• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent dokumenterne Kom ud og se ejendommen

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å

Solgt når du er klar

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.

Læs mere
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Århusvej 119 Lund, 8570 Trustrup

Landejendom | Grund: 2.5 Ha | Driftbygn: 2591 m2

Kontantpris 1.350.000

Ejendom med god beliggenhed og mulighed for at drive erhverv

Fakta om ejendommen
Grundstørrelse Ha: 2.5
Driftsbygninger: 2591 m²
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 0/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1904
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Sagsnummer: 6740

Ejendommen:
Landejendom beliggende vest for Grenå ved Trustrup. Man ankommer ad en allé fra asfaltvejen til denne smukke og herskabelige ejendom, som består af landejendommen Århusvej 119. Til ejendommen medfølger ca. 2,5 ha grund, der består af arealet, hvor bygningerne er, samt et areal der kan benyttes til hestefold, beplantning mv.

Stuehuset:
Flot og herskabeligt stuehus opført i sten og pudset facade, cementtagsten og Dannebrogsvinduer, hvoraf hovedparten er træ/alu. Huset er indrettet som følger: Entre, bryggers, badeværelse med to brusenicher, 3 værelser, køkken-alrum med udgang til østvendt terrasse, tv-stue, spisestue, stue med udgang til sydvendt terrasse, forgang samt gæstetoilet. Der er gulvvarme i det meste af stueetagen. På 1. sal er 3 ældre værelser og uudnyttet loftrum. Huset er omgivet af en stor have med frugttræer og omkranset af større træer med en dejlig terrasse, som ligger øst for huset. Et fantastisk hus.

Garage/ Bygning 2:
Garage på 60 kvm med plads til 2 biler. Opført i pudset væg og eternittag.

Udbygningerne:
Staldene er primært opført i sten og pudset facade eller betonelementer, og tagene er eternit- og ståltage. Staldene er indrettet til animalsk produktion, men kan benyttes til mange andre formål. Flere af staldene har højt til loftet og kan derfor anvendes til hestehold. Staldene fra 2000 og 2009 er velegnet til udlejning til mindre erhverv. Se evt. kort side 16 med bygningsoversigt.

Bygning 3:
Disponibel bygning fra 1950 på 400 kvm. Opført i sten med eternittag. Har tidligere været benyttet til stald med loft/baumadæk.

Bygning 4:
Disponibel bygning fra 1928 på 380 kvm. Opført i sten, pudset facade og eternittag. Er indrettet til slagtesvin.

Bygning 5:
Opført i sten, pudset facade og eternittag. Er indrettet til slagtesvin. Fra 1974 på 450 kvm som evt. kan indrettes til hestestald.

Bygning 8:
Indrettet med 3 sektioner til smågrise. Opført i 1992 af muret væg og eternittag og på 326 m2. Stalden er velegnet til udlejning til håndværkere eller andre erhverv med behov for isoleret lagerrum.

Bygning 13:
Fra 2009 på 549 kvm opført i søstenselementer og trægitterspær med stålplader på taget. Består af 3 sektioner. 1/3 spaltegulv og 2/3 fast gulv og gulvvarme. Stalden er velegnet til udlejning til håndværkere eller andre erhverv med behov for isoleret lagerrum med mulighed for opvarmning.

Bygning 11:
Fra 2000 på 469 kvm opført i søstenselementer og trægitterspær med eternit på taget. Stalden er velegnet til udlejning til håndværkere eller andre erhverv med behov for isoleret lagerrum. Har været benyttet til slagtesvin med i alt 12 stier.

Gyllebeholdere/Tank 4 og 5:
Der er 2 gyllebeholdere på hhv. 1860 kbm og 400 kbm.

Bygning 14/Halmfyr:
Faust halmfyr, som opvarmer boligerne på Århusvej 119 og Århusvej 121. Der kan laves aftale med nuværende ejer om levering af halm til halmfyret.

Bygning 12, maskinhus medfølger ikke i handlen.

Konklusion:
En ejendom hvor man får meget for pengene og mulighed for at supplere med alternativ indtjening på udbygningerne.
Alternativ indtjening på udbygningerne:
Bygningerne nr 8,11,13 på i alt 1344 kvm vil være velegnet til udlejning til f.eks. BOXIT, lagerhotel eller håndværkere.
Bygning nr. 5 er velegnet til indretning til mindre dyrehold, herunder hestehold.

Kontakt

Gustav Winther

Ansv. Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 7026 7700
Mobil. 3091 1795
Nybolig Landbrug Gustav Winther A/S Send en besked
Salgsvurdering
Vi har et indgående kendskab til markedet og lokalområdet. Kontakt os for en salgsvurdering.
Bestil salgvurdering 

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.350.000

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

36.773

GRUNDSKYLD

16,800‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.735 kr./md.
Børnehave 1.867 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

  • Ultvedvej 40, 9382 Tylstrup

    4.950.000

    Landejendom | Grund: 29,3 Ha | Driftbygn: 800 m2

  • Fredemarksvej 87, Vester Kærby, 5320 Agedrup

    6.000.000

    Landejendom | Grund: 9,2 Ha | Driftbygn: 5658 m2

  • Fillerupvej 55, Fillerup, 8300 Odder

    8.975.000

    Landejendom | Grund: 32,5 Ha | Driftbygn: 660 m2

  • Munkegårdsvej 6, Vester Åby, 5600 Faaborg

    6.400.000

    Landejendom | Grund: 30,6 Ha | Driftbygn: 555 m2

  • Jerupvej 186, 9870 Sindal

    2.800.000

    Landejendom | Grund: 15,2 Ha | Driftbygn: 1703 m2

  • Nørbækvej 18, Hammershøj, 8830 Tjele

    1.595.000

    Landejendom | Grund: 5 Ha | Driftbygn: 2897 m2

  • Kobberupvej 88, Mejrup, 7500 Holstebro

    6.495.000

    Landejendom | Grund: 3,9 Ha | Driftbygn: 1687 m2

  • Roskildevej 329B, Baldersbrønde, 2640 Hedehusene

    8.500.000

    Landejendom | Grund: 9,5 Ha | Driftbygn: 3220 m2

  • Trabjerglundvej 2, Borbjerg, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Landejendom | Grund: 2 Ha | Driftbygn: 578 m2

Se alle lignende ejendomme
Indlæser...