• Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger

Pinvigvej 2 6990 Ulfborg

Landejendom 252 m2 4.300.000 kr.
Fakta om ejendommen
Landejendom
4.300.000
Grundstørrelse Ha: 7.8
Driftsbygninger: 940 m²
Boligareal: 252 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2000/2009
Energimærke:

”Snorlige” lystejendom af de sjældent udbudte – her er der uanede muligheder og en god lejeindtægt fra den særskilte lejlighed!

Tilbagetrukket i skønne landlige omgivelser, ligger denne meget velholdte lystejendom. Et sted hvor mulighederne er uanede – både i bygningerne og på de tilhørende omkringliggende godt 7,8 ha. Det flotte stuehus er opført i kvalitets lærketræ i en charmerende svenskrød farve, hvor bl.a. de sprossede hvide vinduer fuldender den idylleriske stil. Stilen er ført videre i en nærliggende særskilt bygning indrettet med både fyrrum, stor garage med 3 porte og en skøn og meget anvendelig lejlighed, der giver mulighed for en supplerende lejeindtægt eller at bo flere generationer samlet. Lejligheden er indrettet med entré, åbent køkken/alrum og stue, ligesom en fordelingsgang til soveværelse og badeværelse med bruseniche. Oplagt til bedsteforældrene, teenagehybel eller som i dag udlejning via Booking.com med en lejeindtægt i år 2023 på, iflg. sælger ca. kr. 70.000. Indenfor i stuehuset skuffes man bestemt heller ikke. Her er generelt gennemførte detaljer og en velfungerende indretning. De i alt 252 m2 fordelt på 2 plan byder på en fin hall, stort bryggers, værelse/kontor, dejligt køkken/alrum med god plads, hyggelig brændeovn og adgang til det uundværlige viktualierum. Forældreafdeling med soveværelse, walk-in og badeværelse med  bruseniche og badekar. Desuden rummelig stue med trappe til 1. salens store repos, 3 værelser og yderligere et badeværelse. Stor grusbelagt gårdsplads og parklignede have med både drivhus, bålplads, hængekøjer, gennemført legehus med hems og flere skønne terrasser – f.eks. en delvis overdækket ved huset, hvor udsigten over haven kan nydes fuldt ud. 2 tilhørende fleksible udhusbygninger med bl.a. maskinhuse og gennemført værksted. Anvendelsesmulighederne er dog mange! F.eks. til dyrehold, opbevaring af campingvogne i vinterhalvåret, en pladskrævende hobby eller eget firma. Kun fantasien sætter grænser og idet bygningerne er placeret i god afstand til stuehuset kan aktiviteterne holdes fint adskilt! Ca. 5 km til Ulfborg, hvor der er mulighed for både dagligvareindkøb, børnepasning, skolegang og fritidsaktiviteter m.m.

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.300.000
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.776
Netto ekskl. ejerudgift 19.701

Kontakt

Kontakt

Line Skovgård Kristensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Landbrug, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,49 km
Indkøb:
5,55 km
Daginstitution:
5,13 km
Skole:
5,22 km
Sport og fritid:
5,19 km
Sundhed:
5,35 km
Ladestandere:
5,35 km
Lynladere:
5,64 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 1.894 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende ejendomme

Indlæser...