• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rysholtvej 20
9900 Frederikshavn

Ejendomskategori Fritids/Lystejendom
Kontantpris 2.350.000
Areal ha 27,2
Sagsnummer 24439271
  • Boligareal
    135 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Byggeår
    1838
  • Energimærke
    C
  • Grundstørrelse Ha
    27,2
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    825 m²

Fritidslandbrug

Naturejendom med 27 ha beliggende syd og øst for Gærum med 9,2 ha agerjord og den resterende del med smuk natur i et spændende kuperet terræn. Jorden består af 27,17 ha, hvor den vestlige del er 9,2 ha agerjord og den østlige del består af et indhegnet naturareal på 15 ha med skråninger, græs og spredt beplantning mellem buske og træer. En naturperle ud over det sædvanlige med en god alsidig jagt. Af naturarealet anvendes 4,38 ha til brak og 8,65 ha drives efter aftale med Naturstyrelsen med afgræsning, hvilket årligt giver en kompensation på kr. 2.000 pr. ha. Den nuværende aftale er gældende t.o.m. 2018. Ejendommens øvrige arealer består af bygningsparcel, areal der er udlånt til Gærum bys legeplads samt 6 mindre parceller i Gærum. Ejendommens samlede EU-støtte og indkomstkompensation udgør i 2018 kr. 39.722, fordelt på kr. 22.422 i EU-støtte og kr. 17.300 i MVJ-kompensation. Ejendommens bygningssæt er af ældre dato og består af fire længer med fritliggende stuehus. Stuehuset er jf. bbr. opført i 1838 med 135 m² boligareal og er i nuværende stand ikke egnet til beboelse. Svinestalden er ligeledes i dårlig stand og må også betragtes som nedrivningsmodent. Kostald fra 1972 på 265 m² opført i gasbetonsten og med saksespær og stålpladetag. Bygningen har tidligere været anvendt til bindestald med 30 køer. Lade med træspær der jf. bbr. er på 372 m² og opført i 1899. God garage på 49 m² opført i gasbeton og tag af eternit. En ejendom med fantastisk natur i et samlet areal.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Kristian Høj Kristensen

Nybolig Landbrug Berg Risager
Ejendomsmægler
  vcard

Ring til Kristian

9892 3322

4041 5022

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)