• Andet
  • Indkørsel
  • Gårdmiljø
  • Indkørsel
  • Lejlighed
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Stue
  • Altan
  • Salgsareal
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Indkørsel Indkørsel
  • Gårdmiljø
  • Indkørsel
  • Lejlighed
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Spisekøkken
  • Køkken
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Stue
  • Altan
  • Salgsareal
  • Andet

Mølholtvej 8
9370 Hals

Ejendomskategori Fritids/Lystejendom
Kontantpris 3.690.000
Areal ha 9,9
Sagsnummer 24440152
  • Boligareal
    163 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/5
  • Byggeår
    1936
  • Energimærke
    E
  • Grundstørrelse Ha
    9,9
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    0 m²

Fritidslandbrug på 9,884 ha

Beliggenhed:
Mølholtvej 8 er beliggende til offentlig vej, med kun 300 m til vejen til Aalborg/Hals. Ejendommen er smukt beliggende og består af følgende:


Jorden:
Det samlede areal udgør 9,884 ha, heraf er 4,1 ha agerjord, beliggende ved gården, medens natur/fredskoven er beliggende 200 m syd for ejendommen. Restarealet 1,4290 ha er park, gårdsplads, vildtremiser m.m. På arealerne er der en meget alsidig bestand af vildt.

Driftsbygninger:
Alle driftsbygninger er yderst præsentable og velholdte. Er opført med pudsede, gulmalede vægge med hvid trempel. Alle bygninger er med rødt stålpladetag. Alle bygninger er omkranset af grusbelagt, kørefast vejanlæg. Bygningerne består af følgende:

Garageanlæg m.m.:
Garagen er beliggende ved indkørslen til ejendommen, indrettet som dobbeltgarage med god plads til cykler m.m. Garagen er med 2 porte.
Iflg. BBR opført 1998. Bebygget areal 59 m².

Lagerhal:
Lagerhallen er sammenbygget med lejlighed og fyrrum. Er indrettet som et stort værksted/lagerhal m.m. Bygningen er med stor port mod øst, samt almindelig dør mod øst og vest. Hallen anvendes til maskiner og oplagring af diverse materialer til byggebranchen, snedkerimaskiner m.m. En meget anvendelig hal til mange formål.
Iflg. BBR opført 1998, bebygget areal 15x12 m, ca. 180 m².

Carport:
Fritliggende carport, der er placeret ved ejendommens lejlighed/bagindkørsel, carporten er tilbygget med overdækket hundegård.
Iflg. ejer opført ca. 1980, bebygget areal ca. 25 m². Ej registreret i BBR.

Hestestald/brændeskur:
Bygningen er fritliggende vest for carporten. Er oprindelig opført som hestestald, hvor islænderheste m.m. frit kan gå ud og ind. P.t. anvendes bygningen til oplagring af pejsebrænde.
Iflg. ejer opført ca. 1980, bebygget areal ca. 24 m². Ej registreret i BBR.

Lejlighed/fyrrum:
Fyrrummet er med indgang fra gårdsiden og med gennemgang til bagindkørslen, rummet anvendes til husets stokerfyr m.m. Areal ca. 25 m²

Lejligheden er med indgang fra vest. Er velindrettet med entre, badeværelse, stue, 2 værelser, køkken-alrum. Areal 85 m².
Iflg. BBR/grundrids er den samlede bygning opført 1998, bebygget areal 100 m²

Stuehus:
Yderst præsentabelt og velindrettet stuehus. Stuehuset er, som de øvrige bygninger, gulmalet med hvid trempel og med rødt teglstenstag. Bygningen er nyrenoveret. Består af følgende:
Entre med trappe til 1. sal, grovkøkken og mellemgang, badeværelse, soveværelse, aflangt køkken-alrum med udsigt til flot gårdmiljø, stor sydvendt stue med brændeovn, stuen er med havedør til velanlagt træterrasse samt stor stenterrasse mod syd og vest, ved mellemgangen seperat spisestue. Fra mellemgangen er der adgang til den vestvendte stenterrasse, hvoraf en del er overdækket og indrettet med spise- og grillsted, og herfra udsigt mod den storslåede sydvendte, parklignende have med randbeplantning af træer og med sø. En fantastisk idyl.
1. salen: stor stue med vestvendt altan, værelse og badeværelse, 1. salen er med flot udsigt over parken og over markarealerne mod vest.
Se plantegning vedr. stuehusets indretning.
Iflg. BBR/grundrids opført 1936, til- og ombygget i 1992 og senest væsentligt renoveret i 2011, iflg. BBR samlet boligareal på ca. 185 m².

Konklusion:
En yderst præsentabel og velindrettet fritidsejendom, hvor der er mange muligheder for liberalt erhverv i lagerhallen og med en evt. mulighed for kontorhold i lejligheden. Såfremt en køber ønsker det, kan en del af arealerne frasælges efter ønske. En ejendom der er omgivet af landlig idyl og dog tæt på alt, skal opleves.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Berg Risager

Nybolig Landbrug Berg Risager
Indehaver
Ejendomsmægler
  vcard

Ring til Berg

9892 3322

4020 9322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: