Større naturejendom med 59 ha, herlighedsværdi, god jagt og uden bygninger
Der udbydes i alt 59,4 ha ved Aarup på Vestfyn i to store sammenhængende arealer.
Jorden har tidligere været i omdrift, men den har siden 2020 været udlagt til naturarealer.
I 2023 blev 54,8 ha udlagt til vådområde, hvor det blev udtaget af almindelig landbrugsdrift mod gunstige forhold omkring støtteordninger. De sidste 4,6 ha er mose, skov og pilekrat.
Jorden grænser ned til Brende Å med næsten 3000 m å bred i 2 sammenhængende jordstykker på hver sin side af Assenbøllevej.
De ca. 27 ha på den nordlige side at indhegnet med helt nyt 2 trådet stødhegn. På den sydlige side er der indhegnet ca. 10 ha med dyrehegn i 180 cm.
Boniteten er overvejende humusjord med mindre arealer af sandblandet lerjord.
Arealerne er overvejende flade, men med 2 højdedrag i hver sin ende, med fantastisk udsigt ud over arealerne og resten af Næverkær mose.
På matr. 5a ved overkørslen ind til marken i svinget på Assenbøllevej her der været en malkestald, hvor tidligere ejer tilbage i tiden har malket sine køer om sommeren. Denne bygning er ikke registreret i BBR.
Der er landbrugspligt på arealerne, og de skal derfor kunne sammenlægges eller samdrives med en anden landbrugsejendom.
Der kan opnås tilskud på i alt 350.868 kr. pr. år iflg. vejledende beregning fra sælgers konsulent, som kan fås ved henvendelse til ejendomsmægleren.
På de store sammenhængende naturarealer er der en fortrinlig jagt på især gæs, ænder og fasaner.
Da store dele af arealerne oversvømmes af Brende Å om vinteren, opstår der meget store åbne vandspejl, med lav vanddybde.
Dette gør området særdeles godt tilholdssted for gæs og ænder gennem vinteren.
Der er meget stort naturligt andetræk gennem det meste af jagtsæsonen.
Økonomisk overblik
Kontakt
Kontakt
Birthe Pedersen
Skal du sælge?
Kontakt os og bestil en salgsvurdering, så ved du hvad din ejendom er værd.
Bestil en salgsvurderingFå besked om nye landbrug
Skriv dig op i vores køberkartotek, så får du direkte besked, når der kommer et landbrug til salg som matcher dine ønsker.
Opret i køberkartotekHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse