Prøv Nybolig Match
Solgt når du er klar
Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Boldrupvej 81 Simested, 9620 Aalestrup
Landejendom | Grund: 71.4 Ha | Driftbygn: 1369 m2
Landbrugsejendom
Ejendommen:
Landejendom beliggende tilbagetrukket fra alfarvej, midt i naturen i Hverrestrup bakker og særdeles velegnet til dyrehold i det fri. Let adgang til motorvejen (12 km) og hovedvej A13 (2 km). I Aalestrup (4 km) er der indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og nyt sundhedshus. I Simested er der mange aktiviteter omkring Østhallen og Idrætsforeningen Kvik.
Stuehuset:
Bygget i 1923 på 144 kvm og senere renoveret med rødbrune mursten, eternittag og trævinduer. Huset er indrettet som følger: Indgang, fordelingsgang med adgang til 1. sal, badeværelse, værelse, køkken med spiseplads og åbning til stor stue med brændeovn og værelse med indgang fra stuen. På første sal er der 2 værelser, stor stue med pilleovn og adgang til lukket altan, her er gavltrekanten skiftet i 2022. Udover brændeovn og pilleovn er der elvarme i huset.
Driftsbygningerne:
Disponibel bygning på 271 kvm er opført i 1965 i røde sten, murstenshvælvinger i stalden, og der er eternittag, hvor sydsiden er udskiftet.
Den sydlige længe fra 1903 er ændret til lade med trægitterspær. Den er opført i kampesten og eternittaget og er fra 2022. Der er fast gulv i laden, der er på 124 kvm.
Hal fra 1994 og tilbygget i 2000 bliver i dag delvist brugt til opstaldning af kødkvæg i dybstrøelse. Den resterende del bruges til opbevaring af foder, halm og maskiner m.m. Laden er opført i stålspær, stålplader og eternittag. Hallen vil også være velegnet til ridehal og opstaldning af heste samt halmopbevaring mm.
Jorden:
Det tinglyste areal er på 71,4287 ha. Heraf er der 30 ha agerjord, 3,70 ha eng med vedvarende græs, 27,8 ha vådeenge med 20- årig fastholdelse frem til 2036 og pleje af græs med afgræsningstilskud med udløb 2024 samt ca. 9,59 ha natur, vej og bygningsparcel mm.
Generelt:
Der er fiskeret til Simested Å, som er rig på bl.a. havørreder. Fiskeretten er udlejet til Aalestrup Lystfiskerforening. Jagten på ejendommen er god, i særdeleshed på ænder og rådyr.
Denne fine natur- og landbrugsejendom er et dejligt sted med højt til himlen for dyr og mennesker.
Kontakt
Gustav Winther
