Stalmosevej 5 Simmelkær, 7451 Sunds

På strækningen imellem Sunds og Simmelkjær finder I dette dejlige sted på landet. Godt tilbagetrukket og omgivet af tæt beplantning…så ”det er ikke til at se det, hvis man ikke lige ved det”.   
 
Til ejendommen hører godt 4,4 ha jord i et regulært stykke. Her er indrettet skovgartneri og desuden mindre skovarealer samt et oplagt engareal. Ca. 3.500 m2 drivhusarealer opført som tunnelhuse og indtil flere udhuse bl.a. fra år 2018 til brug for driften af gartneriet. Såfremt drivhusarealerne ikke ønskes, kan de helt eller delvist nedlægges og de vil kunne erstattes af skov, så ejendommen vil kunne være en fin jagtejendom. Der er både råvildt, kronvildt og hare i området. De øvrige i alt ca. 220 m2 udbygninger anvendes til andet formål. F.eks. værksted eller en kreativ hobby. Mindre kvæg- eller hestehold i løsdrift er bestemt også en mulighed.   
 
Boligen er et charmerende Trelleborg hus – Blekinge fra år 2009 som passer perfekt til omgivelserne. I alt 209 m2 i 2 plan og facader i sortmalet træ og betontag samt hvide vinduer med hyggelige sprosser.   Stor køkkenhave og i øvrigt er haven omkring holdt bevidst ”vild med vilje” til stor gavn for biodiversiteten. Og både bl.a. råvildtet og masser af forskelligartede fugle kommer helt tæt på huset. Desuden kan der hygges på bl.a. en stor privat træterrasse med sol fra vest. Til boligen hører en praktisk nærliggende carport ligesom et hyggeligt anneks med både køkkenfaciliteter og badeværelse. Altså fin mulighed for ekstra overnattende gæster...eller bed and breakfast.   Når I træder indenfor i huset mødes I af en hjemlig atmosfære. Fremhæves skal husets 1. sal med et stort rum – oplagt som stue, med åbent kig ned til køkken/alrummet i stueplan. I stueplan er der 2 rummelige værelser og et soveværelse med adgang til eget badeværelse med bruseniche. Yderligere et badeværelse samt bryggers med vaskesøjle. Entre med trappe til 1. salen og i åben forbindelse til husets hjerte – et lyst og skønt køkken/alrum og TV-stue. Stuen er nærmest en hule med hyggelig brændeovn, hvor køkken/alrummet åbner sig op med lofter til kip og masser af lysindfald fra stort vinduesparti og ovenlysvinduer.      
 
Ejendommen har i en årrække tjent som hjemsted for demonstration af Jiffyplanter (se hjemmeside ) moderne dækrodsplanter. Træer og buske dyrket miljøtilpassede i det canadisk udviklede substrat "Jiffy-7 Forestry". Køber har mulighed for at videreføre en produktion. Uden større ombygning kan faciliteterne producere ca. ½ mio planter om året. Det svarer til 1-1½ årsværk, ved udvidelse til 2 årsværk kan en familie leve af planteproduktionen alene.   
 
Der er egen vandboring til planteproduktionen med 3000 m3 pr sæson, stuehuset er på byvand og kloakforhold er nedsivning med trixtank     Kom og se mulighederne!