukt bugter sig mellem bakkerne. Alle markerne er udlagt med græs og brak.
Der medfølger betalingsrettigheder på i alt 15 ha svarende til en årlig landbrugsstøtte på ca. 27.000 kr. ved opfyldelse af de grønne krav.

Derudover er der ca. 1,4 ha eng, som ligger nogle kilometer fra ejendommen i engområdet nær Skals Å. Et naturskønt sted - især med jagt for øje.

Man vil relativt nemt kunne flytte ind på ejendommen med heste, da der er mulighed for at indrette store græsfolde lige ved bygningerne med nem adgang til stald og evt. overdækkede arealer.

Stuehuset
Fra entreen er der adgang til køkken, badeværelse, stuer og trappe til 1. sal. I stuen er der større glaspartier med smuk udsigt over have og naturarealer.
På 1. sal er der to gode værelser samt et badeværelse og en opholdsstue/kontor ligeledes med god udsigt.
Stuehuset fremstår af ældre dato, men er løbende blevet vedligeholdt og fremstår derfor i fin stand. Senest har sælger moderniseret med nyere køkken.

Driftsbygningerne
Staldbygningen har tidligere været anvendt til heste og bruges i dag til værksted og lager. Her er også etableret automatiseret stokerfyr til træpiller og derudover et fastbrændselsfyr.

På ejendommen er der tillige et maskinhus, hvor der er god plads til de maskiner, der medfølger i ejendomshandlen. Der medfølger et stort antal maskiner - flere af dem nyere og i god stand - såsom to traktorer, vendeplov, save-kløve brændemaskine og meget mere.

Sidst - men ikke mindst - er der på ejendommen også en fin garage med plads til både biler og diverse opbevaring afhængig af ens behov.

Husstandsvindmølle
På ejendommen er der en ca. 20 år gammel husstandsvindmølle, der årligt producerer ca. 20.000 kWh. Derfor er der også tilkoblet en el-patron på varmtvandsbeholderen, så man kan få glæde af ejendommens egen energiproduktion fra husstandsvindmøllen til opvarmning af brugsvandet i boligen.

Jagten
Der har været drevet minimal jagt på ejendommen de seneste 38 år - og derfor er vildtbestanden også høj, hvilket kan ses på de mange veksler og fejninger på hele ejendommen. Da arealerne er så varierede og kuperede, anses jagten for at være særdeles god! Det kuperede terræn indbyder til pürsch - men der vil også kunne opsættes skydestier og -tårne på flere gode placeringer rundt på ejendommen, hvor man vil have stort udsyn, godt kuglefang og sidde ugenert. Der ses masser af rå- og dåvildt på ejendommen.

Samlet vurdering
Alt i alt er der tale om en helt unik naturejendom, hvor mulighederne er mange afhængig af den enkelte køber og dennes interesser. Om man interesserer sig for heste - for jagt - for hobbylandbrug - for skovdyrkning - for naturen, så får man det hele på denne ejendom.

Kontakt Nybolig Landbrug på tlf. 7026 7700 for at lave aftale omkring fremvisning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kontakt

Gustav Winther

Nybolig Landbrug Gustav Winther A/S
Ansv. Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
  vcard

Ring til Gustav

7026 7700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.